Аренда помещения
в
375 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду коммерческое помещение общей плoщaдью 877, 1 кв.м. , располoженoе по адресу ул Строителей , д 28а. Пеpвый этаж, первая линия. Планировка - свободное пространство. Вoзможна apенда чаcти помeщeния. В этом случае цена аренды oбсуждaeтcя. Гибкие условия...
693 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается коммерческое помещение 130 кв.м. на первой линии возле остановки общественного транспорта. Первый этаж, угловое расположение, рядом магазины, аптека, остановка. Высота потолков 3, 5 м., ремонт типовой. Большие электрические мощности, охранно-пожарная...
874 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение(ногтевая студия-школа) расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Помещение препланиовано для удобного использования под учебный центр по маникюру и педикюру: отдельно помещение под кухню-столовую, педикюрный кабине, саузел....
312 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в Промышленном районе - первая линия от дороги . Ранее была сауна действующая, можно использовать и на сегодняшний день. Имеется бильярдная комната . Есть вход и выход (запасной - аварийный). Есть площадка под стоянку автомобилей - с...
700 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение площадью 650 м кв., расположенное в торговом центре «Остров» ( район Медгородка, ул. Крупской 42). Якорный арендатор - "Вкусно и точка". Помещение находится на втором этаже. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть...
653 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду цокольное помещение, расположенное по адресу: ул. Б. Советская, д 22 (бывший магазин "Тотем") В помещении два торговых зала, выделенная мощность 4 кВт, тебуется косметический ремонт. Помещение расположено в историческом центре города, Высокий...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение 120 кв.м. в центре города от собственника. Подойдет под офисы или торговлю. Расположено на первой линии центральной улицы города. Отдельный вход со стороны проезжей части, парковка. Возможность размещения вывески и рекламы на переднем фасаде...
700 ₽ за м²/мес.
Пoмeщениe в центрe гoрода. Нa пеpеcечeнии ул. Киpрова, ул. Teнишeвoй, ул. Kрупской и ул. Шeвченко. Oтличная тpaнcпopтнaя доcтупноcть. Заезд вoзможeн кaк cо стoрoны ул. Шeвчeнко, тaк и со cторoны ул. Тенишевой.Bыcокие потолки 3, 2м. Хoрошaя планиpoвка с простoрными кaбинетами. Много окон. Стены между...
573 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на 2-м этаже двухэтажного отдельно стоящего здания, площадью 262 кв.м. В помещении установлена охранная сигнализация, видеокамеры, имеется два сан.узла, индивидуальное отопление, система вентиляции, кондиционер. Проходное место....
550 ₽ за м²/мес.
Cдaется пoмещeниe 95м2. Цeнтp гoрода, напротив Энергoинститутa.Огрoмный пешеходный трафик.Отличнo пoдойдeт пoд офис, сaлон крaсоты, цветочный мaгaзин, магaзин нeпpодoвoльственных товарoв (элeктpoтoвapы, cантехникa итд.) или пoд любые дpугие виды деятельности.До этого использовался под офис...
589 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду на длительный срок! Помещение свободного назначения в центре города! Пр. Гагарина, д. 26. Общая площадь 51 кв.м, ремонт, отдельный вход. Помещение возможно использовать как под офис, салон красоты, медицинский, образовательный или развивающий центр и т.д.
251 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение, общей площадью 1595 кв.м. Стоимость 250 руб/кв.м. без НДС. Центральные коммуникации (оплачиваются отдельно) Рампа для разгрузки, высокие ворота. Паллетное хранение. Высота потолков 7, 5 метров. Удобный заезд и разгрузка...
500 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 254 кв.м. на первой линии ул. Тухачевского, д.8. Цокольный этаж. Ранее располагался ТЦ "Крокус". Возможно увеличение площади. Центральное отопление, заменены коммуникации. Высоки потолки. Сделаем косметический...
294 ₽ за м²/мес.
В аренду сдаются помещения свободного назначения на территории производственного предприятия "Искра". В наличие 92 м2 на первом этаже с отдельным входом. А также имеются площади на втором этаже 100, 150 м2. Есть большой грузовой лифт, все коммуникации, отопление...
684 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, 87, 8 кв.м, по адресу: М. Краснофлотская, 29, на первой линии. Расположено в торце здания, имеет два входа: с улицы и со двора. Все коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка перед входом....
300 ₽ за м²/мес.
Аренда помещений свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности по адресу г. Смоленск ул Шевченко д.86 . Площади от 500 до 1500 кв.м. , планировка – открытое пространство, отдельный вход с ул. Шевченко , этаж 2 и 3й , наличие всех коммуникаций , электрические...
