Аренда помещения под кафе
в
120 000 ₽ за м²/год
Аренда в ТРК - шикарное помещение в самом проходном месте 1го этажа. Адрес Малый пр. В.О., д. 88, метро Приморская 15 мин. пешком. В ТРК Шкиперкий молл сдаём под торговлю отличное помещение на 1 этаже, площадь 32 кв.м, расположна прямо рядом с прикассовой зоной Перекрёстка, большая...
14 424 ₽ за м²/год
Арт. 62692381 <br>Предлагается коммерческое помещение в туристической локации в историческом здании 1880 года постройки - архитектор акад. арх. Ланге А.И. <br>Помещение площадью <strong>208 кв.м. </strong>располагается <strong>в 150 метрах </strong>от <strong>общественного...
11 880 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду помещение под кафе/столовую/ресторан на ул. Комсомола, д. 2. 1-й этаж исторического здания на территории пространства Арсенал. Помещение светлое и просторное благодаря потолкам высотой 10.10 м в сочетании с витринными окнами. Зонирование...
5 880 ₽ за м²/год
В 15 минутах ходьбы от станции метро "Площадь Ленина" сдается в аренду площадь 795, 8 кв. м. - Отлично подойдет для открытия стильного кафе-бара, предлагаем размещение вывески на фасаде. - Возможна любая перепланировка по согласованному с собственником ТЗ, предоставляем...
8 040 ₽ за м²/год
Собственник предлагает в аренду участок площадью 895, 5 кв. м перед ТЦ "Перинные ряды". Отлично подойдет для летнего кафе с верандой. По запросу арендатора можно провести все необходимые инженерные коммуникации (ХВС, освещение и т.д.). Участок сдается в Центральном районе...
36 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение на 1 этаже ЖК премиум класса Черная речка. Дом сдан. Отдельный вход с ул. Белоостровской, первая линия, 2 окна. Высота потолков 3.25квм, эл. мощность 17квт. Всего в ЖК 9 жилых корпусов, приватные дворы полностью свободны от транспорта и закрыты от посторонних....
25 778 ₽ за м²/год
<strong>Первый этаж, 30 квт, свеча, нагрузка на пол более 1 тонны на метр. </strong><br />Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже 7-этажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Василеостровская.<br /><br /> Площадь составляет 135.00...
12 973 ₽ за м²/год
Арт. 22509388. Свободно отличное помещение на третьем этаже Торгового центра. Общая площадь 740 кв.метров Доступ свободный 24/7 свой Лифт и две лестницы Возможна перепланировка, ремонт за счёт арендных каникул. Рядом Метро Гостиный двор Невский проспект. Отлично подойдёт под...
21 600 ₽ за м²/год
2187 В аренду коммерческое торговое помещение по адресу: пр-кт Культуры 12 к 1. Помещение расположено в густонаселенном спальном районе Санкт-Петербурга, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Объект окружает огромный жилой массив. Первый этаж, отдельный вход, общая...
15 600 ₽ за м²/год
4-01966 Ваш высокодоходный бизнес на арендных площадях в торговом центре у метро Создание арт-пространств и креативных кластеров набирает необычайную популярность в Санкт-Петербурге. Арт-кластер – это несколько мастерских, магазинов, кафе, ресторанов, объединённых в общем...
30 000 ₽ за м²/год
4-02044 Без комиссии! Сдаётся прекрасное универсальное помещение в ЖК"Фамилия". Дом премиум-класса. Вход в помещение с Петровского проспекта, расположено на 1 этаже. Все коммуникации, электричества 25, 65 квт, витринные окна. Помещение свободной планировки. Подойдёт как под...
34 800 ₽ за м²/год
Код объекта: 18481 Приморский р-н, ул. Белоостровская, м. Черная Речка. Аренда универсального помещения под магазин, студию, салон, кафе, клуб и т.п. Площадь: 140, 3 м2. Этаж: 1-й. Пол: ровный, бетонный. Отдельный вход. Оснащение: отопление, электроснабжение 17 квт, хвс,...
12 000 ₽ за м²/год
Код объекта: 16416 Пушкинский р-н, м. Купчино, ул.Школьная Сдается новое 3-х этажное осз под фитнес зал и кафе общей пл. 1100 м2. без комиссии Общие характеристики: Количество этажей: 3 этажа (290 м2 на каждый этаж + подсобные помещения); Высота потолков: 1й этаж - 4, 7м....
20 389 ₽ за м²/год
Арт. 19649578 Аренда универсального помещения по адресу ул. Эсперова, д.10 общей площадью 103 м2 на цокольном этаже клубного дома. Об объекте:ЦокольОтдельный входМного оконСвободная планировка Отделка shell & core Технические характеристики:Высота потолков 2, 67 метраМощность 50...
23 475 ₽ за м²/год
Арт. 58208541 Добрый день! Сдается коммерческое помещение в самом сердце Петербурга у Марсова поля и Спаса на Крови. Есть возможность арендовать часть помещения (по договоренности). Общая площадь помещения 127.8-кв.м., состоит из 4 основных крупных комнат(29.3+27.2+24.3+16.1), двух...
