Аренда помещений под кафе
  в 

Мы нашли для вас 138 актуальных предложений с ценами от 18 тыс. руб до 7.66 млн. руб и размерами от 34м² до 10 215м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для вашего бизнеса.

138 предложения

Сортировать:
16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

480 ₽ за м²/мес.

125 м² этаж -1

Сдается торговое помещение 125 кв. м. Помещение полностью мебелировано, есть барная стойка, новый ремонт. на первой линии, хорошая проходимость, цокольный этаж, на против ТЦ Вавилон, выделенная эл. мощность 15 квт 380/220 в. , сан. узел, помещение Чистое и светлое. Кондиционировано,...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
25 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии улицы Самарской, общей площадью 100 кв.м. Первый этаж, отдельный вход с улицы и со двора, в помещении выполнен свежий ремонт, с/у, имеется охранно-пожарная сигнализация, сплит системы, автоматические...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
61 700 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

62 м² этаж 5

Сдается торговая площадь по ТЦ Русь на Волге на пятом этаже. ТЦ Расположен в Октябрьском районе, г. Самара с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. ТЦ оборудован эскалатором и грузовым лифтом. На территории ТЦ имеется большая парковка для...

15 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
160 400 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

321 м² этаж 1

Сдается в аренду торговое помещение на первой линии на ул Победы и ул. Металлистов, 320, 8 кв.м в жилом 5-ти этажном доме, на 1-ом этаже по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Победы, дом № 131/ул. Металлистов, д. 13. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и...

16 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
210 000 ₽/мес

420 ₽ за м²/мес.

500 м² этаж 1

Сдается в аренду торговое помещение 500, 0 кв.м на цокольном этаже 2-х этажного нежилого дома по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова, д.7. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - первая...

3 мая 2021 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

913 ₽ за м²/мес.

197 м² этаж 1

Ленинский район, ул. Молодогвардейская, 174 Торговое помещение рядом с пл. Куйбышева Сдаётся в аренду торговое помещение в центре деловой и культурной жизни города Самара в 100м от пл. Куйбышева на 1 линии ул. Молодогвардейской. 1 этаж 7ми этажного жилого дома. Общая площадь...

1 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Предлагаем в аренду летнее кафе на набережной. Кафе состоит из капитального строения 101 кв.м, пристроя для холодильного и производственного оборудования 60 кв.м, двух веранд по 20 кв.м. Сдается в аренду со всем имеющимся оборудованием. Посадочных мест 80. Электрическая...

3 мая 2021 Аренда Помещение под кафе
68 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

170 м² этаж 1

Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Енисейская, 50. Ближайшее пересечение с ул. Пугачевская. Общая площадь: 170 кв. м. Возможность увеличения: нет. Этаж/этажность: 1/12 . Назначение здания: жилое. Отдельный вход: есть. Окна выходят: во двор. Высота потолков: 2, 7 м. Помещение...

3 мая 2021 Аренда Помещение под кафе
657 690 ₽/мес

661 ₽ за м²/мес.

995 м² этаж 1

ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ г.Самара, Самарский район, ул. Куйбышева, дом 94, пересечение с ул.Некрасовской Общая площадь 995, 3 кв.м., 4 этажа и подвал Отдельный вход с улицы и со двора, витражные окна. Все коммуникации центральные, эл-во 50 кВт, возможно...

3 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
32 000 ₽/мес

843 ₽ за м²/мес.

38 м² этаж 1

Помещение свободного назначения на длительный срок. Общая площадь 38 м. Идеально подходит под магазин, кофейню, офис, салон красоты, студию и т.д. С отдельным входом, в спальном районе, много жилых домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В помещение сделан ремонт,...

3 мая 2021 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

565 ₽ за м²/мес.

177 м² этаж 1

Сдам торговое помещение: г. Самара. Октябрьский район, ул. Лукачёва, дом 10. Ближайшее пересечение с улицей Мичурина. Интенсивный пешеходный- и авто-трафик. Этаж/этажность 1/24. Отдельный вентканалвытяжка на крышу. Общая площадь 177 кв. м. 2 отдельных входа, с ул. Лукачёва и со...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
356 150 ₽/мес

850 ₽ за м²/мес.

419 м² этаж 1

Магазин, банк, кафе. Пристрой к высотному жилому дому. Фасад помещения выходит на 2 улицы: Полевую и Галактионовскую. Витрины на улицу Галактионовскую. 3 входа: с улицы Полевая, с улицы Галактионовская, со двора. Помещение в двух уровнях: 351 кв.м. в уровне 1-ого этажа и 68 кв.м. в...

1 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
140 000 ₽/мес

1 867 ₽ за м²/мес.

75 м² этаж 1

Предлагаем в аренду летнее кафе на набережной с оборудованием. Кафе состоит из капитального строения 14, 4 кв.м и двух посадочных площадок. Посадочных мест 40. Электрическая мощность 15 кВт. Холодной водой запитано от соседнего кафе. Канализация накопительная.Арендная плата...

24 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
18 000 ₽/мес

531 ₽ за м²/мес.

34 м² этаж 1

Сдается в аренду торговое помещение на ул. Венцека 42. . Дизайнерский ремонт, 1-ая линия, свободная планировка, мощность 15кВт, потолки 3, 0м, профессиональная вентиляция, соблюдены все коммуникации, вытяжка, кондиционер, 2 санузла. Помещение готовилось под кафе. Отличный...

24 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
18 000 ₽/мес

531 ₽ за м²/мес.

