Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Кисловодске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
18 января 2024 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

92 858 ₽ за м²

70 м² этаж 1

В продаже коммерческое помещение в Кисловодске: - два отдельных друг от друга помещения, одно с ремонтом, другое без - центральные коммуникации в обоих помещениях - подойдет под магазин, салон красоты, пункт Вайлдбериз и многое другое - в собственности более 5...

29 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

92 858 ₽ за м²

70 м² этаж 1

В продаже коммерческое помещение в Кисловодске: - два отдельных друг от друга помещения, одно с ремонтом, другое без - центральные коммуникации в обоих помещениях - подойдет под магазин, салон красоты, пункт Вайлдбериз и многое другое - в собственности более 5 лет Остальные...

13 марта 2024 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

43 361 ₽ за м²

185 м² этаж 1

Хотите купить коммерческое помещение в Кисловодске? Обязательно рассмотрите данный вариант! - цокольный этаж с отдельным входом - кирпичный дом - все коммуникации - отсутствие ремонта - возможность сделать его на свой вкус Остальные вопросы по телефону Номер объекта:...

13 марта 2024 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

43 361 ₽ за м²

185 м² этаж 1

Хотите купить коммерческое помещение в Кисловодске? Обязательно рассмотрите данный вариант! - цокольный этаж с отдельным входом - кирпичный дом - все коммуникации - отсутствие ремонта - возможность сделать его на свой вкус Остальные вопросы по телефону Номер объекта: 115001

19 марта 2024 Продажа Офисного помещения
119 736 180 ₽

85 851 ₽ за м²

1 395 м² этаж 3

Три офисных здания, общей площадью 1 394, 7 кв. м, в том числе: 1. Нежилое здание, общая площадь 502, 7 кв. м, этажность: 2; 2. Нежилое здание, общая площадь 755, 3 кв. м, этажность: 2, подземная этажность: 1; 3. Нежилое здание, общая площадь 136, 7 кв. м, этажность: 1. Адрес: Ставропольский край, г....

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.