Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Рязани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
27 марта 2024 Продажа Производственного здания
17 000 000 ₽

20 167 ₽ за м²

843 м² этаж 1

Продам здание отдельно стоящее, назначение — производственно-складское. Приокский промузел. Коммуникации — централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество до 150 кВт, отопление от автоматизированной котельной на твердом топливе. Территория порядка 25 сот.,...

27 марта 2024 Продажа Производственного здания
17 000 000 ₽

20 167 ₽ за м²

843 м² этаж 1

Продам здание отдельно стоящее, назначение — производственно-складское. Приокский промузел. Коммуникации — централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество до 150 кВт, отопление от автоматизированной котельной на твердом топливе. Территория порядка 25 сот.,...

26 марта 2024 Продажа Здания
5 000 000 ₽

65 531 ₽ за м²

76 м² этаж 2

ID в ИМЛС: 8214878 Продам Здание площадью 76, 3 м² ( село Дубровичи ул Школьная 1). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, год постройки - 2022, этаж - 2, этажность - 2, высота потолка - 3. Особенности: парковка на улице, высокий авт. трафик, доступ на объект 7*24....

26 марта 2024 Продажа Здания
65 000 000 ₽

103 175 ₽ за м²

630 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 7144550 Продам Здание площадью 630 м² ( г Рязань ул Павлова 22а)отдельно-стоящее 4-х этажное здание + цоколь общей площадью 630 м², расположенное по адресу г. Рязань, ул. Павлова (центр города Рязани) с ремонтом. Каждый этаж примерно по 130 кв.м. Здание новое, ремонт завершен,...

27 марта 2024 Продажа Здания
51 000 000 ₽

47 575 ₽ за м²

1 072 м² этаж 1

Продам Здание площадью 1072 м² ( г Рязань Куйбышевское шоссе 25 стр 28). Дом: тип строения - бизнес-центр, материал стен - кирпично-монолитный, год постройки - 2009, этаж - 1, этажность - 3. Особенности: парковка на улице, охрана, доступ на объект 7*24, сигнализация. Дополнительно:...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.