Продажа помещений
  в 

Портал коммерческой недвижимости Akula подскажет где выгодно купить помещение в Чапаевске в собственность. Мы подготовили подробнейшую базу объявлений — c детальным описанием каждого объекта, фотографиями, схемами проезда, уточненной контактной информацией. Мы нашли для вас 11 актуальных предложений на сегодня.

11 предложения

Сортировать:
15 марта 2020 Продажа Торговое помещение
Торговое и складское
Торговое и складское На первой линии С отдельным входом Под автомойку под автосервис Салон красоты Парикмахерская Мастерская Магазин Продуктовый магазин Магазин одежды Магазин автозапчастей
6 000 000 ₽

22 223 ₽ за м²

270 м² этаж 1

Продам коммерческую недвижимость, свет, вода, газ, центральная канализация. Торг

26 октября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
Фитнес
Фитнес Банк На первом этаже
55 000 000 ₽

184 ₽ за м²

300 000 м² этаж 1

Продается 2-х этажный торговый центр, с арендаторами, общей площадью 3000 кв. м по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск, ул. Ленина ; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества торгового центра: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - 1...

23 октября 2020 Продажа Помещение свободного назначения На первом этаже
2 750 000 ₽

6 659 ₽ за м²

413 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящее одно этажное, коммерческое здание в нежилом фонде, с арендатором, обще площадью 413 кв.м. по адресу: Самарская обл., г. Чапаевск ул. Мячина. От собственника, без комиссии. Основные преимущества и характеристики здания : -центральное отопление; -...

26 октября 2020 Продажа Помещение свободного назначения На первом этаже
3 400 000 ₽

36 171 ₽ за м²

94 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения , с арендатором, общей площадью 93, 6 кв. м. на 1 этаже 5-эт.жил.д. по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск , ул. Черняховского , От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...

23 октября 2020 Продажа Производственное помещение
Производственно-складское
Производственно-складское под автосервис На первом этаже
4 000 000 ₽

2 813 ₽ за м²

1 422 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящее 2-х этажное, коммерческое здание в нежилом фонде, обще площадью 1422 кв.м. по адресу: Самарская обл., г. Чапаевск ул. Макаренко. От собственника, без комиссии. Основные преимущества и характеристики строения: - выполнено из кирпича; -центральное...

26 октября 2020 Продажа Помещение свободного назначения На первом этаже
800 000 ₽

8 889 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Продается отдельно-стоящее здание, общей площадью 90 кв. на земельном участке, площадью 402 м.кв., по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск, ул. Вокзальная , От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - земля и помещение в собственности,...

26 октября 2020 Продажа Помещение свободного назначения На первом этаже
7 000 000 ₽

14 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения площадью 500 кв. м. в цокольном этаже отдельно-стоящего здания по адресу: Самарская обл. г.Чапаевск, ул.Ленина От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...

26 октября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
Магазин
Магазин На первом этаже
50 000 000 ₽

3 572 ₽ за м²

14 000 м² этаж 1

Продаётся комплекс, состоящий из двух АЗС, расположенных, Самарская область, 47 и 373 км трассы Р226 (Самара- Волгоград) у г. Чапаевск, От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества объекта: - в собственности, свидетельство - Общая площадь участков...

26 октября 2020 Продажа Помещение свободного назначения На первом этаже
500 000 ₽

1 419 ₽ за м²

353 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящее 1-этажное здание площадью 352, 6 кв.м., расположенное на земельном участке 1087 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, ул. Вокзальная, д. 118. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...

26 октября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
Магазин
Магазин Образовательные услуги Медицинские услуги На первом этаже
5 000 000 ₽

96 ₽ за м²

52 400 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения в отдельно стоящем нежилом строении площадью - 524, 9 м2, с земельным участком – 541, 4 м2 по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, ул. Вокзальная От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в...

26 октября 2020 Продажа Помещение свободного назначения На первом этаже
3 200 000 ₽

22 378 ₽ за м²

143 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения , общей площадью 142, 4 кв. м. на 1 этаже 5-эт.жил.д. по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск , ул. Ватутина , От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».