Продажа помещения
в
196 695 ₽ за м²
Продам помещение площадью 121 кв. м. г. Верхняя Пышма, пр. Успенский, дом 113/б. Готовый арендный бизнес. Арендатор- сеть магазинов Красное белое, пассивный стабильный доход, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. В 50 метрах остановка транспорта с 6 транспортными...
96 591 ₽ за м²
Продам помещение площадью 88 кв. м. г. Верхняя Пышма, пр. Огнеупорщиков , дом 7. Помещение состоит из пяти кабинетов, входная группа. зона рецепшен, просторных холл. Весь первый этаж ЖК занимает галерея из коммерческих помещений. В помещении сделан качественный ремонт. На...
51 516 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью 330 кв.м. Отдельный вход, места для погрузки разгрузки, есть парковка для автомобилей использовалось как продуктовый магазин. Возможно использование, под любой вид деятельности: Производство, аптека, пекарня, мини садик,...
146 521 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью 81, 9 кв.м. Отдельный вход. Возможно использование, под любой вид деятельности: Аптека, пекарня, мини садик, мастерская, салон – парикмахерская, фит нес центр, магазин продовольственных и не продовольственных товаров, хороший...
125 629 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью 39, 8 кв.м. Отдельный вход. Возможно использование, под любой вид деятельности: Аптека, пекарня, мини садик, мастерская, салон – парикмахерская, фит нес центр, магазин продовольственных и не продовольственных товаров, хороший...
100 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение площадью от 11, 9 кв.м. Хороший пешеходный трафик, рядом: отделение почты, больница, остановка, садики, школы. Есть другие офисы от 11 до 40 кв.м. Вопросы по телефону. ID объекта в нашей базе: 505
100 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение площадью от 24, 2 кв.м. Хороший пешеходный трафик, рядом: отделение почты, больница, остановка, садики, школы. Есть другие офисы от 11 до 40 кв.м. Вопросы по телефону. ID объекта в нашей базе: 506
119 970 ₽ за м²
Продается универсальное помещение по улице Сварщиков 2а, общая площадь 131, 7 кв.м. Отдельный вход, парковка, сделан ремонт. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Рядом: администрация, автовокзал, магазины, аптеки, датский сад, остановки общественного транспорта....
83 647 ₽ за м²
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с площадью 824, 9 кв.м. Без комиссии для покупателей. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено г. Верхняя Пышма; - рядом автобусная остановка «Юбилейная» - отличный пешеходный и автомобильный трафик -...
81 314 ₽ за м²
Первая линия, отдельный вход. Район густонаселенный, дома от 9 до 20 этажей, Соседи-Барбершоп МУЖИКИ ПРО ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Огнеупорщиков. ХАРАКТЕРИСТИКА: Возможность размещения рекламы на фасаде Наземная парковка 20 мест Электрическая мощность 10 кВт Планировка...
53 750 ₽ за м²
Продается магазин в п. Красный Адуй.Единственный магазин в поселке, рядом остановка общественного транспорта, находится в центре поселка, хороший автомобильный трафик. Отдельный вход, складское помещение, торговый зал, место под разгрузку. Здание 158, 4 кв. Отопление от...
149 951 ₽ за м²
<em><strong>Общее описание:</strong></em><br />Предлагается в продажу арендный бизнес. Помещение с долгосрочным договором аренды расположено по адресу: г. Верхняя Пышма, п. Кедровое, ул. 40-летия Октября, 7а<br /> <br /><strong><em>Характеристики...
48 649 ₽ за м²
Здание 1850 кв.м, 2 этажа, 2017 года постройки + земельный участок 35 соток (30 и 5 соток), по адресу Петрова 13А.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, своя подстанция мощностью 110 кВт, газовая котельная.По зданию проведены противопожарная сигнализация и система...
58 385 ₽ за м²
Торговое здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 139, 4 кв. м. Земельный участок, площадь 260 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: здание продовольственного магазина. Адрес: Свердловская область, г....
82 032 ₽ за м²
Первая линия, отдельный вход. Район густонаселенный, дома от 9 до 20 этажей, Соседи-Барбершоп МУЖИКИ ПРО ЛОКАЦИЯ: Отдельный вход с ул. Огнеупорщиков. ХАРАКТЕРИСТИКА: Возможность размещения рекламы на фасаде Наземная парковка 20 мест Электрическая мощность 10 кВт Планировка...
61 112 ₽ за м²
Объект № 182932. Готовый бизнес. Комплекс состоит из трех домов с двумя тepрacaми и открытой бeседкой c лeтнeй кухнeй и мангальной зоной. Основной дом: площадь 485 кв м. На первом этаже полноценная гостиная с камином и панорамными окнами 48 кв м, кухня-столовая 25 кв м, 3 мастер-спальни...
101 613 ₽ за м²
Объект № 179755. Предлагается в продажу нежилое помещение. Площадь 62.5 кв.м. под любую сферу деятельности. Имеет отдельную входную группу и просторную парковку во дворе дома. Много окон, света и воздуха, теплый тамбур, место под красивую вывеску. Сделан современный ремонт,...
77 012 ₽ за м²
Продаётся магазин в п. Нагорный. Площадь 87 кв.м. Здание 2018 года постройки. ID объекта в нашей базе: 1061
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».