Продажа зданий
  в 

Мы нашли для вас 3 актуальных предложений с ценами от 9.99 млн. руб до 49 млн. руб и размерами от 1 325м² до 18 000м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для вашего бизнеса.

3 предложения

Сортировать:
16 марта 2021 Продажа
Возможное применение
База отдыха На первом этаже
9 990 000 ₽

555 ₽ за м²

18 000 м² этаж 1

Арт. 24995625 Продается база отдыха в Горбуново площадью 1, 8 Га по Черноисточинскому шоссе. На территории готовы три 2-х этажных дома по 200 кв.м. из бревна под чистовую отделку, установлены печи для отопления и бани, две скважины. Заложен фундамент под веранду - банкетный зал....

16 марта 2021 Продажа Производственный комплекс
Возможное применение
Производственно-складское С/х переработка На первом этаже
11 000 000 ₽

2 518 ₽ за м²

4 370 м² этаж 1

Арт. 30797889 Продается производственная база в п. Покровское, в сторону города Верхняя Салда, 10 км. от УВЗ. Объект состоит из земельного участка 2, 2 Га и 6-ти строений (здание гаража на 25 машиномест - 800 кв.м.+АБК, здание гаража с пристроем 1200 кв.м., здание склада запасных частей 530...

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Магазин На первом этаже
49 000 000 ₽

36 982 ₽ за м²

1 325 м² этаж 1

Арт. 31264257 Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание в районе УВЗ, Вагоностроителей 50. Общая площадь 1325 кв.м. Каждый этаж по 650 м.кв. Отопление газовая котельная, все коммуникации центральные, есть парковка на 20 автомобилей, центральная улица, здание построено в 2010 году....

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.