Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ессентуках. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 58 актуальных предложений на сегодня.

58 предложения

Сортировать:
9 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Банк
850 000 000 ₽

354 167 ₽ за м²

2 400 м²

Продается гостиница в одном из лучших районов г. Ессентуки микрорайоне Золотушка в зоне прекрасной транспортной доступности. Гостиница "Предгорье" находится в шаговой доступности от ж/д станции Золотушка. Рядом остановки общественного транспорта, медицинские...

9 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
100 000 000 ₽

129 871 ₽ за м²

770 м²

Продам в центре поселка Ясная поляна готовый бизнес. Здание состоит из 3 этажей. На первом этаже стоматология, пункт выдачи Wildberries, детское кафе и жилое помещение квартира с шикарным ремонтом для проживания семьи. На втором этаже большая площадь, оборудованная под...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

52 174 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Великолепное коммерческое помещение на продажу в самом сердце Ессентуков! Площадь: 115 кв. м Прекрасная транспортная доступность и хорошая проходимость Особенности и преимущества: Общая площадь 115 кв. м - множество возможностей для бизнеса! Свободное назначение -...

28 марта 2024 Продажа Офисного помещения
13 500 000 ₽

45 000 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Хорошее коммерческое предложение для бизнес идеи. В самом центре г. Ессентуки, цокольный этаж 5-ти этажного жилого дома. Отличное место для осуществления : банк, салон красоты, стоматология, медицинский центр, офис и т.д.. Отдельный вход и въезд во двор, двор асфальтирован. 200...

11 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

175 000 ₽ за м²

20 м² этаж 1

id:2282. Продается офис в районе ж/д вокзала в городе Ессентуки! Агентство Недвижимости "Альфа-Н" Адрес офиса: г.Ессентуки, ул. Кисловодская, дом 14А (напротив музыкальной школы). Показы объектов совершенно бесплатные! Код в базе агентства №2282 Оченьоживленное...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
3 200 000 ₽

143 498 ₽ за м²

22 м² этаж 1

Продаётся помещение под коммерцию в курортном городе Ессентуки. Дом расположен в одном из самых перспективных и развивающихся районов города, не далеко от набережной, в самом центе микрорайона в котором будут располагаться 18 многоэтажных домов. Помещения находятся на...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
3 350 000 ₽

150 225 ₽ за м²

22 м² этаж 1

Продаётся помещение под коммерцию в курортном городе Ессентуки. Дом расположен в одном из самых перспективных и развивающихся районов города, не далеко от набережной, в самом центе микрорайона в котором будут располагаться 18 многоэтажных домов. Помещения находятся на...

25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

54 546 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Лот №2445. Продается готовый действующий бизнес по сдаче жилья отдыхающим. Объект находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и комфортном районе верхней курортной зоны, в 200 м остановки общественного транспорта, в шаговой доступности магазины, школа, садики,...

25 октября 2023 Продажа Торговой площади
7 000 000 ₽

72 917 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Лот №3198. Продается готовый действующий бизнес - продуктовый магазин площадью 96 м2 в центре станицы Ессентукской.Отличное местоположение: рядом остановки маршрутного транспорта, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, центральная площадь, администрация, парк...

12 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

154 546 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Продам, офисное помещение в центре города напротив курортного парка, общей площадью 110 кв.м. Очень востребованное месторасположение дома, сделан хороший ремонт, индивидуальное отопление, сделан вывод под видеонаблюдение, интернет, установлена сплит-система, отдельный...

28 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 512 000 ₽

20 000 ₽ за м²

76 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение 75, 6 м2 с отдельным входом Установлены панорамные окна , потолки 3 м. Дом на стадии строительства . Сдача в 1 квартале 2024 года. Все работы идут по графику. Продажа осуществляется по закону о долевом строительстве ФЗ-214 При звонке сообщите,...

28 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 756 000 ₽

20 000 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение 87, 8 м2 с отдельным входом Установлены панорамные окна , потолки 3 м. Дом на стадии строительства . Сдача в 1 квартале 2024 года. Все работы идут по графику. Продажа осуществляется по закону о долевом строительстве ФЗ-214 При звонке сообщите,...

2 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
45 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Готовый Бизнес!!! Хотите купить готовый и успешный бизнес У нас есть отличное предложение! Продаётся коммерческое помещение общей площадью 450 квадратных метров в развитом районе города Ессентуки. Это идеальная инвестиция для тех, кто хочет получить стабильный доход!...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
8 500 000 ₽

156 250 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Арт. 56874646 Продается готовый бизнес .Не жилое помещение площадью 54.5 кв. м, состоит из торгового зала, кабинета , сан.узла, тех.помещения . Магазин находится на центральной улице , хороший пешеходный и транспортный трафик. Продается со всем оборудованием и товаром (более чем...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
15 500 000 ₽

83 784 ₽ за м²

185 м² этаж 1

Продам готовый бизнес! общая площадь земли 91 888 кв.м. 9 га Озеро рыболовное: большое количество рыбы разных видов карп, белый амур, толстолобик. Место популярное среди рыбаков и любителей отдыха на свежем воздухе, протяжённость озера 185 м. Рядом с большим озером, два...