34 м² этаж 1

Сдается в аренду торговое помещение на ул. Венцека 42. . Дизайнерский ремонт, 1-ая линия, свободная планировка, мощность 15кВт, потолки 3, 0м, профессиональная вентиляция, соблюдены все коммуникации, вытяжка, кондиционер, 2 санузла. Помещение готовилось под кафе. Отличный...

24 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Аренда универсального помещения в центре многоэтажной жилой застройки. Помещение расположено на первом этаже ЖК ГосУниверситет, имеет отдельный вход с улицы академика Платонова и запасной во двор жилого комплекса. Универсальная планировка позволяет разграничить...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
82 200 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

137 м² этаж 1

Сдается в аренду нежилое помещение в спальном районе на первом этаже нового многоэтажного дома на ул. Молодежной площадью 137 кв. м. Встроенное нежилое помещение на внутриквартальном пешеходном трафике. Помещение свободной планировки с хорошим ремонтом. Фасадный вход...

30 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
109 281 ₽/мес

499 ₽ за м²/мес.

219 м² этаж 2

Второй этаж в отдельно стоящем здании. Меблированное помещение. Идеально под кафе-ресторан-ланч-бар и т. п. , полу-панорамнымые окна, выходящие на центральный вход. Система кондиционирования по всему периметру, пожарная сигнализация. Хорошее состояние. Комунникации,...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
165 072 ₽/мес

905 ₽ за м²/мес.

182 м² этаж 1

Предлагаем в аренду торговое помещение 182, 4 кв. м на первом этаже с отдельным входом. Витринное окно и стеклянная дверь на улицу Красноармейская. Свободная планировка на колоннах. Электрическая мощность 15-20 кВт, возможно увеличение. Предложение без комиссии - услугу...

2 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

334 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж -1

Сдается готовое помещение с новой мебелью под кафе/кальянную и т.д., полностью укомплектовано оборудованием: Кухонное плиты, духовые шкафы, холодильные и морозильные камеры, мангал и тд Рабочее кабинеты директора и бухгалтера с компьютерами, принтерами, отлаженная...

3 мая 2021 Аренда Помещение под кафе
234 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

780 м² этаж 1

улица Северная 5а. Площадь 780 кв. м. Сдается в аренду 3х этажное отдельно стоящее нежилое помещение в Куйбышевском р-не. Ранее использовалось под кафе на 1м этаже и хостел 2й этаж и мансарда. Площадь 1го и 2го этажа по 250 кв. м. , мансарда - 130 кв. м. Также есть пристрой на 1м этаже 150...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж -1

Помещение готовое для использования в качестве общепита, сдается со всем оборудованием и мебелью, вплоть до сущих мелочей. Состоит из нескольких зон: большого зала обслуживания клиентов, VIP-зала, барной стойки с баром, кухни, отдельной мойки, отдельной мангальной комнаты,...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
82 200 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

137 м² этаж 1

Сдается в аренду нежилое помещение в спальном районе на первом этаже нового многоэтажного дома на ул. Молодежной площадью 137 кв. м. Встроенное нежилое помещение на внутриквартальном пешеходном трафике. Помещение свободной планировки с хорошим ремонтом. Фасадный вход...

26 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
140 000 ₽/мес

427 ₽ за м²/мес.

328 м² этаж -1

Наименование: Аренда кафе-бар-ночной клуб в административном здании на ул. Стара Загора. / ул. Георгия Димитрова Адрес: Стара Загора , район ТЦ Колизей, Кировский район, г. Самара. Площадь: 328, 3 кв. м. Цена аренды 426 руб/ кв. м. или 140 000 руб/ месяц+ КУ. Аренда цокольного этажа в...

5 мая 2021 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

883 ₽ за м²/мес.

170 м² этаж 1

улица Галактионовская 68. Площадь 170 кв. м. Сдается в аренду нежилое помещение на 1м этаже с отдельным входом. Помещение оборудовано под кафе, высота потолков 3 м, выделенная мощность 20 кВт, ремонт. Рядом остановка, пересечение с Л. Толстого. Возможно увеличение площади за счет...

3 мая 2021 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

883 ₽ за м²/мес.

170 м² этаж 1

улица Галактионовская 68. Площадь 170 кв. м. Сдается в аренду нежилое помещение на 1м этаже с отдельным входом. Помещение оборудовано под кафе, высота потолков 3 м, выделенная мощность 20 кВт, ремонт. Рядом остановка, пересечение с Л. Толстого. Возможно увеличение площади за счет...

5 мая 2021 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

1 429 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Сдам торговое помещение, возможно под общепит: г. Самара. Октябрьский район, ул. Гагарина, дом 26. Ближайшее пересечение с улицей Революционной. Интенсивный пешеходный- и авто-трафик. Возможен ремонт под арендатора. Этаж/этажность 1/5. Отдельная вытяжка на крышу. Общая площадь...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

120 м² этаж 1

Сдатся помещение под любой вид деятельности. Отдельно стоящее здание, два зала, с/у, подсобное помещение/щитовая, кабинет, кухня, летняя веранда, 2 входа в помещение. Номинал 15 кВт, возможность переключения на 380 Вт. Помещение хорошо подойдт для кулинарии, кафе. Большой...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
95 000 ₽/мес

475 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 2

Предлагается в аренду универсальное помещение, общей площадью 200кв. м, на 2-м этаже 3-этажного нежилого здания. Помещение имеет отдельный вход, собственный сан. узел, парковку перед зданием, вытяжку, 25кВт электрической мощности, готовый ремонт. Ранее в помещении...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

621 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 1

Сдается нежилое помещение в сданном, заселнном доме в большом жилом массиве с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия, отдельный вход. Все коммуникации. Счтчики. Рядом офисные центры. Под любой вид деятельности: аптека, магазин, салон красоты, цветы,...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.