Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Тамбовской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 21 актуальных предложений на сегодня.

21 предложения

Сортировать:
1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
12 000 000 ₽

20 513 ₽ за м²

585 м²

Продаётся 3-х этажное помещение свободного назначения площадью 585 кв.м. Здание расположено на 1-й линии на одной из главных городских магистралей города Мичуринска, имеет большой центральный вход со стороны улицы, кабинетную планировку, высота потолков 3, 5м. -...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
3 578 000 ₽

17 006 ₽ за м²

210 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации здание банка, этажность: 1-2, подземная этажность: 1, площадь 210, 4 кв. м, инв.№3996/А/210, лит.АА1А2А3, назначение нежилое, по адресу: Тамбовская область, г.Рассказово, ул.Гагарина, д.15, КН 68:28:0000053:232, Свидетельство о государственной регистрации права от...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
5 000 000 ₽

1 337 ₽ за м²

3 740 м²

Продаём коммерческую недвижимость в центре города, можно использовать под офисы или другой вид деятельности. Продаваемая площадь включает в себя приёмную, кабинет руководителя и комнаты отдыха в которую проведена вода и сделан отдельный выход. Все коммуникации...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
6 000 000 ₽

54 546 ₽ за м²

110 м²

Подходит для детских развивающих , языковых центров, под медицинский центр, косметологию, фитнес центр, магазин. В пощении два сан узла, интернет.

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
10 500 000 ₽

84 000 ₽ за м²

125 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначение, отдельная входная группа с улицы Степана Разина, вторая дверь во двор, высокие потолки. Очень удобное расположение, центр города, парковка возле здания. Цена 10 500 000 р. + коммунальные услуги, под помещением есть свободный подвал....

10 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
6 700 000 ₽

45 579 ₽ за м²

147 м² этаж 1

Продается помещение разделённое на: -шашлычку -шиномонтаж -автомойку Находится на участке 17 соток. Можно развить данное направление бизнеса либо сделать что-то свое. Рассматривается любая форма оплаты либо обмен на жилье в г.Тамбов или на помещение коммерческого...

19 марта 2024 Продажа Офисного помещения
11 346 200 ₽

26 455 ₽ за м²

429 м² этаж 4

Офисные помещение в доме быта "Русь", общая площадь 428, 9 кв. м, этаж: 4, в том числе: 1. Нежилое помещение № 4, общая площадь 135, 4 кв. м; 2. Нежилое помещение № 5, общая площадь 255, 5 кв. м; 3. Нежилое помещение № 74, общая площадь 38, 0 кв. м. Адрес: Тамбовская область, г. Тамбов, ул....

24 марта 2024 Продажа Торговой площади
12 363 018 ₽

22 026 ₽ за м²

561 м² этаж 1

Торговые помещения, назначение: нежилое, количество 8 шт., этаж: 1, общая площадь 561, 3 кв. м. Адрес: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Мичуринская, д. 169в. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...

12 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
140 400 ₽

4 486 ₽ за м²

31 м² этаж 1

АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого помещения. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». По всем вопросам обращаться в РАБОЧЕЕ время по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Продажа...

3 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
358 248 000 ₽

34 369 ₽ за м²

10 424 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 10 423, 6 кв. м, расположенное по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, улица Карла Маркса, д. 130. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО Сбербанк Описание...

24 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
31 119 550 ₽

15 434 ₽ за м²

2 016 м² этаж 3

База отдыха "Тихий угол", состоящая из: 1. Дом для отдыхающих, количество этажей: 2, общая площадь 96, 4 кв. м; 2. Здание физиотерапии и гостиничный комплекс, количество этажей: 2, общая площадь 480, 2 кв. м; 3. Здание дома для отдыхающих №1, количество этажей: 2, общая площадь 176, 6 кв. м; 4....

19 марта 2024 Продажа Офисного помещения
13 348 462 ₽

46 109 ₽ за м²

290 м² этаж 7

Офисные помещения в доме быта "Русь", общей площадью 289, 5 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, общая площадь 132, 5 кв. м, этаж: 7, пом. 82; 2. Нежилое помещение, общая площадь 59, 2 кв. м, этаж: 7, пом. 84; 3. Нежилое помещение, общая площадь 44, 1 кв. м, этаж: 7, пом. 86; 4. Нежилое помещение,...

19 марта 2024 Продажа Офисного помещения
28 968 612 ₽

43 886 ₽ за м²

660 м² этаж 6

Офисное помещение в доме быта "Русь", общая площадь 660, 1 кв. м, назначение: нежилое помещение, этаж: 6. Адрес: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...

19 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Бар Под гостиницу Хостел
21 000 000 ₽

22 460 ₽ за м²

935 м²

Уникальная возможность в Тамбовской области! Продается ресторанно-гостиничный комплекс с оборудованием. Это ваш шанс вложиться в процветающий бизнес! Адрес: Тамбовская обл. с. Староюрьево, ул. Садовая д. 28 Загородный отдых в условиях природы средней полосы России, чистый...

24 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
105 790 603 ₽

60 584 ₽ за м²

1 746 м² этаж 3

Комплекс зданий, в том числе: 1. Офисное здание, назначение: нежилое, общая площадь 1 053, 2 кв. м, этажность: 3, в т. ч. подземная этажность: 1; 2. Гараж, назначение: нежилое здание, общая площадь 122, 5 кв. м, этажность: 1; 3. Нежилое здание, общая площадь 211, 8 кв. м, этажность: 2; 4. Нежилое...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
9 000 000 ₽

19 397 ₽ за м²

464 м²

Продаётся нежилое помещение в центре города площадью 464 кв.м., в большей части есть арендаторы, которые остаются. Помещение в цоколе нового жилого дома, цоколь высокий. Канализация, отопление, водопровод, хороший ремонт.

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 000 000 ₽

129 033 ₽ за м²

31 м² этаж 1

Продается нежилое помещение, с отдельным входом, 31кв.м., в районе Привокзальной площади, на окнах и на входной двери рольставни, есть система видеонаблюдения, можно использовать под любой вид деятельности. Рядом расположены остановки транспорта, магазины, аптеки, есть...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

68 750 ₽ за м²

160 м² этаж 1

Нежилое помещение, 160кв.м., салон-парикмахерская с оборудованием, 2 этажа. 1 этаж - 80кв.м. и подвальное помещение - 80кв.м., с отоплением, есть вытяжка, теплый пол, 2 входа, парковка.

3 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 500 000 ₽

91 837 ₽ за м²

49 м² этаж 1

Здание расположено на первой линии по улице Пролетарский, со всеми коммуникациями, требует косметического ремонта. 1 сотка земли. Всё в собственности.. .

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
16 000 000 ₽

83 334 ₽ за м²

192 м²

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Кафе действующее по настоящее время на трассе М6 "Каспий" Москва-Волгоград, рядом с с. Стрельцы. Два этажа, подвал. Стоянка для автомобилей. Все удобства. Есть отдельностоящее здание под шиномонтаж. 20 соток. Всё в собственности. Рядом населенняй...

19 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
26 000 000 ₽

67 886 ₽ за м²

383 м² этаж 1

Половина торгового центра, половина 1 и 2 этажа о/п 383 кв.м. С арендаторами, 1 этаж снимает Магнит, 2 мелкие арендаторы..

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».