Продажа офиса
  в 

Сайт «Акула» предлагает самую большую базу объявлений о продаже коммерческой недвижимости. На нашем портале вы узнаете, где можно купить офис в Саратове. Мы публикуем только проверенные данные с качественным описанием и полной контактной информацией. Мы нашли для вас 62 актуальных предложений на сегодня.

62 предложения

Сортировать:
31 августа 2020 Продажа Офисное помещение
Производственно-офисное
Производственно-офисное Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги Банк
66 810 000 ₽

60 027 ₽ за м²

1 113 м² этаж 2

Помещение на 2-м этаже 18-этажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, ул. им Н. Г. Чернышевского, 137. Характеристики коммерческой недвижимости: - площадь: 1113 5 м2, - отдельный вход, - круглосуточная охрана. Установлены: пожарно-охранная...

31 августа 2020 Продажа Офисное помещение
На первом этаже
На первом этаже С отдельным входом Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги Банк
6 600 000 ₽

60 000 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Помещение на 1-м этаже 18-этажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, ул. им Н. Г. Чернышевского, 137. Характеристики коммерческой недвижимости: - площадь: 264, 1 м2, - отдельный вход, - круглосуточная охрана. Установлены: пожарно-охранная...

31 августа 2020 Продажа Офисное помещение
На первом этаже
На первом этаже С отдельным входом Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги Банк
15 846 000 ₽

60 023 ₽ за м²

264 м² этаж 1

Помещение на 1-м этаже 18-этажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, Октябрьский район, ул. им Н. Г. Чернышевского, 137. Характеристики коммерческой недвижимости: - площадь: 264, 1 м2, - отдельный вход, - круглосуточная охрана. Установлены: пожарно-охранная...

20 июня 2020 Продажа Офисное здание
7 000 000 ₽

56 000 ₽ за м²

125 м²

Продам офисное здание в центре города, ул. Московская, 36, между ул. Комсомольская/Октябрьская, 2-х этажное кирпичное. Общая площадь здания 124 кв. м. , состоит из 9 комнат, на 1 этаже расположены два кабинета: 29 и 7 кв. м. , кухня 5 кв. м. , с/у; на втором этаже расположено три кабинета: 36,...

29 марта 2020 Продажа Офисное помещение
На первом этаже
На первом этаже С отдельным входом Кабинетной планировки
12 000 000 ₽

15 405 ₽ за м²

779 м² этаж 1

Подам универсальное нежилое двухэтажное здание вместе с гаражом. Выделенная электрическая мощность 75 кВт. Газоснабжение (своя котельная, два котла), центральное водоснабжение и сливная яма. Присутствуют парковочные места. Весь первый этаж занимает надежный арендатор...

10 марта 2020 Продажа Офисное здание
Офисно-складское
Офисно-складское
2 300 000 ₽

27 059 ₽ за м²

85 м²

Продам отдельно стоящее здание в центре города, ул. Мичурина, д. 80к, одноэтажный, кирпичный. Общая площадь 85 кв. м. , площадь комнат (20+15+10+10), высота потолков 3 метра, смежно-изолированные, кухня 8 кв. м. , с/у совмещенный, коридор, подсобное помещение. Одна половина дома с хорошей...

5 марта 2020 Продажа Офисное помещение
С отдельным входом
С отдельным входом Детский центр Юридические услуги
2 835 000 ₽

35 000 ₽ за м²

81 м² этаж 1

Нежилое помещение в готовом доме. Расположено в цокольном этаже. Подходит для студии, мастерской и тд.

5 марта 2020 Продажа Офисное помещение
С отдельным входом
С отдельным входом Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги Банк
7 560 000 ₽

28 000 ₽ за м²

270 м² этаж 2

Нежилое помещение в сданном доме. Район Городского парка. Помещение от строителей.

5 марта 2020 Продажа Офисное помещение
На первом этаже
На первом этаже С отдельным входом Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги Банк
5 925 000 ₽

25 000 ₽ за м²

237 м² этаж 1

Нежилое помещение в готовом доме. Комплекс имеет развитую инфраструктуру, с большим количеством квартир.

