Аренда помещения свободного назначения

Сдается в аренду помещение свободного назначения 135, 0 кв.м в жилом 9-ти этажном доме на цокольном этаже по адресу: г Самара, Кировский р-н, пр-кт Кирова, д 261

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещений:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);
- расположено на цокольном этаже с витринными окнами -2 входа с фасада здания, 3 входа с обратной стороны здания, люк в подвальное помещении.
- на первой линии, на пересечении пр-кта Кирова и пр-та Карла Маркса;
- центральный вход со стороны пр-та Кирова и погрузочный люк с обратной стороны здания. С возможностью разгрузки еврофуры и Газелями;
-высота потолков -2, 5м;
- сделан качественный евроремонт под магазин;
-комфортабельные санузлы на 1-ом этаже;
-офисная кухня с возможностью приема пищи;
- все коммуникации: разрешенная мощность 32 кВт, возможно увеличение (общая 64кВт), водоснабжение хол/гор., вентиляция, отопление;
- возможно размещение рекламы на фасаде здания по согласованию;
-расположение между магазинами сети «Пятерочка» и «Магнит» ;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;
- рядом остановка муниципального транспорта по пр-ту Кирова;
-на территории торгового центра размещены салоны мебели «Шатура», «Дятьково».
-- развитая инфраструктура района (в непосредственной близости: Шоколадная фабрика «Россия», Банк ВТБ, магазин «Автодок», оптово- розничный магазин «Уральский фермер»
- большая собственная автомобильная парковка на 50 машиномест с возможностью выезда на пр-кт Кирова.

Стоимость аренды помещения – 60 750 рублей (450 рублей за кв. м). НДС не облагается. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Не для продуктовой группы товаров!

Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как: - магазин косметики, хоз товаров, услуги населению, оптово- розничный магазин, интернет магазин.

По всем вопросам обращаться к вашему персональному агенту
Игорь Щеглов
Арт. 19288506