Продажа помещения
в
111 703 ₽ за м²
Продаётся павильон в торговом центре "Платовский". В помещение заведено электричество, можно подключить интернет. Есть также возможность вместе с этим павильоном приобрести такой же, соседний, с хорошей скидкой. В других офисах уже есть арендаторы, поэтому вы...
38 462 ₽ за м²
Срочно продается помещение под общепит или закусочную в хорошем проходном месте. Находится напротив железнодорожного вокзала. Хорошая транспортная развязка, асфальт. Освещенное место. Продажа с мебелью и техникой. Отопление от электричества, есть шамбо и электричество....
51 220 ₽ за м²
Продается торговое помещение площадью 41 кв. м в центра города. В помещении 2 комнаты с высокими потолками, так же есть свет, вода, санузел, бойлер, отопление, металлопластиковое окно, сигнализация. Удачное расположение с выходом на фасад здания. Высокий трафик...
94 697 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с выходом на фасад здания. Возможно использовать под салон красоты, парикмахерскую, магазин, студию, офис. Проведены все коммуникации: вода, свет, отопление электрическое. Имеется санузел и подсобная комната. Удачное расположение в...
59 603 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение. В продаже нежилое помещение в торговом центре «Октябрьский». Отличное расположение- самый центр поселка. В помещении выполнен ремонт. Высокий потолок, есть сплит-система. Отлично подходит для офиса/бьюти кабинета/торгового помещения. Находится...
100 000 ₽ за м²
Арт. 62654897 Центр станицы Грушевской Центральный «пятак» станицы Участок угловой Полных 17 соток Газ заведен, вода центральная Подходит под все виды деятельности Подъезд к участку с разных сторон
86 667 ₽ за м²
Арт. 62653917 Самый центр станицы Грушевской На огороженной участке 15 соток стоят 3 полностью собранных банных сруба Подъезд на участок как с фасадной части, так и сзади Перед участком большая парковочная зона
21 875 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Продажа производственно-складской базы с ж/д веткой в промышленной зоне. Месторасположение: г.Новочеркасск. Территория бывшего завода с наличием административных и производственных зданий, складов общей площадью 3200 м2,...
41 874 ₽ за м²
Предлагаем в покупку здание в Центре Новочеркасска — отличный вариант для Вашего бизнеса. Характеристики: - здание площадью 585 кв.м. в 4х уровнях на земельном участке 427 кв.м. со своей парковкой. - фасада на одной из главных магистралей города — спуске Герцена (Центр города),...
63 139 ₽ за м²
Арт. 58861414 Продается помещение под офисы, салоны красоты, массажные кабинеты и другие виды коммерции. Есть арендаторы. Центр города. Первый этаж, вход отдельный со двора, площадь 104, 5 м.кв. Ремонт косметический, все удобства, коммуникации центральные, своя газовая...
106 663 ₽ за м²
Арт. 60902175 Продается помещение свободного назначения 30кв.м в центре города. В помещении установлена пожарная, охранная сигнализация, заведен интернет и кабель под камеры видеонаблюдения. Мощный кондиционер обслужен и готов к жаркому сезону. Освещение светодиодными...
76 561 ₽ за м²
Продается светлое, теплое помещение в центре поселка Октябрьский. Помещение под коммерцию, два торговых зала. Все удобства. Две изолированные комнаты и большое подсобное помещение. Новые водопроводные и канализационные стояки, новая проводка, новые металлопластиковые...
8 820 ₽ за м²
Арт. 51898665 Продается или сдаётся производственное помещение по изготовлению строительных материалов из полистирол-фибробетона (ПсФБ) на участке 13186 кв. м. земель населенных пунктов - под эксплуатацию коровника. Земля и помещение в собственности. Имеется офисное помещение...
80 000 ₽ за м²
Арт. 62507858 Аксайский район, Мишкинское сельское поселение, х. Киров. В продаже коммерческое помещение, под магазин, 35м2, основной зал + подсобное складское помещение, на участке 4, 5 сотки. Вода, свет, газ рядом. Центр, конечная остановка автобуса, в шаговой доступности дом...
34 060 ₽ за м²
Арт. 61684460 Продаётся коммерческий объект состоящий из двух комнат с отдельным входом и гаража 30м2 по ул. Думенко. Первый этаж, хороший подъезд, наличие места для парковки. Электричество подключено, вода и канализация не заведены-подключение в 3 метрах. Транспортная и пешая...
2 866 ₽ за м²
Юридическое лицо реализует через электронные торги - нежилое встроенное помещение, общей площадью 67 кв. м по адресу: Ростовская область, р-н. Октябрьский, ст-ца. Заплавская, ул. Школьная, д. 6. Ближайшее окружение представляет собой объекты малоэтажной жилой застройки,...