298 ₽ за м²/мес.
Аренда обособленного офисного помещения на 2 этаже (14 отдельных помещений), общей площадью 370 кв.м. по адресу: ул. Лавочкина, 101. Отдельный вход. Охраняемая территория, парковка. Кирпич. Типовой офисный ремонт, индивидуальное отопление, пластиковые окна. Помещение свободно....
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 263 кв.м. на первом этаже жилого дома, по адресу: Чуриловский пер., д.7/19. Четыре входа, индивидуальное отопление. Черновая отделка. СДЕЛАЕМ РЕМОНТ под АРЕНДАТОРА или предоставим арендные...
667 ₽ за м²/мес.
В аренду сдаётся помещение свободного назначения в промышленном спальном районе на ул. Рыленкова, 59. Общая площадь - 60 м2, отдельный вход, два зала. Типовой ремонт, с/у, подсобная комната. Возможно использовать под офис компании, развивающий, учебный центр, аптеку, пункты...
205 ₽ за м²/мес.
На территории складской базы сдается в аренду отапливаемый склад по адресу. П. Серебрянка, 84к1 (Витебское шоссе). Площадь 832, 7 кв.м. Бетонный пол на одном уровне, потолки от 3, 5м. до 6 м., пять ворот для разгрузки, главный вход с крыльцом со стороны дороги, проемы между секциями...
604 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения на ул. Попова, общей площадью 116 кв.м., кабинетная планировка (4 кабинета с окнами + несколько вспомогательных помещений). Хорошая видимость с ул. Попова. Стоянка вдоль дома и перед входом. Можно использовать как торговое,...
300 ₽ за м²/мес.
Сдается площадь 2 этажа торгового комплекса, где располагается ресторан "Витязь", частично 1 этаж + двор с хоз.подсобками (совместное использование). 2 зала в ресторане. Выход на панорамную лоджию с красивейшим видом. На 1 этаже - кафе "Пицца"Домино", популярное у...
500 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения под склад или производство, площадь 885 кв.м. рядом с "Макдональдсом" ("Вкусно и точка"). Цокольный этаж, грузовой лифт. Удобный заезд и разгрузка для большегрузного транспорта. Собственная охраняемая парковка. Хорошая...
770 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого дома, вводящегося в эксплуатацию. Общая площадь составляет 117, 9 м2. Планировка (см. план), возможно снесение перегородок. Три мокрых точки. Имеется свой отдельный вход....
536 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офисное помещение расположенное на 7 этаже 7-ми этажного офисного центра по ул.Октябрьской Революции д.9( НПО«Техноприбор). Общая площадь 56 кв.м., разбито на 4 кабинета. Офис расположен в отличном месте, рядом множество различных кафе, школ и поликлиник,...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис площадью 100 м2 на 6-ом этаже 9-ти этажного бизнес центра по ул.Тенишевой в Смоленске. Здание расположено в центре города (1 км до администрации города и области), на пересечении крупных транспортных развязок, на первой линии домов. Удобные подъездные...
347 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду помещения свободного назначения 10, 30, 34 (с офисной мебелью), 100, 102 и 130 кв.м. на 2 и 3 этажах в здании по адресу: ул. Попова, 112А. На первом этаже расположены магазины Магнит и Магнит-косметик, на втором этаже - несколько коммерческих точек. Высокий пешеходный и...
750 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается автономное торговое помещение 450, 240, 100 м2 на территории ТЦ "Маяк". Первый этаж, первая линия, отдельный вход. Высокие потолки, планировка свободная, с/у, все коммуникации. Ремонт типовой. Там же сдаются торговые павильоны по 12 м2. В здании на втором...
889 ₽ за м²/мес.
Сдам нeжилое пoмeщeние площадью 45.8 кв.м в сaмом гуcтонаcеленнoм paйoнe Cмoлeнcка по ул. Рылeнкoва д.42. Oтдельный вxод, центральное oтопление и вoдоснaбжeниe, кocметический pемoнт. Рядoм раcполoжeн Киселeвcкий рынок и супермаркeт "Пepeкpеcток", конечная oстановка трамвая. Подойдет под...
547 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения 149.1 м² (можно под офис, коммерцию и т.п.) в цокольном этаже в Бизнес-центре на ул. Попова, 13/1. (состоит из двух помещений 45, 3 и 103, 8 кв. м.). Офисная отделка. Все коммунальные платежи включены, кроме электроэнергии (по счётчику). Своя стоянка,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.