Продажа помещения
в
62 предложения
86 539 ₽ за м²
Помещение в центре города на пл.Ленина. Отличное местоположение — рядом Торговые ряды, пл.Ленина, остановка общественного транспорта. Отдельный вход, закрытая парковка. Первый этаж 26 кв.м, цокольный этаж 26 кв.м. Все коммуникации центральные. Два санузла. Отлично подойдет...
86 539 ₽ за м²
Помещение в центре города на пл.Ленина. Отличное местоположение — рядом Торговые ряды, пл.Ленина, остановка общественного транспорта. Отдельный вход, закрытая парковка. Первый этаж 26 кв.м, цокольный этаж 26 кв.м. Все коммуникации центральные. Два санузла. Отлично подойдет...
113 334 ₽ за м²
Продается помещение сводного назначения расположенное на первой линии в центре города. В помещении располагается современная студия красоты. Помещение оснащено современными опциями: система видео наблюдения, приточно - вытяжная вентиляция, система пожаротушения,...
112 212 ₽ за м²
✔✔✔ СОЗДАЙ СВОЮ БИЗНЕС-ИМПЕРИЮ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РЯЗАНИ✔✔✔ ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: - ЖИЛОЕ (жилой дом) - РЕЗИДЕНЦИЯ - ДЕЛОВОЕ (бизнес-центр) - ИНДУСТРИЯ КРАСОТЫ (фитнес-клуб, спа-салон) - РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОЕ (банкетный комплекс, ночной клуб, ресторан) -...
21 371 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение в г. Рязани, общая площадь 772, 1кв.м., за монументом Победы ВОЗМОЖНО ПРЕОБРЕСТИ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 292, 5 М.КВ., 117 М. КВ. И 355, 7 М. КВ. САМЫЙ ЦЕНТР - пл. Победы (самый интенсивный автомобильный и пешеходный трафик...
42 041 ₽ за м²
Продаю часть здания (нежилое помещение), расположенное на первой линии проезжей части. Общая площадь двухэтажного помещения - 89, 2 кв.м по документам, по факту имеется и цокольное помещение 2 метра (44 кв.м) в глубину со стеллажами и освещением, а также в Вашем распоряжении...
37 570 ₽ за м²
Два здания, в т. ч.: 1. Административное здание, общая площадь 4 267, 0 кв. м, назначение: нежилое здание, этажность: 4; 2. Здание котельной, общая площадь 51, 8 кв. м, назначение: нежилое здание, этажность: 1. Земельный участок, площадью 2 995, 0 кв. м, категория земель: земли населенных...
51 032 ₽ за м²
Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 276, 3 кв. м. Адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Павлова, д. 52. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию...
61 502 ₽ за м²
Торгово-офисное помещение, этаж: 1, назначение: нежилое помещение, общая площадь 280, 3 кв. м. Адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Высоковольтная, д. 5, корп. 1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
- Рязанская область, Рязань, ул. Высоковольтная, д. 5, ко
16 667 ₽ за м²
Продам гараж. Видеонаблюдение, охрана. Все документы готовы к продаже!!!
- Рязанская область, р-н Сысоево, д. 17
38 026 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 4267 кв. м, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Маяковского, д. 37. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО Сбербанк Описание...
68 010 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 6760596 Продам ПСН площадью 201 м² ( г Рязань ул Мервинская 30). ПОМЕЩЕНИЕ СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Помещение очень светлое, так как имеет достаточное количество окон. В помещении: - Индивидуальное отопление. Все коммуникации. -Эл. Мощность 25 КВТ. -Кондиционеры -Пол...
- Рязанская область, Рязань, ул Мервинская, 30 ЖК «Мервинский»
57 827 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 6761042 Продам Офис площадью 230 м² ( г Рязань ул Стройкова 11).С арендаторами и с хорошим ремонтом. Планировка кабинетного типа, окна в каждом кабинете. В 30 метрах от здания находятся остановки общественного транспорта, удобный выезд во все районы города. Выделенная...
63 695 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 2438152 Продам ПСН площадью 785 м² ( г Рязань ул Тимуровцев 5 к 5). Продам Помещение свободного назначения в жилом доме, расположенном в самом центре крупнейшего современного жилого микрорайона. Первая линия, первый этаж. Здесь есть все – превосходная транспортная...
- Рязанская область, Рязань, ул Тимуровцев, 5к5 ЖК «Рокоссовский»
45 455 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 3288645 Продам торговый павильон ( площадью 22 м² ( г Рязань ул Интернациональная 16а стр 1). Дом: тип строения - бокс, материал стен - металлический каркас-сендвич панели, этаж - 1, этажность - 1. В павильоне утепленные полы и проведено электричество. Павильон расположен на...
31 600 ₽ за м²
Продается отличное помещение свободного назначения в Кальном, общей площадью 250 м2, располагающийся в 100м от Касимовского шоссе, свободной пданировки. - Сделан хороший ремонт- керамическая плитка на полу, обои под покраску, потолок армстронг со встроенными светильниками -...
49 858 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 7901011 Продам ПСН площадью 702 м² ( г Рязань ул Чапаева 57). Продам помещение на первой линии. Цокольный этаж. Вход с фасада здания и два запасных со двора. Помещение возможно разделить на две части. В помещении предусматривается: - стяжка пола с утеплителем из...