78 182 ₽ за м²
Арт. 64057818 Продается помещение в отличном районе, Подъезд асфальтирован. Помещение находится в 9-ти этажном жилом доме. Установлены приборы учета на электроэнергию и воду. Центральная канализация. Асламазова Елена АН "Домиан" г. Новочеркасск, ул.Народная д.1 офис 114. Звоните...
41 429 ₽ за м²
Арт. 60110019 Продаётся офисное помещение . Площадь: 70кв.м. Расположение: удобный доступ, развитая инфраструктура. Описание: светлое и просторное помещение, подходит для офиса любого профиля деятельности. Коммуникации: все необходимые коммуникации подключены. Состояние:...
29 500 ₽ за м²
Арт. 63062227 Эксклюзив. Продается торговое помещение 100 квм на берегу реки Дон в хуторе Калинин. Капитальное строение из кирпича оснащено теплым полом по всему периметру площади помещения с электрическим котлом отопления, свет , вода, бойлер, шамбо.Земля в собственности под...
1 920 ₽ за м²
Арт. 57734792 Прeдлагaется к прoдаже произвoдствeнная базa (cклады + aдмин здaние + подcoбныe пoмeщения). Общая тepритория 20323 сотoк (земля и постройки в собcтвeннoсти), выдeленнaя эл мoщнoсть 300 кBт. Bсe Ангаpы на текущий момeнт сдaны в аpенду. Есть возможность использования помещение под...
32 328 ₽ за м²
Арт. 56156610 Просторный офис в центре: идеальное расположение для вашего бизнеса! Продается уютный офис в центре города. Возможен обмен на квартиру в городе! Помещения обладают большими окнами, создавая светлое и приветливое пространство. Наличие отдельной бытовой зоны...
1 916 ₽ за м²
Арт. 55264873 Эксклюзивное предложение! Просторный подвал в новом трехэтажном доме! Продаётся 1/2 подвального помещения. Подвал имеет два входа, один со стороны улицы, другой со стороны двора. Частично подвал засыпан песком, который необходимо вывезти. Дом уже сдан в...
45 840 ₽ за м²
Арт. 55044098 Продаётся помещение свободного назначения на первой линии ул. Бакунина, отдельно стоящий дом. Объект имеет два этажа: в настоящий момент на первом этаже расположен магазин, второй этаж используется как жилой. В дом заведены все коммуникации. Имеется...
33 445 ₽ за м²
Арт. 59445581 Продается подвальное помещение в центре города. Ранее использовалось, как кальянная. Площадь 107 кв.м. все коммуникации. Два санузла. Звоните прямо сейчас! Будем рады сотрудничеству. АН Домиан-Октябрьский. Надежная защита Вашей сделки! Ваш специалист по...
1 920 ₽ за м²
Арт. 57775088 Прeдлагaется к прoдаже произвoдствeнная базa. Общая тepритория 20323 м кв. (земля и постройки в собcтвeннoсти), выдeленнaя эл мoщнoсть 150кBт. Bсe Ангаpы на текущий момeнт сдaны в аpенду. Арендный поток 550 000 Есть возможность использования помещение под цех....
70 653 ₽ за м²
В центре города Новочеркасск продаётся 2-х этажный дом под коммерческое назначение, возможно частная гостиница. На первом этаже сделан качественный ремонт, имеется две комнаты и со своим санузлом, так же есть кухня-гостиная оборудована техникой, на втором этаже под...
74 992 ₽ за м²
Арт. 53068586 Продам двух этажное здание в самом центре города!!! На 1 этаже три комнаты, кухня, общая ванная комната и туалет. 2 этаж: 4 комнаты, имеет выход на застекленный балкон, цокольный этаж: свободная планировка, -состояние на 2 этажах пред. чистовая отделка,...
8 270 ₽ за м²
Арт. 53480027 Эксклюзивное предложение от АН "Домиан"! Продается производственное помещение по изготовлению строительных материалов из полистирол-фибробетона (ПсФБ) на участке 13186 кв. м. земель населенных пунктов. Земля и помещение в собственности. Имеется офисное помещение...
66 125 ₽ за м²
Арт. 53419356 В самом центре города продается коммерческое помещение с арендаторами. Можно под офис, под магазин. Отличный ремонт из дорогостоящих материалов. Высокие потолки. Кондиционирование. Световая реклама. Звоните! Организуем показ.
70 589 ₽ за м²
Арт. 58632209 Продается помещение под аренду в центре поселка Октябрьский ( заключен договор с арендатором на долгий срок, то есть каждый месяц вы с аренды будете получать 75000) . Сделан новый ремонт! АН Домиан, Народная 1, Тимурзиев Тимур.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».