9 февраля 2020 Продажа Офисное помещение
Производственно-офисное
Производственно-офисное Образовательные услуги
1 270 000 ₽

26 459 ₽ за м²

48 м² этаж 4

Сегодня можно приобрести помещение без комиссии и со значительной скидкой, всего за 1 270 тыс. рублей. Поторопитесь, все может резко измениться. Помещение площадью 48 м2, расположено на среднем этаже пятиэтажного панельного здания, оборудованного грузовым и пассажирским...

29 января 2020 Продажа Офисное помещение
На первом этаже
На первом этаже С отдельным входом
3 600 000 ₽

51 429 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Предлагается к приобретению нежилое помещение на первом этаже кирпичного дома (2005-го года постройки). Находится внутри жилого массива. Помещение состоит из одного просторного торгового зала (35, 7м), свободной площади 11, 4м (с отдельным входом), кладовки, с/у, а также имеется...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение С мебелью
7 000 000 ₽

46 667 ₽ за м²

150 м² этаж 3

Продается помещение из 5 кабинетов. большой холл, кухня с мебелью, сан.узел, душевая кабина.Установлен многоканальный кондиционер, 2 водонагревателя, В здании есть кафе, налоговая Ленинского района и множество других организаций, напротив круглосуточная автостоянка,...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение
На первом этаже
На первом этаже
9 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 120 м² на двух этажах коммерческого здания по адресу: г. Саратов, Пр-т Строителей, д 8В с земельным участком в собственности. Основные характеристики и преимущества объекта: - Здание расположено в заселенном...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение Офисно-складское
37 000 000 ₽

29 366 ₽ за м²

1 260 м² этаж 2

Внимание!!! Объект продаётся без комиссии для Покупателя!!! Продаётся этаж офисных помещений. Этаж заселён арендаторами на 90% которые приносят пассивный доход, окупаемость бизнеса 7 лет без учёта налога. Стоимость продажи 37 000 000 рублей. Описание бизнеса: 1) Арендный бизнес в...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение На первом этаже
2 650 000 ₽

30 217 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Продается отличное офисное помещение на первом этаже жилого дома в центре города! Тихий, закрытый и уютный двор с возможностью припарковать автомобильвъезд через шлагбаум. Хорошее состояние, нормальный ремонт, установлены пожарная, охранная сигнализации. Три кабинета 22,...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение
С мебелью
С мебелью На первом этаже
1 800 000 ₽

30 000 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Отличный офис районе Городского парка! Первый этаж жилого дома, отдельный вход с торца, тихое, уютное место с возможностью припарковать автомобиль. Цокольный этаж, хорошее состояние, стандартный офисный ремонт. Три смежных комнаты с окнами, санузел, зона кухни с мебелью....

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение На первом этаже
4 700 000 ₽

41 965 ₽ за м²

112 м² этаж 1

Продаётся ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ, общей площадью 112 кв.м., расположенной в самом центре города по адресу: ул. им. Сакко и Ванцетти,   д. 62. Основные характеристики и преимущества объекта: - Здание имеет 2 этажа; - Внутри помещений сделан ХОРОШИЙ РЕМОНТ; - Здание расположено на...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение На первом этаже
5 560 000 ₽

56 219 ₽ за м²

99 м² этаж 1

Номер объекта в базе: 50097. Продается нежилое помещение общей площадью 98. 9 м². Местонахождение: г. Саратов, ул. Московская, 160Помещение расположено на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Назначение - офисное помещение. В помещении выполнена офисная отделка: полы плитка,...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение На первом этаже
16 000 000 ₽

87 913 ₽ за м²

182 м² этаж 1

Продаётся ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ ПЛОЩАДЬЮ 181, 7 м², расположенное на второй линии вдоль магистрали с высоким трафиком и находящегося по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 57. Основные характеристики и преимущества объекта: - Земельный участок площадью 205 м², на котором...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение На первом этаже
7 000 000 ₽

56 452 ₽ за м²

124 м² этаж 1

Продам офисное здание в центре города, ул. Московская, 36, между ул. Комсомольская/Октябрьская, 2-х этажное кирпичное. Общая площадь здания 124 кв. м. , состоит из 9 комнат, на 1 этаже расположены два кабинета: 29 и 7 кв. м. , кухня 5 кв. м. , с/у; на втором этаже расположено три кабинета: 36,...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение На первом этаже
2 740 000 ₽

