Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Кинеле. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
2 февраля 2024 Продажа Здания
170 000 000 ₽

35 154 ₽ за м²

4 836 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, на собственном земельном участке в центре Красного Яра. Самарская область, Красноярский район, село Красный Яр, улица Комсомольская, дом 86. Ближайшее пересечение с ул. Кооперативная и Оренбургская. Площадь здания 4836 кв.м. Площадь...

2 февраля 2024 Продажа Здания
38 000 000 ₽

51 000 ₽ за м²

745 м² этаж 1

Продается здание с земельным участком 15 соток на въезде в пгт Алексеевка. Адрес: Самарская область, г.о. Кинель, пгт Алексеевка, ул. Молодежная, 2к. Ближайшее пересечение с улицей Невская. Общая площадь здания: 745, 1 кв.м., земельного участка 1552 кв.м. Этаж/этажность: 1, 2/2....

2 февраля 2024 Продажа Производственного комплекса
12 000 000 ₽

16 000 ₽ за м²

750 м² этаж 1

Продается Производственная база: 1. Адрес: с. Шилан, Нагорная 5 2. Общая площадь: 750кв.м., площадь земельного участка: 15 соток 3. Этаж/этажность: 1/1 4. Высота потолков: 6м. 5. Выделенная мощность: 70 кВт. Своя ТП 6. Наличие ворот высотой 4, 5м 7. Возможность разгрузки грузовых машин....

23 марта 2024 Продажа Производственного комплекса
3 700 000 ₽

5 090 ₽ за м²

727 м² этаж 1

Продается база 727 кв.м с постройками адрес: Самарская область,  г. Кинель, ул. Ильмень, д.8, . От собственника, без комиссии.           Основные характеристики: - в собственности земельный участок и постройки; - участок имеет выход на ул. Ильмень далее...

23 марта 2024 Продажа Производственного комплекса
45 000 000 ₽

9 610 ₽ за м²

4 683 м² этаж 1

Продается производственная база 47 сот, производственно/складские здания 1264 м2 адрес: Самарская область, Волжский р-н, пос. Стройкерамика , ул. Производственная От собственника, без комиссии. Земельный участок общей площадью 4 683 м2, огороженный забором с отдельным...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.