Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Самаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 256 актуальных предложений на сегодня.

256 предложения

Сортировать:
10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
22 900 000 ₽

42 566 ₽ за м²

538 м² этаж 2

Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами....

21 марта 2024 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

85 715 ₽ за м²

210 м² этаж 2

- Адрес: Промышленный район Ново-Садовая, 220а. - Общая площадь: 210 кв.м. - Этаж/этажность: 2/2. - Коридорная система, состоящая из 7 кабинетов в большинстве проведены мокрые точки. - Возможно сделать отдельный вход. - Назначение здания, где располагается помещение нежилое. -...

28 марта 2024 Продажа Офисного помещения
2 150 000 ₽

90 718 ₽ за м²

24 м² этаж 2

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, 9 лет окупаемости!!! Продажа нежилого помещения на первой линии. Адрес: г. Самара, Кировский р-н, ул. Березовая аллея д.1, 2эт/17 эт. дома. Площадь объекта: 23, 7 кв.м. Арендатор - кабинет массажиста. Планировка - одно объёмное помещение, в помещении свой...

3 марта 2024 Продажа Офисного помещения
240 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

1 600 м² этаж 1

Продается часть отдельно стоящего здания с федеральным арендатором. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 207. Ближайшее пересечение с ул. Платонова. Четырехэтажное, нежилое здание. Общая площадь: 1600 кв.м. Земельный участок под зданием в...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
10 300 000 ₽

49 952 ₽ за м²

206 м² этаж 4

Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
7 245 000 ₽

50 000 ₽ за м²

145 м² этаж 4

Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
24 285 000 ₽

50 000 ₽ за м²

486 м² этаж 4

Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...

26 марта 2024 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

112 045 ₽ за м²

179 м² этаж 3

Продается офисное помещение с отдельным входом 178, 5 кв.м., на третьем этаже жилого дома по адресу: Самара, Ленинский район, Молодогвардейская, 139 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...

9 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 200 000 ₽

80 000 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Помещение с отдельным санузлом на 1 этаже офисного центра. Идеально подойдет для кабинета массажиста или индустрии красоты. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, парковка, круглосуточная охрана. Помещение с...

14 марта 2024 Продажа Офисного помещения
9 577 400 ₽

101 996 ₽ за м²

94 м²

Добро пожаловать в одно из самых крутых мест для бизнеса в Самаре! одного уровня такие офисные центры как вертикаль, башня, РДЦ - настоящий рай для предпринимателей! Наш офисный центр выделяется панорамным остеклением - вид просто захватывает дух! Площадь 93, 9 кв.м., три...

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 050 000 ₽

66 456 ₽ за м²

16 м² этаж 1

г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Егорова, д.5. Ближайшее пересечение с ул. Пугачевский Тракт. Общая площадь: 15, 8 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход в помещение через подъезд. Окна выходят на улицу. Высота...

29 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
13 100 000 ₽

59 709 ₽ за м²

219 м² этаж 2

Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д. 39. Ближайшее пересечение с ул. Высоцкого. Отдельный вход с улицы Галактионовская. Этаж/Этажность 2/5. Общая площадь: 219, 4 кв.м. Планировка: кабинетная. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Высота потолков: 3, 2 м....

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
2 200 000 ₽

70 064 ₽ за м²

31 м² этаж 1

г. Самара, пос. Красная Глинка, Красноглинский р-н, ул. 1-й квартал, д. 10. Ближайшее пересечение с ул. Батайская. Общая площадь: 31, 4 кв.м. Этаж/этажность: 1/10 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход в помещение через подъезд. Окна...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 750 000 ₽

35 000 ₽ за м²

50 м² этаж -1

Сдается в аренду теплое помещение в цокольном этаже 25 этажного ЖК "Статус" г. Самара, Железнодорожный район р-н, ул. Урицкого, д.23 Ближайшее пересечение с ул. Красноармейская Общая площадь: 50 кв. м. Отдельных входа. Над помещением располагается жилой этаж Возможность...

24 марта 2024 Продажа Офисного помещения
12 400 000 ₽

60 165 ₽ за м²

206 м² этаж 9

span style"color: var--default-text-color"Адрес: г. Самара, Промышленный р-н, ул. Калинина д. 34Б. /span span style"color: var--default-text-color"Общая площадь 206.1 кв м./span span style"color: var--default-text-color"Этажность: 9/9. /span span style"color: var--default-text-color"Планировка 7 кабинетов, кухонная зона, 2 С/У./span Грузопассажирский лифт, два запасных...

6 марта 2024 Продажа Офисного помещения
10 300 000 ₽

127 004 ₽ за м²

81 м² этаж 1

Продается торгово - офисное помещение в густонаселенном жилом комплексе, по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ташкентская, д. 246. Площадь 81.1 кв м. Выделенная мощность 5 кВт Первый этаж. Высота потолка 2, 6 м. Санузел, ванная комната, кухня. Входная группа с...