22 февраля 2024 Продажа Торговой площади
16 000 000 ₽

205 129 ₽ за м²

78 м² этаж 1

id:1016. Продается коммерческое помещение, г.Ессентуки. район Рынок код в базе 62 Действующий магазин, на данный момент с арендатором. Общая площадь 78 кв.м.,   Помещение находится в центре города, рядом с рынком на улице Титова. Большой проходной трафик. Помещение поделено...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Под автомойку
22 500 000 ₽

36 645 ₽ за м²

614 м² этаж 1

Лот №5521. Продается два отдельно стоящих здания общей площадью 614 м2 на земельном участке 7, 3 сотки. Первое здание, площадью 418 м2, имеет четыре отдельных входа и двух арендаторов - продуктовый магазин и овощной магазин. Подходит для любого вида бизнеса, электричество 380 вольт,...

17 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Спортзал
35 800 000 ₽

48 353 ₽ за м²

740 м² этаж 1

Лот №5018. Продается два коммерческих объекта недвижимости общей площадью 740, 4 м2.Первый объект: четырехэтажное здание площадью 490, 8 м2, свободного назначения. На первом этаже - кафе, кухня со своим санузлом, плюс два санузла; на втором этаже: зал - студия, комната, два санузла....

11 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

97 169 ₽ за м²

360 м² этаж 1

Лот №4925. Продается готовый действующий бизнес по сдаче жилья отдыхающим в районе верхней курортной зоны.Здание площадью 360, 2 м2 на участке 7, 1 сотки находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и комфортном районе верхней курортной зоны, в 300 м парк Победы,...

28 марта 2024 Продажа Производственного помещения
30 000 000 ₽

38 962 ₽ за м²

770 м² этаж 1

Продается Фабрика по производству обоев.без оборудования В районе ст. Ессетукской Центр. Общая площадь 770кв.м, Земля 13 сот. 3 совмещенных цеха , отдельно стоящие Административное здание, навес для парковки. Свет 380вт, 220вт, 2 линии, 2 щитовые, Вода, центр. Канализация. Все в...

24 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
80 000 000 ₽

109 590 ₽ за м²

730 м² этаж 1

Предлагается к продаже уникальное предприятие - кафе-гостиница с идеальным сочетанием комфорта, уюта и стиля. Про кафе : Кафе, входящее в состав данного предприятия, включает в себя три просторных банкетных зала, где гости смогут провести свои торжества и мероприятия в...

21 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Образовательные услуги
40 000 000 ₽

86 022 ₽ за м²

465 м² этаж 1

Лот №3610. ЦЕНТР ГОРОДА!!!Земля в собственности!✅Представляю вашему вниманию коммерческую недвижимость в центре города Ессентуки, общей площадью 465 кв.м. (включает в себя 3 этажа + цокольный ).1 этаж - кафе2 этаж - школа танцев 3 этаж - оздоровительный комплекс .✅На каждом этаже...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги Магазин Медицинские услуги
10 000 000 ₽

86 957 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Лот №744. Агентство недвижимости "КвартирниК" - "Доверьте жилищный выбор-профессионалам".Полное юридическое сопровождение всех сделок:-Материнский капитал/ипотека/молодая семья/все виды сертификатов База актуальных предложений с недвижимостью:-Дома/квартиры/земельные...

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
28 000 000 ₽

53 898 ₽ за м²

520 м² этаж 2

Арт. 50925788 В историческом центре города курорта продается "Памятник Архитектуры", общей площадью 519.5м.кв. Двухэтажное строение 1900 г. постройки, машукский камень/кирпич. Классическая планировка, отдельные кабинеты, высота потолков 4метра. Центральный вход на два крыла....

25 ноября 2023 Продажа Торговой площади
15 000 000 ₽

214 286 ₽ за м²

70 м² этаж 2

id:1742. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" Адрес офиса: г.Ессентуки, ул. Кисловодская, дом 14А (напротив музыкальной школы). Показы объектов совершенно бесплатные! Код в базе агентства 1742 -Отличный вариант под коммерцию в самом центре г.Ессентуки по...

2 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
5 500 000 ₽

74 325 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Великолепное коммерческое помещение на продажу в самом сердце Ессентуков! Площадь: 74 кв. м Количество этажей: 2 Не упустите шанс приобрести это просторное и универсальное помещение свободного назначения, идеально расположенное в центре города! Прекрасная...

29 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 200 000 ₽

143 498 ₽ за м²

22 м² этаж 1

Продаётся помещение под коммерцию в курортном городе Ессентуки. Дом расположен в одном из самых перспективных и развивающихся районов города, не далеко от набережной, в самом центе микрорайона в котором будут располагаться 18 многоэтажных домов. Помещения находятся на...

29 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 350 000 ₽

150 225 ₽ за м²

22 м² этаж 1

Продаётся помещение под коммерцию в курортном городе Ессентуки. Дом расположен в одном из самых перспективных и развивающихся районов города, не далеко от набережной, в самом центе микрорайона в котором будут располагаться 18 многоэтажных домов. Помещения находятся на...

25 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
23 000 000 ₽

54 118 ₽ за м²

425 м² этаж 1

id:579. Продается коммерческое помещение в г. Ессентуки. Район Заполотно.  Общая площадь  425 кв.м. Здание отдельно стоящее, блочное в два этажа. На каждый этаж, отдельны вход, индивидуальное отопление. На первом этаже магазин детских товаров, сан/узел,   На втором...

14 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
38 000 000 ₽

70 371 ₽ за м²

540 м² этаж 1

id:595. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" Адрес офиса: г.Ессентуки, ул. Кисловодская, дом 14А (напротив музыкальной школы). Показы объектов совершенно бесплатные! Код в базе агентства 595/ 653 Продается  гостиничный комплекс в городе -курорте Ессентуки.  Общая...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».