40 295 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продается помещение площадью 67, 8 кв.м. у БЦ "Навигатор" и Сенного рынка. Помещение на цокольном этаже 4-х этажного жилого дома. В помещении  имеются арендаторы, которые сидят там уже 5 лет и съезжать не хотели бы. СРОК ОКУПАЕМОСТИ 7, 5 лет. Основные характеристики и...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение
1 590 000 ₽

37 858 ₽ за м²

42 м² этаж 2

Номер объекта в базе: 47325. Продается офисное помещение в центре города. Московская, 66 (Театральная) площадь. с общей площадью - 42 кв.м. Помещение расположено на 2 этаже четырехэтажного административного здания.Рядом сети магазинов, аптека, парк Липки. Остановки общественного...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение
Банк
Банк На первом этаже
19 500 000 ₽

68 182 ₽ за м²

286 м² этаж 1

Номер объекта в базе: 40044. Продается помещение в центре города. Театральная площадь. с общей площадью - 286 кв.м. 3 просторных зала, 5 кабинетов. Расчетно-кассовый центр. Помещение арендовал банк. Есть парковочные места. Охрана, видеонаблюдение. Помещение расположено на 1...

22 октября 2020 Продажа Офисное помещение Банк
16 500 000 ₽

64 454 ₽ за м²

256 м² этаж 2

Продажа от Хозяина!Продаю 1/2 часть нежилого помещения, в центре Саратова, площадь доли - 256 м кв, общая площадь 513 м кв сданного в аренду одному из подразделений очень крупного холдинга Газовой промышленности на долгий срок.Доход от аренды на уровне 9% годовых по сравнению с...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение
96 000 000 ₽

29 136 ₽ за м²

3 295 м² этаж 4

Продается действующий бизнес-центр класса B- Goodwin Общая площадь 3 294, 8 кв.м.Арендопригодная площадь 2 835, 40 кв.м. Земельный участок 5 300 кв.м. Сдан в аренду на 90%/Доходность на вложенный капитал арендная плата за вычетом эксплуатационных расходов 13, 7%.Теплоснабжение: собственная...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение
63 690 000 ₽

55 000 ₽ за м²

1 158 м² этаж 2

Продается помещение общественного назначение 1158 кв.м. под:- офис- фитнес-клуб- гостиницу- магазин специализированных товаров.2/3 площади сдано в долгосрочную Аренду федеральной компании.Расположено на 2 этаже Жилого Комплекса Столица, надземный этажей: 14, подземных: 2...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение
55 000 000 ₽

32 033 ₽ за м²

1 717 м² этаж 4

Продается отдельно стоящее 4-этажное офисное здание в районе Новой Набережной.Идеально для гостиницы, офиса-представительства, клиники, медицинского центра.Организованная парковка во дворе на 15 машино-мест. В здании имеется просторный конференц-зал с высоким потолком....

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение С мебелью
4 500 000 ₽

61 644 ₽ за м²

73 м² этаж 2

Продаётся отличный офис в центре города! Транспортная развязка во все районы города, большой пешеходный поток, развитая инфраструктура! Рядом платная автостоянка. Пять кабинетов четыре рабочие и кухня, большой холл, санузел, котельная АГВ. Вход с улицы Чапаева,...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение На первом этаже
4 200 000 ₽

27 097 ₽ за м²

155 м² этаж 1

Отличное помещение в центре города, в новом жилом доме напротив Кировского районного суда между улицами Вавилова и Слонова. Отдельный вход с улицы Железнодорожной. Коммуникации центральные, подключены. Пять рабочих кабинетов 24/26/22/16/10, 5 кв.м., просторный вестибюль 18 кв.м.,...

24 октября 2020 Продажа Офисное помещение
700 000 ₽

17 949 ₽ за м²

39 м²

Предлагается к продаже помещение, в цокольном этаже одноэтажного, кирпичного здания. Расположено между Комсомольской и Октябрьской. Парковочная зона.Общая площадь 40 кв. м. На полу - плитка, стены окрашены, потолочное освещение. Требует косметического ремонта. Отопление...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.