9 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
22 500 000 ₽

39 474 ₽ за м²

570 м² этаж 1

- Продается 2 этажное здание - Отдельная входная группа - Общая, Подземная парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер водоснабжение - Санузел - Свой - Автономное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная нарезка - Отдельно стоящее здание - Высота потолков - 4 м -...

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
5 000 000 ₽

108 696 ₽ за м²

46 м² этаж 9

Офис в БЦ Активный капитал. г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Карла Маркса, д. 192. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Общая площадь: 46 кв.м. Этаж/этажность: 9/10 . Назначение здания: нежилое. Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, кондиционер....

3 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

47 982 ₽ за м²

354 м² этаж 2

г. Самара, Промышленный район, ул. Московское шоссе, 125б. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Вокзальная. Общая площадь: 354, 3 кв.м.. 2-й этаж. 2-а входа. Высота потолков: 3, 5 м. Горячая, холодная вода. Свой санузел. Центральное отопление. Охранная и пожарная сигнализация. Кабинетная...

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 100 000 ₽

65 089 ₽ за м²

17 м² этаж 1

г. Самара, пос. Красная Глинка, Красноглинский р-н, ул. 4-й квартал, д. 7. Ближайшее пересечение с ул. Батайская. Общая площадь: 16, 9 кв.м. Этаж/этажность: 1/9 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход в помещение через подъезд. Окна выходят...

9 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

39 286 ₽ за м²

140 м² этаж -1

г. Самара, Самарский район, ул. Куйбышева, д.15 ст1. Ближайшее пересечение с ул. Комсомольская. Общая площадь: 140 кв. м. Этаж/этажность: -1/9. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход с улицы. Окна выходят на улицу. Место под...

16 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

98 200 ₽ за м²

183 м² этаж 1

Продается офисное помещение в новом доме на 1 линии ул. Пушкина 223/ ул. Полевая. Два отдельных входа, качественный ремонт, все коммуникации, выделенная электрическая мощность 15 кВт, удобная планировка, по периметру много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны...

22 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

150 603 ₽ за м²

166 м² этаж 1

г. Самара, Советский район, пер. Карякина 1а, ближайшее пересечение ул. Советской Армии. Общая площадь 166 кв.м. Аренда офиса с современным ремонтом, кабинетная система, все комнаты изолированные. Помещение оборудовано полностью всей необходимой мебелью и оргтехникой, 9...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
28 000 000 ₽

87 500 ₽ за м²

320 м² этаж 1

Продам офис в Самарском районе. Помещение в трех уровнях. Есть запасной выход. Объект оборудован пожарно-охранной системой и контролем доступа. На каждом этаже кабинетная планировка. Просторные светлые комнаты. Выделенная эл.мощность 15 кВт. Централизованное...

21 марта 2024 Продажа Офисного помещения
4 200 000 ₽

32 062 ₽ за м²

131 м² этаж 1

Продам офисное помещение с кабинетной планировкой в офисном центре. г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная 70 лит1. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь 131 кв.м Этаж/этажность: 1/4. Над помещением располагается нежилой этаж. Отдельный вход. Свой...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
66 350 000 ₽

50 000 ₽ за м²

1 327 м² этаж 4

Продаëтся блок офисной площади в торгово/офисном центре с арендаторами. Первая линия с хорошей парковкой. Общая площадь 1327м состоит из кабинетов  коридорной системы. Этаж/этажность 3/5 этаж и 4/5 этаж. Кабинеты располагаются на две стороны здания. Ремонт в помещении: пол -...

13 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
79 000 000 ₽

56 429 ₽ за м²

1 400 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Предлагается к продаже трехэтажное здание  1400 кв.м. в Октябрьском районе на ул. Осипенко, вблизи набережной р. Волги. В собственности земельный участок 1335  кв.м. - Основные характеристики и преимущества объекта: - Здание имеет четыре входа. -...

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 100 000 ₽

69 621 ₽ за м²

16 м² этаж 1

г. Самара, пос. Управленческий, Красноглинский р-н, ул. Красногвардейская, д. 4. Ближайшее пересечение с ул. 8 Марта. Общая площадь: 15, 8 кв.м. Этаж/этажность: 1/9 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: нежилое. Отдельный вход в помещение из подъезда. Окна...

20 марта 2024 Продажа Офисного помещения
2 640 000 ₽

40 000 ₽ за м²

66 м² этаж 3

Продается офисное помещение общей площадью 66 кв.м. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70Е. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Помещение расположено на 3-м этаже в отдельно стоящем здании на первой линии ул. Гаражная. Планировка: 4 кабинета, общий...

20 марта 2024 Продажа Офисного помещения
6 920 000 ₽

40 000 ₽ за м²

173 м² этаж 3

Продается офисное помещение общей площадью 173 кв.м. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70Е. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Помещение расположено на 3-м этаже в отдельно стоящем здании на первой линии ул. Гаражная. Возможно перепланировка....

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.