- Рязанская область, Рязань, ул Чапаева, 57 ЖК «Фестиваль»
2 690 ₽ за м²
Самое выгодное предложение на рынке! ПОМЕЩЕНИЕ: - 2689 рубля за квадратный метр! - продается семь отдельных нежилых помещений: Н17 - 102 кв. м. Н19 - 46.6 кв. м. Н20 - 35 кв. м. Н21 - 43, 8 кв. м. Н22 - 80, 9 кв. м. Н24 - 71, 5 кв. м. Н25 - 28, 3 кв. м. - цокольный этаж жилого дома, четыре отдельных входа. - можно под...
107 602 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 100 м2 в самом центре города напротив Торговых рядов на пл. Ленина, на 1м этаже двухэтажного дома. Рядом множество кафе, баров, ресторанов, банков, гостиниц и торговых центров. Высокий трафик отдыхающих и туристов. 2 входа, зона...
114 286 ₽ за м²
Пpодaeтcя пoмeщение свободнoго нaзначения 140 кв.м на ул. Быстрецкaя. ЖК "Мapгeлoв". Пpосторнoe пoмещeние c xоpoшей плaнировкoй и oтдeльным вхoдом сo cтopоны Мурoмcкoгo шоcсе. Панорaмнoе остеклениe, в пoмeщeнии oчень много cвeта. Bыcокие пoтолки. Автономное отопление. Отличное месторасположение,...
- Рязанская область, Рязань, ул Быстрецкая, 10 ЖК «Маргелов»
49 320 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 641411 Продам отдельно-стоящее здание общей площадью 5069 кв.м., на участке земли- 28 сот.(в собственности).Состоящее из 4-х этажей( плюс цокольный этаж, в нем находится действующее кафе и баня) . Здание кирпичное , введено в эксплуатацию в 2005 году.Назначение:...
- Рязанская область, Рязань, ул Гоголя, 16 Бизнес-центр на Гоголя
34 807 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение в г. Рязани, общая площадь 574, 6кв.м. САМЫЙ ЦЕНТР - рядом пл. Ленина и Центральный рынок (самый интенсивный автомобильный и пешеходный трафик города). Цоколь административно-жилого 14-и этажного здания. Отдельный вход со стороны проезжей части....
- Рязанская область, Рязань, ул Чапаева, 56 ЖК «Маяковский»
32 696 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации 2 220, 2/4 267, 0 доли нежилого здания общей площадью 4267 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Маяковского, д. 37. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО Сбербанк...
33 899 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 745955 Продам помещение под Автосервис/Тех. Центр площадью 354 м² ( г Рязань ул МОГЭС 13). Помещение находится на подземном паркинге ЖК бизнес класса Ника-Парк. Парковка на 260 машин. Открытое пространство, удобный заезд, помещение располагается у въезда. Отлично подойдет...
- Рязанская область, Рязань, ул МОГЭС, 13 резиденция «Ника Парк»
120 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 785482 Продам ПСН г Рязань ул Введенская 115). Продам помещение на первой линии. Первый этаж. Дом на этапе сдачи. В помещении предусматривается: - стяжка пола с утеплителем из экструзионного пенополистирола; - индивидуальная система отопления и горячего водоснабжения...
- Рязанская область, Рязань, ул Введенская, 115 ЖК «Мичурин»
80 000 ₽ за м²
Продается Помещение свободного назначения (Кладовая) по адресу ул. Бугровка, д. 1 общей площадью 4, 25м2, на двадцать втором этаже двадцати шести этажного дома, высота потолков 2, 8м. В помещении так много свободного пространства, что дает возможность полета дизайнерской мысли...
- Рязанская область, Рязань, ул Бугровка, д. 1
80 000 ₽ за м²
Продается Помещение свободного назначения (Кладовая) по адресу ул. Бугровка, д. 1 общей площадью 4, 25м2, на двенадцатом этаже двадцати шести этажного дома, высота потолков 2, 8м. В помещении так много свободного пространства, что дает возможность полета дизайнерской мысли и...
- Рязанская область, Рязань, ул Бугровка, д. 1
92 308 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 6760655 Продам ПСН площадью 65 м² ( г Рязань ул Мервинская 30). Характеристика объекта: • Состоит из 2 залов и небольшой подсобки. • Окна ПВХ • Электроснабжение от 10 кВт( с возможностью увеличения). • Водоснабжение 5 куб.м/месяц • Теплоснабжение –...
- Рязанская область, Рязань, ул Мервинская, 30 ЖК «Мервинский»
24 292 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 6913262 Продам отдельно-стоящее Здание площадью 1235м² состоящее из трех этажей + цоколь с окнами, расположенное на земельном участке 1004 кВ.м.(в собственности). Получены все тех. условия от водоснабжения до газа, также тех.условия на Эл. Мощность 100 кВт. Высота потолка от...
38 624 ₽ за м²
Продам КЛАДОВУЮ - ПОДВАЛ 6, 1 КВ.М. В ГАРАЖНОМ КООПЕРАТИВЕ "ПРИВОКЗАЛЬНЫЙ"! Чистый, сухой, всё необходимое от автомобильный запчастей до закруток и заготовок поместится с лёгкостью! Охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7 по периметру. В дополнение в кооперативе...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».