Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Южно-Сахалинске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 23 актуальных предложений на сегодня.

23 предложения

Сортировать:
26 октября 2023 Аренда Складское помещение
120 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Предлагаем в аренду складские помещения от 60 до 3500 кв.м. • помещения отапливаемые, отопление централизованное • ровные полы с антипылевым покрытием • высота потолков до 10 м • системы видеонаблюдения и пожаротушения • наличие офисных помещений, санузлов •...

26 октября 2023 Аренда Офисное помещение
20 970 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

23 м² этаж 3

Сдаются в аренду 8 офисных помещений, площадью от 11, 2 до 23, 3 кв м, расположенные на 3 этаже трехэтажного здания 2008 года постройки. В помещениях выполнен ремонт, окна ПВХ, на этаже имеется санузел. Отопление — газ, имеется запасной электрический котел. Водопровод и канализация...

26 октября 2023 Аренда Офисное помещение
56 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 2

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение, расположенное на первой линии ул. Железнодорожной. Помещение общей площадью 70 кв. м., располагается на 2 этаже 2-этажного здания. Назначение — свободное, есть все коммуникации. Отлично подойдет под офисное помещение, магазин,...

26 октября 2023 Аренда Помещение общественного питания
290 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

290 м² этаж 1

Предлагаем в аренду помещение площадью 290 кв.м, ранее использовалось под кафе. Помещение занимает 2 этажа двухэтажного здания, расположенного в районе ТД «СМС». Первый этаж (площадь 130 кв.м): большой зал, барная стойка, гардероб, санузел, кухонное помещение. Второй этаж...

6 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
761 600 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

952 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду офисное помещение в центре города по ул. Ленина. Назначение — свободное, есть все коммуникации. Отлично подойдет под офисное помещение, склад, магазин, бьюти сферу • На первом этаже двухэтажного здания. • Сигнализация, выделенная...

26 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
300 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения. •Помещение общей площадью 300 кв. м. располагается на первом этаже трехэтажного здания. •На скалодроме имеются трассы верхней и нижней страховки, ресепшн, тренерская комната, комната для...

26 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Фитнес
210 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения. • Помещение общей площадью 140 кв. м. располагается на первом этаже трехэтажного здания. • Общий зал, ресепшн, дополнительная комната с отдельным выходом, комната для снаряжения, 2 санузла. •...

26 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
300 000 ₽/мес

2 470 ₽ за м²/мес.

122 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение, расположенное на первой линии ул. Профсоюзной. Помещение общей площадью 121.5 кв. м., располагается на 1 этаже 3-этажного здания. Назначение — свободное, есть все коммуникации. Окна ориентированы на север. Эксплуатационные расходы...

26 октября 2023 Аренда Офисное помещение
143 000 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 2

Предлагаем в долгосрочную аренду офисное помещение в центре города по ул. Ленина. • На втором этаже двухэтажного здания располагается помещение общей площадью 130 кв.м в форме буквы «П». • Сигнализация, выделенная телефонная линия, интернет. • Стоимость аренды 1 100 рублей...

26 октября 2023 Аренда Офисное помещение
1 004 400 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

1 116 м² этаж 1

Предлагаем в аренду двухэтажное современное здание, площадь 1116 кв.м. Здание новое, практичное и комфортное, расположено в районе перекрестка улиц Сахалинская и Железнодорожная. Удобная входная группа, представительное фойе, на первом этаже расположен большой...

26 октября 2023 Аренда Торговую площадь
264 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

176 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение, расположенное на первой линии ул. Железнодорожной. Помещение общей площадью 176 кв. м., располагается на 1 этаже 2-этажного здания. Назначение — свободное, есть все коммуникации. Окна ориентированы на север и на юг. Стоимость...

26 октября 2023 Аренда Помещение общественного питания
624 100 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

624 м² этаж 2

Предлагаем в аренду полностью готовое к приему гостей помещение ресторана общей площадью 624, 1 кв.м. расположенное на 2-м этаже 3-х этажного здания. Отдельный вход. Своя большая парковка перед зданием. S — 624.1 кв.м.: банкетный зал 344, 5 кв.м. на 240 посадочных мест, оборудованная...

