Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Верхней Пышме. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 14 актуальных предложений на сегодня.

14 предложения

Сортировать:
5 марта 2024 Продажа Офисного помещения
12 300 000 ₽

141 380 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Помещение в новом доме ЖК "Тихий центр-3", ул. Красноармейская, д. 8

5 марта 2024 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

112 245 ₽ за м²

98 м² этаж 1

Помещение находится в новом современном ЖК "Тихий центр-3" в центре города Верхняя Пышма. Высокие потолки - 5 метров, позволяют организовать антресольный этаж. Отделка "под чистовую", дает возможность сделать ремонт по Вашему вкусу.

25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Пекарня Пищевое производство Парикмахерская Мастерская
17 000 000 ₽

51 516 ₽ за м²

330 м² этаж 1

Продается нежилое помещение общей площадью 330 кв.м. Отдельный вход, места для погрузки разгрузки, есть парковка для автомобилей использовалось как продуктовый магазин. Возможно использование, под любой вид деятельности: Производство, аптека, пекарня, мини садик,...

21 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
16 100 000 ₽

122 248 ₽ за м²

132 м² этаж 1

Продается универсальное помещение по улице Сварщиков 2а, общая площадь 131, 7 кв.м. Отдельный вход, парковка, сделан ремонт. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Рядом: администрация, автовокзал, магазины, аптеки, датский сад, остановки общественного транспорта....

23 марта 2024 Продажа Торговой площади
69 000 000 ₽

83 647 ₽ за м²

825 м² этаж 1

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с площадью 824, 9 кв.м. Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено г. Верхняя Пышма; - рядом автобусная остановка «Юбилейная» - отличный пешеходный и автомобильный трафик -...

26 марта 2024 Продажа Складского помещения
31 500 000 ₽

35 390 ₽ за м²

890 м² этаж 1

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС общей площадью 890.1 кв.м. Без комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение расположено в г.Верхняя Пышма, вблизи пересечения улиц Сыромолотова – Петрова. Близость объекта к ЕКАД...

17 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
10 400 000 ₽

81 314 ₽ за м²

128 м² этаж 1

Первая линия, отдельный вход. Район густонаселенный, дома от 9 до 20 этажей, Соседи-Барбершоп МУЖИКИ ПРО ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Огнеупорщиков. ХАРАКТЕРИСТИКА: Возможность размещения рекламы на фасаде Наземная парковка 20 мест Электрическая мощность 10 кВт Планировка...

12 марта 2024 Продажа Торговой площади
8 800 000 ₽

55 000 ₽ за м²

160 м² этаж 1

Продается магазин в п. Красный Адуй.Единственный магазин в поселке, рядом остановка общественного транспорта, находится в центре поселка, хороший автомобильный трафик. Отдельный вход, складское помещение, торговый зал, место под разгрузку. Здание 158, 4 кв. Отопление от...

30 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
45 000 000 ₽

149 951 ₽ за м²

300 м² этаж 1

<em><strong>Общее описание:</strong></em><br />Предлагается в продажу арендный бизнес. Помещение с долгосрочным договором аренды расположено по адресу: г. Верхняя Пышма, п. Кедровое, ул. 40-летия Октября, 7а<br /> <br /><strong><em>Характеристики...

1 февраля 2024 Продажа Торговой площади
81 000 000 ₽

43 784 ₽ за м²

1 850 м² этаж 1

Здание 1850 кв.м, 2 этажа, 2017 года постройки + земельный участок 30 соток, по адресу Петрова 13А.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, своя подстанция мощностью 110 кВт, газовая котельная.По зданию проведены противопожарная сигнализация и система пожаротушения,...

18 октября 2023 Продажа Торговой площади
8 138 746 ₽

58 385 ₽ за м²

139 м² этаж 1

Торговое здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 139, 4 кв. м. Земельный участок, площадь 260 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: здание продовольственного магазина. Адрес: Свердловская область, г....

17 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
10 500 000 ₽

82 032 ₽ за м²

128 м²

Первая линия, отдельный вход. Район густонаселенный, дома от 9 до 20 этажей, Соседи-Барбершоп МУЖИКИ ПРО ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Огнеупорщиков. ХАРАКТЕРИСТИКА: Возможность размещения рекламы на фасаде Наземная парковка 20 мест Электрическая мощность 10 кВт Планировка...

10 марта 2024 Продажа Офисного помещения
6 300 000 ₽

101 613 ₽ за м²

62 м² этаж 1

Объект № 179755. Предлагается в продажу нежилое помещение. Площадь 62.5 кв.м. под любую сферу деятельности. Имеет отдельную входную группу и просторную парковку во дворе дома. Много окон, света и воздуха, теплый тамбур, место под красивую вывеску. Сделан современный ремонт,...

28 ноября 2023 Продажа Торговой площади
6 700 000 ₽

77 012 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Продаётся магазин в п. Нагорный. Площадь 87 кв.м. Здание 2018 года постройки. ID объекта в нашей базе: 1061

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».