Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Саранске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 8 актуальных предложений на сегодня.

8 предложения

Сортировать:
1 февраля 2024 Продажа Торгового здания
8 000 000 ₽

66 667 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Продается здание 120 кв.м., одноэтажное. На 5, 5 сотках земли. Возможна продажа со всем оборудованием. Помещение готово для эксплуатации, можно использовать под пекарню или магазин. Здание построено в 2021 году, качественные материалы, кирпич. Внутри 2 больших зала, 3 малых, один...

22 октября 2023 Продажа Здания
7 750 000 ₽

14 352 ₽ за м²

540 м² этаж 1

Автомойка на 3 бокса с кафе ( 140 м2 ), автосервис с 2-мя автоподъемниками ( 200 м2 ), 8 офисных кабинетов общей площадью 200 м2. Общая площадь участка 7.2 соток. Торг обсуждается.

26 декабря 2023 Продажа Торгового здания
135 000 000 ₽

25 649 ₽ за м²

5 263 м² этаж 1

Продается здание центрального универмага общей площадью 5263, 4 (ЦУМ). Подходит под различные магазины, салоны, офисные помещения. В продаже три этажа со всеми торговыми помещениями, а так же с имеющимися сейчас арендаторами. Это уже готовый бизнес. Есть свободные торговые...

25 февраля 2024 Продажа Здания
20 000 000 ₽

15 800 ₽ за м²

1 266 м² этаж 1

Уважаемые покупатели! Продается Здание Складского Производственного значения здание по ул.Северо-восточное шоссе 15а. Здание и земля в собственности. Закрытая территория позволяет использовать для различных целей. в черте города Саранска. Отличный отдельный заезд и...

25 февраля 2024 Продажа Здания
28 000 000 ₽

24 781 ₽ за м²

1 130 м² этаж 1

Уважаемые покупатели! Продается Здание Складского Производственного значения здание по ул.Северо-восточное шоссе 15а строение 2. Здание и земля в собственности. Закрытая территория позволяет использовать для различных целей. в черте города Саранска. Отличный отдельный...

25 февраля 2024 Продажа Здания
29 000 000 ₽

19 411 ₽ за м²

1 494 м² этаж 1

Уважаемые покупатели! Продается Здание Складского Производственного назначения, располагается по ул.Северо-восточное шоссе 11. Здание и земля в собственности. Закрытая территория позволяет использовать для различных целей. В черте города Саранска. Отличный отдельный...

4 марта 2024 Продажа Производственного комплекса
15 000 000 ₽

9 741 ₽ за м²

1 540 м² этаж 1

Продается база, расположенная почти в центре города, площадь земельного участка составляет 1540 кв.м, площадь помещения - 460 кв.м (первый этаж), 150 кв.м (второй этаж). В помещении улучшенная черновая отделка, выведены все инженерные коммуникации, водоснабжение центральное,...

22 октября 2023 Продажа Здания
6 666 667 ₽

23 810 ₽ за м²

280 м² этаж 1

Продается автомойка на 3 бокса со всем оборудованием. Высота потолков 4, 5м. Торг уместен.

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.