Продается трехкомнатная квартира в историческом центре города. Дом является объектом культурного наследия города Севастополя. Улица Ленина — старейшая улица Севастополя. Мало того, это первая улица города, она стала застраиваться в первые же месяцы существования города. 


☑️ Техническая характеристика
• Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, улица Ленина д.48
• Год постройки дома: 1930 г.
• Этаж/этажность: 3/3
• Количество комнат: 3
• Комнаты: смежно-изолированные
• Общая площадь квартиры - 97 кв. м. 
- Кухня - гостиная - 37.9 кв. м. 
- Спальня - 20.3 кв. м. 
- Детская комната - 9.3 кв. м. 
- Ванная комната - 12.8 кв. м.
- Лоджия - 7 кв. м. 
• Высота потолка: 3, 1 м
• Санузел: совмещенный
• Водоснабжение: центральное
• Горячее водоснабжение: АГВ
• Отопление: АГВ 

☑️ Дополнительная информация.
• Квартира индивидуальной планировки. Был сделан капитальный ремонт во всей квартире с заменой всех коммуникаций и напольного покрытия. Окна выходят как на улицу, где из панорамных окон открывается потрясающий вид на Южную бухту, так и во двор, где застекленная лоджия занимает 7 кв. м. Во дворе находится парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля.

• Установлены 2 кондиционера, полностью укомплектован кухонный гарнитур компании BOSCH, узаконенный газовый котел на автономное отопление и горячую воду. Действующий камин и теплый пол выполнены из натурального мрамора, все двери ясень. 

☑️ Инфраструктура:
Дом находится среди аутентичных построек в стиле “Сталинский ампир”. 
В непосредственной близости такие достопримечательности: Площадь Суворова, Екатерининский сквер, площадь Нахимова, знаменитая Графская пристань и улица Большая Морская. Здесь множество точек общепита с хорошей кухней и живописные лестницы на Центральный холм. Главная достопримечательность – Покровский собор базиликального типа 1905 года постройки. Множество административных зданий, учебных заведений, аптек, медицинских учреждений и небольших продовольственных магазинов.

❗️ Профессиональное сопровождение до получения права собственности.