Продажа помещения
в
124 625 ₽ за м²
id:1613. ЦЕНТР УЛ.ЛЕНИНА Продается торговое помещение общей площадью 66.6 кв.м. на первой линии в центре города с действующими арендаторами. Подойдёт под салон красоты, аппаратную косметологию и т.д. Две просторные комнаты, два подсобных помещения, сан.узел....
51 429 ₽ за м²
Арт. 62006652 Продажа от собственника. Без комиссии. Продается готовый бизнес: отдельностоящее здание площадью 870 кв.м. по ул. Красинская 118, участок 10 соток, парковка. Электричество: 1 ввод 15квт и 2 ввод 20квт, водопровод 25 пласт, канализация 110. Есть арендаторы: КБ, ОЗОН, Аптека,...
57 762 ₽ за м²
Арт. 62794865 Продаётся хорошо оборудованная автомойка! Отличное местоположение с активным трафиком. Современное немецкое оборудование, устоявшаяся клиентская база. Полностью автоматизированный процесс мытья. Возможность вложения в успешный бизнес сразу. Продажа в...
307 143 ₽ за м²
id:1616. Центральный рынок. Продаётся помещение 14 кв.м. Ларёк на фундаменте (капитальный). Вода, центральное отопление. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!! Отличная инвестиция! Документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение гарантируем! Отличное предложение на рынке...
138 029 ₽ за м²
id:1048. Продается коммерческое помещение в центре г. Шахты РАСПОЛОЖЕНИЕ: Находится в самом центре города Шахты по проспекту Победы Революции, пред рыночная площадь. ОПИСАНИЕ ПОИМЕЩЕНИЯ: - Площадь: общая площадь 70, 8м2 - Количество этажей: 3 2...
15 981 ₽ за м²
Ресторан, в составе: 1. Здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, общая площадь 15, 1 кв. м; 2. Здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, общая площадь 797, 2 кв. м; 3. Здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, общая площадь 1 440, 5 кв. м. Адрес: Ростовская области, г....
47 273 ₽ за м²
Арт. 61665765 Продается торговый комплекс состоящий из пяти павильонов. Прекрасное расположение прекрасное расположение в развитой инфраструктуре города района Красина. По всем вопросам звоните.
73 000 ₽ за м²
id:903. Новостройка.Продается коммерческая недвижимость S=100 м2 земля 6 соток. Все в собственности. Назначение помещения и земли- коммерческое Площадь магазина -60 м2 Площадь офиса- 40 м2. Все коммуникации центральные Хорошие подъездные пути, фасад практически на...
40 000 ₽ за м²
Арт. 52174216 Продаётся готовый бизнес в виде торгового центра, расположенного в центре города. Торговый центр имеет высокий потенциал для развития и прибыльности. Владелец готов рассмотреть все предложения и обсудить условия продажи. Для получения подробной информации и...
126 655 ₽ за м²
Арт. 56859027 Продаётся помещение свободного назначения В самом центре г. Шахты. В данный момент помещение занято арендаторами. Что говорит о его востребованности и отличной возможности для Вас приобрести готовый бизнес и получать стабильный доход с момента покупки! Общая...
90 385 ₽ за м²
id:1758. Продаётся нежилое здание в настоящее время действующий магазин с арендатором. Можно использовать под любой вид деятельности. Можно сдавать в аренду, хорошее вложение денег. Каменоломни, улица Мира 8а. Магазин кирпичный, всё коммуникации подведены. Газ вода...
26 000 ₽ за м²
id:1474. Район Северного переезда. Продается коммерческое помещение общей площадью 225 м2 на участке 17 сот. Первая линия. Готовый бизнес! Большой автомобильный трафик круглый год, особенно в период пробок на м-4, данная дорога используется как объездной путь В помещении 12*7...
43 479 ₽ за м²
Арт. 51691604 Продаётся помещение в центре района 10 магазин. Оно имеет много функционального назначения и включает в себя участок площадью 2, 7 соток. Это отличное предложение для инвестиции капитала. В помещении также имеется баня, работающая на дровах. На втором этаже...
28 926 ₽ за м²
id:904. ХБК. Продаётся коммерческое помещение площадью 121 кв.м. На первом этаже пятиэтажного кирпичного дома Потолки высокие, ТЭЦ, вода, санузел. Данное помещение можно использовать как полностью, так и разделить на отдельные зоны. В данный момент действующий...
18 708 ₽ за м²
Арт. 57880850 В продaже пpосторноe помeщение площадью 176, 4 квaдрaтных мeтpa в цeнтpe города, идeaльно подходящeе для коммерческoгo иcпользoвaния. Преимущества:Большая площадь по выгодной цене.Находится на центральной проезжей части ул. Советская !Вход и выход в помещение с двух сторон...
