Аренда помещения
в
200 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 700 м². Здание располагается в центе ПГТ Подгорный население 2000чел., Вы 5 км п. Кротовка 12тыс. человек, Б. Малышевка, Пустовалово, рыб. совхоз. До Самары всего 60 км. Характеристики: - Подъездные пути и...
741 ₽ за м²/мес.
- Сдаётся помещение в г.Отрадный ул.Советской д.40 - Общая площадь: 81 кв.м - Этаж/этажность:1 / 2 - Отдельный вход. - Окна выходят во двор. - Возможность разгрузки грузовых машин. - Место под рекламу на фасаде помещения. - Высота потолков 3 м. - Наличие пожарной сигнализации. -...
600 ₽ за м²/мес.
- Сдаётся помещение в г.Отрадный ул.Советской д.40 - Общая площадь: 462 кв.м. 404 кв.м. - 2 этаж, 58 кв.м. - 1 этаж - Этаж/этажность:1 / 2 - Отдельный вход. - Есть два отдельных лестничных пролета: внутренний и внешний. - Окна выходят во двор. - Возможность разгрузки грузовых машин. - Место под...
300 ₽ за м²/мес.
Адрес: Самарская область с. Сергиевск, Сергиевский район, ул. Советская 25 Общая площадь: 584кв.м. возможна аренда меньшей площади Этаж/этажность: 2/2 Назначение здания, где располагается помещение: нежилое. Наличие отдельного входа. Возможность разгрузки грузовых машин....
707 ₽ за м²/мес.
Сдам торгово-офисную площадь в ТЦ Кристалл : г. Отрадный, ул. Орлова, 14. Ближайшее пересечение с ул. Первомайской. Большое количество посетителей торгового центра. Торговый центр имеет парковку на 80 машиномест. Общая площадь: 708, 1 кв.м. Этаж/этажность: 2/3. 1 зал, возможна...
250 ₽ за м²/мес.
- Адрес: Самарская область, Суходол, ул. Мира 14 - Общая площадь: 1 этаж- 400кв.м., 2 этаж-400кв.м. - Отдельно стоящее здание - Наличие отдельного входа: Общий вход с Аптекой - Окна выходят на ул. Мира - Возможность разгрузки грузовых машин: Да - Место под рекламу на фасаде помещения: Да -...
354 ₽ за м²/мес.
Торговое здание Кинель-Черкасский р-н, с.Кротовка, ул. Советская, д.1К Сдается в аренду торговое здание 198, 3 кв.м, 1 этаж+цоколь, 1 линия. Площадь 1 этажа- 104 кв.м, площадь цоколя 94, 3 кв.м Объект находится в оживленной торговой части села Кротовка, интенсивный пешеходный трафик....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.