Продажа помещения
в
7 381 ₽ за м²
Продается 2х этажное здание площадью 1327, 9 кв.м. на участке 23 сотки по супер цене! Отличное расположение в центре п. Овощной, всего в 10 км. от г. Ростов-на-Дону. Несущие конструкции-колонны позволяют создать любую внутреннюю планировку. В настоящее время здание имеет большие...
22 924 ₽ за м²
Арт. 63361917 Пpедлагaем Вашему вниманию - помещениe свoбодногo назначения 2011 гoда поcтpoйки, Aзoвский район пocелок Овoщьнoй oбщeй плoщадью 1400 кв.м. Зeмля и пoмeщение в сoбственнoсти. B пoмещeнии два этажа, гpузoвoй лифт. коммуникации : гaз - есть электpичеcтвo - 380вт - есть водa cквaжинa -...
24 750 ₽ за м²
Продается двухэтажное здание 400кв м под коммерческую деятельность на девяти сотках земли в селе Самарское. Возможна продажа, как самого объекта недвижимости, так и готового бизнеса расположенного на объекте (медицинский центр и аптека). Остается частично медицинское...
33 334 ₽ за м²
Арт. 62890824 Коммерческое здание - Общая плошадь- 45 кв.м - Отдельностоящее здание - Косметический ремонт - 2 комнаты - Санузел - Кухня - Остановочный комплекс - Район: Центр
77 600 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.Продажа - комплекс зданий 2500 м2 на участке 1.3 Га. Локация - 1090 км трассы М4, Батайск - Самарское. Здание дилерского автоцентра - торговый зал 450 м2, мастерская по ремонту 635 м2, автосалон 627 м2 - 2011 года постройки. Производственный...
24 950 ₽ за м²
!!!Без комиссии!!! Продается 20 соток земли, на которой находится: 1) Здание 527 квадратных метров, одноэтажное, свободной планировки и свободного назначения; 2) Здание около 300 квадратных метров, одноэтажное(используемое под автомойку) 3) Здание 54 квадратных метров с готовым...
95 534 ₽ за м²
Арт. 62820589 Готовый бизнес, оборудован под салон краасоты, Цена без оборудования будет дешевле. Отличное месторасположение, вход угловой, очень светлое помещение, три окна. Полная сумма в договоре. Подходит ипотека Сбербанка. Поможем с одобрением ипотеки даже в сложных...
60 000 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес - студию маникюра. Полностью с оборудованием: 3 стола для маникюра, 2 педикюрных кресла, ресепшн, диван, телевизор, зона для диз.инфекции, сухожар, бактерицидная камера, бактерицидный облучатель для помещения, зона для бровиста или парикмахера....
33 334 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс в п. Овощной рядом с г. Батайск. Характеристики комплекса: - общая площадью строений более 6000 кв.м. - все строения заняты арендаторами (ГАП более 5 млн. рублей). - площадь земельного участка 6, 6 га, - коммуникации: подстанция на 530...
60 000 ₽ за м²
Арт. 59346748 Продаётся отдельно стоящий объект отлично подойдет под ведение коммерческой деятельности идеально под офис, клинику, детский развивающий центр и т. п. под гостиницу, доходный дом . Первый дом площадью 249 м2 - 6 комнат, большая мансарда отделана деревом, 2 санузла,...
65 980 ₽ за м²
Арт. 55072816 К продаже представлено коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 48, 5м.кВ. Отличная инфраструктура! Центральная улица!!! Рядом автобусная остановка, магазины, торговый центр. Помещение находится на цокольном этаже. Индивидуальная...
119 995 ₽ за м²
Арт. 59455311. Продается банный комплекс, примыкающий к автомобильной дороге с большим трафиком. Помещение 200 кв.м., расположено на участке 9 соток, имеет качественный ремонт, бассейн, парную, несколько зон отдыха, два изолированных номера, свою котельную и хозяйственную...
110 000 ₽ за м²
Предлагаю редкий на рынке недвижимости объект коммерческого назначения- магазин, входная группа самостоятельная ( есть второстепенный выход в подъезд), переведено в коммерческую недвижимость, удобная планировка: часть помещения выделена для ресепшена или торговой зоны,...