25 200 ₽ за м²/год
Сдается в аренду угловое фасадное помещение в новом ЖК на намывной территории ВО(ст м. Приморская). Помещение находится на заезде в микрорайон, напротив пешеходный переход, два входа с двух фасадов, огромные витрины. Есть возможность объединения с соседним...
58 092 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду помещение свободного назначения , расположенное на Сенной площади прямо у входа в метро Сенная/Садовая/Спасская. Адрес: г.СПб, ул. Садовая, д.40, литера Б. - 72, 3 м2 - общая площадь помещения ( вся полезная); - 1 этаж 4-х этажного дома; - 2...
30 000 ₽ за м²/год
Арт. 54337554 Аренда универсального помещения по адресу Апраксин переулок, д. 3, общей площадью 100 м2 на первом этаже. Об объекте:1 этаж;Отдельный вход с улицы;Самый центр города;Хороший транспортный и пешеходный трафик. Технические характеристики:Все городские...
24 583 ₽ за м²/год
Сдается коммерческое помещение в центре у метро Владимирская. Общая площадь 278 м2. Помещение располагается на цокольном этаже, отдельный вход с улицы и со двора, 3 торговых зала, 9 фасадных окон, хороший ремонт, мощность 15 кВт по договору, возможно увеличение,...
17 143 ₽ за м²/год
Арт. 36925224 <br>Открытие метро в мае 2024 года! <br>От вестибюля до дверей помещения 440 метров! <br>Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения на Кирочной улице, на отрезке между пр.Чернышевского и Таврическим садом. <br>Высокий автомобильный и...
39 231 ₽ за м²/год
Арт. 57095868 Аренда универсального помещения площадью 260м2 по адресу улица Рубинштейна 7. Об объекте: Помещение оборудовано под ресторан/караокеОбщая площадь 260 м2Дизайнерский интерьерСдается в аренду вместе оборудованиемЦокольВместимость до 100 человекНаходится в здании...
36 192 ₽ за м²/год
Код объекта: 4273 Аренда помещения в Московском районе под банк, аптека, золото, магазин, мед.центр, офис, кафе-пекарню Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное в Московском районе, м. Московская (2 мин. пеш) , на ул. Ленсовета 22. Площадь помещения 75, 4 м2, высота...
29 047 ₽ за м²/год
Арт. 61681761 <br>Предлагается в аренду помещение 107 кв.м. под спа-салон, кафе/ресторан, магазин авторской/мультибрендовой одежды на углу ул. Баскова и Маяковской улицы, художественную галерею, арт-галерею, магазин оптики, детский клуб. <br>Прекрасный отреставрированный...
22 041 ₽ за м²/год
Арт. 56995519 <br>Предлагаем вам уникальное коммерческое помещение площадью 49 м2 (40 м2 основной площади + 5 м2 с/у + 4 м2 склада) с потрясающими характеристиками в престижном ЖК бизнес-класса ID Московский. Одним из основных преимуществ этого помещения являются его высокие...
3 349 ₽ за м²/год
Аренда помещения под кафе у станции метро "Комендантский проспект". Второй этаж здания на Маршала Новикова, д. 28. Площадь помещения - 208.3 кв. м. Оснащение: выделенная электроэнергия, освещение, ХВС, водоотведение, пожарная сигнализация. Помещение не отапливается. Услуги:...
30 000 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду помещение площадью 36.3 кв. м на фудкорте торгового центра "Шкиперский Молл". Прекрасно подойдет для открытия ресторана быстрого питания или кафе-мороженого. Предлагаемая площадь уже оснащена выделенной электроэнергией, отоплением и...
57 878 ₽ за м²/год
<strong>Сдается угловое помещение на 1 этаже апарт отеля бизнес класса Yard Residence.</strong><br /><br />Витринные окна.<br />Отдельный вход.<br />Высота потолков 4.33м.<br />Подведены ХВС, ГВС, установлены радиаторы отопления.<br />Всего 550 апартаментов, в 2023г открывается YARD...
35 868 ₽ за м²/год
Сдается помещение на 1 этаже ЖК премиум класса Черная речка. Дом сдан. Отдельный вход с ул. Белоостровской, первая линия, 2 окна. Высота потолков 3.25квм, эл. мощность 17квт. Всего в ЖК 9 жилых корпусов, приватные дворы полностью свободны от транспорта и закрыты от посторонних....
11 868 ₽ за м²/год
Теплый склад "Мебельная" технопарк. Расположен по адресу: Мебельная ул., д.5, м. Метро Старая Деревня 0 минут(ы)) - Общая площадь 4409 м2; - Расположен на 1 этаже Литер Б; - Отдельный вход и ворота для подъезда грузового транспорта (3, 5х4, 5 м). - Высота потолка составляет 5, 9 м,...
15 600 ₽ за м²/год
Помещение свободного назначения на 1-м этаже в БЦ класса «В+» SCANDINAVIAN, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 69 лит. А, в 15-ти минутах ходьбы от метро Ладожская. - площадь: 430 м2. - высота потолка- 5, 5 м. - система пожаротушения/оповещения. - центральная...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.