Продажа помещения свободного назначения   Самарская область, Самара, Кирова, 66

9 700 000

65 987  / м²

  • Площадь

  • Этаж




Предлагается к продаже действующий арендный бизнес. Помещение нежилое, первая линия, первый этаж, два отдельных входа, вблизи Вива Ленд, оживленный перекресток Кирова/Свободы. Все коммуникации, евроремонт, с/у, потолки 3 м, пожарная и охранная сигнализации.
Есть долгосрочные надежные арендаторы: федеральный интернет магазин и ателье оргтехники, чистый доход с аренды 120 тыс.руб./мес (долгосрочные договора аренды, всегда проплачены вперед два месяца аренды), окупаемость менее 7 лет, предусмотрено ежегодное 10%-е повышение ставки аренды.
Напротив, через дорогу, расселен квартал и скоро будет построен торговый центр, продолжение Вива Ленда, что значительно поднимет ликвидность помещения. 


Top Real Estate. Элитная недвижимость

Показать телефон