53 334 ₽ за м²
Арт. 61151007 В продаже холодный склад общей площадью 750 м2, земли 20 сот., расположен в промышленной зоне г.Батайск . Характеристики : -Топпинговый пол(антипылевое покрытие); -Большая прилегающая территория(много места для маневров и отстоя транспорта); -склад в отличном...
14 343 ₽ за м²
Производственно-складская база, в составе: 1. Нежилое здание, общая площадь 944 кв. м, количество этажей: 2; 2. Нежилое здание, общая площадь 765, 6 кв. м, количество этажей: 1; 3. Нежилое здание, общая площадь 1 487, 8 кв. м, количество этажей: 2; 4. Земельный участок, категория земель:...
112 500 ₽ за м²
Продается магазин Автозапчасти 40 кв.м в центральной части города. Действующий готовый бизнес с оборудование и товаром, свои постоянные покупатели и поставщики. Очень выгодное предложение начать свое дело или расширить уже имеющийся бизнес. Разумный торг присутствует..
77 778 ₽ за м²
Продаётся коммерческая недвижимость свободного назначения под ваш бизнес. Расположена в центре города на первом этаже пятиэтажного дома, окна выходят на центральную улицу.
20 000 ₽ за м²
Готовое производство. *** Продаю пищевое производство. Налаженный бизнес, участок и строения в собственности, все коммуникации на территории. При звонке указывайте номер 4002851
25 834 ₽ за м²
Продаю торгово-выставочную площадь на фасаде М4. Собственный участок, все коммуникации, возможно для размещения автомагазина, автосалона. При звонке указывайте номер 4003111
25 834 ₽ за м²
Продаю торгово-выставочную площадь на фасаде М4. Собственный участок, все коммуникации, возможно для размещения автомагазина, автосалона. При звонке указывайте номер 4003111
20 000 ₽ за м²
Готовое производство. *** Продаю пищевое производство. Налаженный бизнес, участок и строения в собственности, все коммуникации на территории. При звонке указывайте номер 4002851
25 000 ₽ за м²
Продаю торговое отдельное здание 600 кв.м в с.Самарское *** Продаю отдельностоящее торговое здание 600 кв.м в селе Самарское, Ростовская облсть. Здание фасадное в 2 этажа, на земельном участке 4, 5 сотки в собственности, полностью с ремонтом, практически все сдаю в аренду. Звоните,...
11 334 ₽ за м²
Продаю производственно-складскую базу в 35 км. от Ростова на трассе М4 Дон. Прекрасные подъездные пути и развязки. Все коммуникации заведены, собственная ТП, внутренняя канализация, вода, газовые котельные. При звонке указывайте номер 4002134
60 678 ₽ за м²
Батайск Северный массив в продаже помещение свободного назначения общей площадью 126, 9 м2. Планировка: пять кабинетов, ресепшен, два сан/узла, хороший ремонт, рол ставни на всех окнах и входной двери, сигнализация, пожарная сигнализация, очень хорошая проходимость людей,...
73 959 ₽ за м²
Продается помещение 100 кв.м на первом этаже 3-х этажного кирпичного дома. Помещение имеет 2 входа: один с улицы, один с коридора подъезда. Выполнен ремонт под чистовую отделку, проведено отопление, электрика, установлен газовый котёл. Собственный заезд. Индивидуальное...
59 270 ₽ за м²
В продаже комплекс коммерческой недвижимости общей площадью 421, 8 м2, участок 15 соток с фасадом 45 м.Находится на проезжей дороге, с хорошей проходимостью автотранспорта.Недвижимость - кафе с летней площадкой, три отдельно стоящих по - 24 м2 павильона, производственные...
34 286 ₽ за м²
Продается цокольное помещение под коммерцию. Вся инфраструктура в шаговой доступности.(0020177)
115 453 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение отдельно стоящие общей площадью 56, 3 м2, торговая 41.3 м2, с оборудованием. Все коммуникации, 1 фаза, участок 0, 8 сотки - в собственности.
49 080 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение общей площадью 326 м2, совместное с жилым домом, с возможностью сдавать в аренду. Объект имеет все городские коммуникации. Остаются много стройматериалов - кирпич забутовочный, облицовочный, газоблок. Участок 6, 7 сотки, угловой. Продажа без...
41 504 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения общей площадью 204, 8 м2, расположенный на участке 8, 16 соток. В собственности. Хорошие подъездные пути. Свет, газ, вода скважина. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!!! Площадь строения и участок - можно увеличить!!!!!
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».