26 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
64 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

80 м² этаж 2

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение общей площадью 150 кв.м на втором этаже двухэтажного здания. • Помещение в форме буквы «П» разделено перегородкой из гипсокартона, которую можно убрать в случае необходимости. • В стоимость аренды входят все коммунальные...

26 октября 2023 Аренда Офисное помещение
300 000 ₽/мес

1 504 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду административное здание, общей площадью 199, 6 кв.м, расположенное на улице Флагманской, в районе аэропорта. Здание и офисные помещения оборудованы пожарной сигнализацией, выведены все кабель каналы для подключения камер видеонаблюдения,...

26 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
267 470 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

382 м² этаж 1

Предлагается в аренду нежилое подвальное помещение под архив, состоящее их двух смежных залов, рабочей комнаты, подсобных помещений и санузла. Имеется грузовой лифт. Оптимальные условия для хранения документов: отдельный вход, выполнена искусственная приточно-вытяжная...

26 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
201 600 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

202 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже трехэтажного отдельностоящего здания. Площадь помещения — 201, 6 кв. м, высота потолка — 2, 7 м. В помещении выполнен ремонт, окна ПВХ, на этаже имеется санузел. Отопление — газ, имеется запасной...

26 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин
88 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

110 м² этаж 1

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение в здании на первой линии ул. Железнодорожная. Помещение общей площадью 110 кв. м., располагается на цокольном этаже 2 этажного здания Имеет свободное назначение, есть все коммуникации. Стоимость аренды 800 рублей кв.м в месяц....

26 октября 2023 Аренда Офисное помещение
46 800 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

39 м² этаж 3

Предлагаем в долгосрочную аренду офисное помещение, общей площадью 39 кв.м., расположенное в административном здании на улице Кара Маркса, в деловом центре города. Офис располагается на 3 этаже, сделан косметический ремонт. Установлена сплит-система. Здание оборудовано...

26 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Кафе Непродовольственные товары
120 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

80 м² этаж 1

Предлагаем в аренду на длительный срок просторное, функциональное коммерческое помещение площадью 125 кв.м, расположенное в планировочном районе Октябрьский. Помещение под кулинарный цех, кафе. Располагается на первом этаже отдельно стоящего здания. Эргономичная,...

26 октября 2023 Аренда Торговую площадь
55 000 ₽/мес

1 379 ₽ за м²/мес.

40 м² этаж 1

Предлагаем в аренду на длительный срок просторное, функциональное коммерческое помещение площадью 39.9 кв.м, расположенное на первой линии одной из главных магистралей города- проспекта Мира. В помещении сделан хороший ремонт из качественных отделочных материалов....

26 октября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
168 000 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 2

Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на 2 этаже отдельно стоящего 2-этажного здания. Помещение расположено в центре города, на ул. Победы. Площадь 140 кв.м, есть отдельный вход, санузел, помещение для отдыха...

10 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
200 000 ₽/мес

684 ₽ за м²/мес.

293 м² этаж 1

Предлагается в аренду нежилое подвальное помещение под архив, состоящее их двух смежных залов, рабочей комнаты, подсобных помещений и санузла. Оптимальные условия для хранения документов: отдельный вход, выполнена искусственная приточно-вытяжная система, обеспечивающая...

1 февраля 2024 Аренда Офисное помещение
40 000 ₽/мес

1 482 ₽ за м²/мес.

27 м² этаж 1

Арт. 40458893. Бывшая колясочная обьединенная с комнатой. Отдельный вход/выход на ул Комсомольскую - хорошая проходимость. Желательно под офис или косметологию, массаж или консультационные услуги, можно рассмотреть другое. Рядом с центром, с Горным Воздухом, новым Аквапарком,...

Помещения снимаются под различные цели: для реализации собственного бизнеса (магазин, ресторан, аптеку), ведения деловой активности (общения с клиентами, партнерами), хранения товара и т.д. В аренду сдаются как площади в нежилых строениях (бизнес-центрах, особняках), так и отдельные зоны жилых домов (цокольные этажи).

Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:


  • Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.

  • Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).

  • Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.

  • Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.

  • Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.


Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.

Где арендовать помещение — совет эксперта

Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.