Аренда помещений под кафе
  в 
Аренда помещения под кафе в Рязанской области , снять или арендовать - удобный поиск среди коммерческих объявлений Мы нашли для вас 6 актуальных предложений на сегодня.

6 предложения

Сортировать:
25 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
382 500 ₽/мес

850 ₽ за м²/мес.

450 м² этаж 1

Арт. 19783520 Сдам в аренду помещение свободного назначения. Новый современный Офисный Центр. Расположен в пяти минутах ходьбы от ТЦ БАРС, магазин "Пятерочка", ТЦ " Барс Премиум". В шаговой доступности ж\д вокзалы Рязань-1 и Рязань-2. Для комфорта и удобства сотрудников и...

25 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

351 ₽ за м²/мес.

114 м²

Арт. 31501696 Сдается помещение свободного назначения в центре города. 3 зала, Цокольный этаж, высокие потолки 3, 2 м, современный ремонт, 3 кондиционера, пожарная и охранная сигнализация, на кухни действующая профессиональная вытяжка, один вход с центральной улицы, второй...

25 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
229 500 ₽/мес

1 350 ₽ за м²/мес.

170 м² этаж 1

Арт. 17741123 Сдам в аренду помещение свободного назначения на первой линии. Расположено в густонаселенном районе, на первом этаже торгово-офисного центра. Витражное остекление, отдельная входная группа. Состояние от застройщика. Свободная планировка. Автономная система...

25 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
131 250 ₽/мес

350 ₽ за м²/мес.

375 м²

Арт. 13621959 Сдам в аренду помещение свободного назначения в центре города. Расположено на второй линии в сухом цокольном этаже офисного центра. Высокие потолки, свободной планировки, два входа. Ранее помещение в аренду не сдавалось. Возможно использовать под фитнес,...

25 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
136 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

272 м² этаж 1

Арт. 33309173 Сдам в аренду помещения свободного назначения (Open space). Расположено в центре Железнодорожного района, встроено-пристроенное. Отдельная оборудованная входная группа. Помещение с косметическим ремонтом- открытое пространство 217 м2, остальное подсобные. Большое...

25 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
170 000 ₽/мес

473 ₽ за м²/мес.

360 м²

Арт. 25950385 Сдается часть торгового помещения в цокольном этаже. Отдельно стоящее здание, высокий пеший и автомобильный трафик, 50 м остановка общественного транспорта. На 1 этаже новый магазин Пятерочка, в цокольном по соседству Магнит Косметик . Предпочтение собственника:...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.