38 400 ₽ за м²
Магазин и два земельных участка, в том числе: 1. Магазин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 649, 1 кв. м; 2. Земельный участок, площадь 901 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины торговой площадью 100 кв. м. и...
13 334 ₽ за м²
Арт. 51758616 Продам готовый налаженный бизнес по выращиванию грибов. Площадь производства 750 кв ( есть возможность купить помещение). Вентиляция, система туман, дизельный котел, набивочный станок все на автоматике, промышленый холодильник для хранения гриба и мицелия....
48 000 ₽ за м²
Арт. 51760806 Баня на дровах - это популярное место отдыха для многих людей. Бизнес уже полностью готов к работе и имеет все необходимое оборудование для проведения банных процедур. Гостиничные номера позволяют предоставить комфортное проживание для гостей, которые хотят...
54 055 ₽ за м²
Арт. 52106859 Продается Ресторан площадью 185 кв .м. с возможностью проведения различных мероприятий звучит как отличная инвестиция. Если вы рассматриваете его как готовый ресторанный бизнес, то проведение косметического ремонта может помочь вам улучшить общий вид и...
40 997 ₽ за м²
id:752. Парковая. Продаётся помещение свободного назначения 62 кв.м. Здание кирпичное В наличии все необходимые коммуникации (вода, свет, центральная канализация) Санузел Помещение подходит для использования в коммерческих целях Отличное место для реализации своих...
8 078 ₽ за м²
Арт. 61051507 Продается 2 помещения на цокольном этаже 5-этажного многоквартирного дома общей площадью 107, 6 и 77, 1 кв.м. Есть отопление и система пожарной безопасности. Парковка с двух сторон. Рядом вся необходимая инфраструктура. Возможна покупка помещений по отдельности....
19 231 ₽ за м²
id:1742. Р-ОН СОЦГОРОД. Продается коммерческое помещение.Общая площадь 260 кв.м. ХАРАКТЕРИСТИКА: 8 офисов по 20-25 кв.м. Так же есть 2-х комнатное не жилое помещение (квартира).Все коммуникации, АОГВ-ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ.По документам статус не жилого помещения. ИНФРАСТРУКТУРА:отдел...
60 000 ₽ за м²
Арт. 61582152 Вложений минимум, практически все готово, остались лишь косметические вмешательства Все коммуникации центральные, все работает На объекте 2 сан узла в разных частях здания, что очень удобно Можно использовать не только под кафе, но и под любое другое...
38 284 ₽ за м²
Гостиница с рестораном, в составе: 1. Здания, в количестве 6 шт., общая площадь 1 596, 6 кв. м; 2. Земельные участки, в количестве 2 шт., общая площадь 4 068 кв. м. Адрес: Ростовская область, Октябрьский район, рп Каменоломни, ул. Мокроусова, д. 1б. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас...
33 334 ₽ за м²
Арт. 50583530 Центральное расположение помещения обеспечивает удобный доступ для покупателей и потенциальных клиентов. Площадь 60 кв.м. предоставляет достаточно пространства для размещения обувного или другого бизнеса. Помещение готово к любым видам продаж, что означает,...
62 163 ₽ за м²
id:1369. ЦЕНТР, пр. Клименко ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается коммерческое здание ( бывший стоматологический кабинет) общей площадью 74 кв.м. Хорошо подойдёт под ветеринарную клинику , стоматологию , аппаратную косметологию и т.д. Свое отопление, теплые...
7 996 ₽ за м²
Складская база, состоящая из: 1. Здания, в количестве 8 шт., общая площадь 5 980 кв. м; 2. Неотделимые улучшения и оборудование, 6 позиций; 3. Земельные участки, в количестве 2 шт., общая площадь 34 420 кв. м. Адрес: Ростовская область, г. Шахты, Сквозной переулок, д. 80. Не откладывайте,...
6 819 ₽ за м²
Арт. 61001970 Предлагаем Вашему вниманию строящееся здание свободного назначения. Предназначение для сети магазинов Fiх Price.Пятерочка.Аптека.Яндекс маркет.
22 223 ₽ за м²
id:740. Продается второй этаж здания с отдельным входом с 4-мя отдельными помещениями площадью от 20 до 100 кв. м, санузел совмещен. Отличные подъездные пути, парковка. В кабинетах сплит-системы. Отопление газовое. Мебель остается по договоренности. Звоните все покажем..
8 177 ₽ за м²
id:228. МАЙСКИЙ Продается коммерческое помещение свободного назначения, 159 кв. м. Подoйдёт под любой вид дeятельности, свои коммуникации.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».