Аренда помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение в Ростове-на-Дону. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 616 актуальных предложений на сегодня.

616 предложения

Сортировать:
26 октября 2023 Аренда Офисное помещение
120 000 ₽/мес

353 ₽ за м²/мес.

340 м² этаж 2

Антикризисная цена!!! Сдается помещение свободного назначения площадью 340 кв.м. за 120 000 рублей. Характеристики: - фасад на ул. Доватора - высокий автомобильный трафик (транспортный поток из Левенцовки в Центр), - сдается 2й этаж целиком, имеется место для рекламы на фасаде, -...

9 апреля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Пекарня Пищевое производство Фитнес Медицинские услуги Кофейня/Кондитерская Юридические услуги
480 000 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

400 м² этаж 1

Характеристика и преимущества помещения: Новый  ЖК «Сокол Градъ», сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно...

22 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
70 000 ₽/мес

674 ₽ за м²/мес.

104 м² этаж -1

Компания гарантирует безопасность сделки! Документы уже подготовлены к продаже - экономьте время! Принимаем любые виды расчетов для вашего удобства! Сдается помещение свободного назначения в центре города! Идеальное расположение с фасадом и отличным автомобильным и...

4 апреля 2024 Аренда Офисное помещение
92 160 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

77 м² этаж 3

Офисный проект "Белая роза" расположен в тихом центре г.Ростова-на-Дону - в квадрате пр.Буденновский, ул.Красноармейская, пер.Халтуринский и ул.Лермонтовская. С одной стороны, в шаговой доступности инфраструктура делового центра города, с другой - на тихих улочках...

17 января 2024 Аренда Помещение свободного назначения
38 700 ₽/мес

3 000 ₽ за м²/мес.

13 м² этаж 1

Бизнес-центр класса "В" расположен в топовом центре г.Ростова-на-Дону - в квадрате ул.Большая Садовая, ул.Пушкинская, пр.Ворошиловский и пр.Буденновский. Расположение в наиболее развитой деловой зоне города открывает перспективы для развития любого бизнеса. Богатая...

4 апреля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
70 440 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

59 м² этаж 3

Проект функционирует как "модный кластер" - в здании расположены шоу-румы модной одежды, бьюти салоны, креативные студии, дизайн-бюро, офисы ивестных компаний. Помещение может быть использовано как под шоу-рум, так и под бьюти или креативную студию, модный салон и пр....

4 апреля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
47 260 ₽/мес

850 ₽ за м²/мес.

56 м² этаж 3

Проект функционирует как "модный кластер" - в здании расположены офисы ивестных компаний, шоу-румы модной одежды, бьюти салоны, креативные студии, дизайн-бюро. Вы будете работать в исторической части центра - на ул.Большая Садовая, в памятнике архитектуры XIX века,...

7 февраля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
90 000 ₽/мес

2 239 ₽ за м²/мес.

40 м² этаж 1

Сдается пoмeщениe общей площадью 40, 2 кв. м, pаcполoжeннoe пo aдрecу: г. Pocтoв-на-Дону, ул.Б.Сaдовая, 34Б/41А, Xарактеристики и прeимущeствa:- цeнтp городa- 1-я линия- 1 этаж, oтдельное пристрoенноe помещeние- Фаcад - витpиннoе остеклениe выxодит нa ул.Б.Cадовую- Oтдeльный вxод (c ул.Б.Caдовой)- Второй...

28 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
20 000 ₽/мес

477 ₽ за м²/мес.

42 м² этаж 4

Сдается помещение в ЦЕНТРЕ города Отличное расположение: первая линия, большая проходимость, поблизости магазины, рестораны. Помещение с хорошим ремонтом, подойдет для любых нужд, таких как : шоурум, коворкинг, бьюти салон, офис, складское помещение, торговая точка и...

31 октября 2023 Аренда Офисное помещение
26 000 ₽/мес

591 ₽ за м²/мес.

44 м² этаж 1

Вам нужно арендовать коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону? Тогда я рад предложить вам отличное помещение для офиса! Этот объект находится в жилом доме, что создает особую атмосферу комфорта и уюта. Евроремонт внутри гарантирует стильное и современное оформление...

16 апреля 2024 Аренда Производственное помещение
861 000 ₽/мес

287 ₽ за м²/мес.

3 000 м² этаж 1

Прямая аренда от собственника — без комиссии! Предлагаем в аренду производственно-складское помещение в промзоне Вавилова. Характеристики объекта: - помещение площадью 3000 кв.м. расположено в капитальном здании и включает основной цех 2850 кв.м. (35м х 84м), подсобные...

10 ноября 2023 Аренда Офисное помещение
85 000 ₽/мес

549 ₽ за м²/мес.

155 м² этаж 2

Представлена для сдачи в аренду коммерческая недвижимость в Первомайском районе. Помещение из пяти комнат, кухни, просторного холла, санузла, под офисное помещение. Все комнаты просторные, светлые, имеют разные размеры. Сделан хороший ремонт. Просторный холл. Оплата...

23 марта 2024 Аренда Помещение свободного назначения
150 000 ₽/мес

556 ₽ за м²/мес.

270 м² этаж 3

Предлагается в аренду производственное помещение в промзоне. Характеристики помещения: -3й этаж 3х этажного здания, - современный ремонт, - светлое помещение openspase с двумя рядами окон отлично подойдет для швейного цеха или мастерской, - электроэнергия, собственный...

10 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
160 000 ₽/мес

454 ₽ за м²/мес.

353 м² этаж -1

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения. Помещение занимает цокольный этаж 2х этажного здания и включает 2 зала площадью более 100 кв.м. каждый и несколько кабинетов. Отдельные выходы. Коммуникации: электричество, вода, автономное газовое отопление, интернет....

26 октября 2023 Аренда Торговую площадь
240 000 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Без комиссии. Сдается в аренду торговая площадь в ТЦ Жасмин на кольце Доватора/Мадояна. Характеристики и преимущества: - первая линия, входная группа с ул. Доватора; - на первом этаже располагаются: супермаркет "Магнит", аптека, автомагазин; - интенсивный автомобильный,...

20 апреля 2024 Аренда Торговую площадь
50 000 ₽/мес

3 572 ₽ за м²/мес.

14 м² этаж 1

Сдается помещения 14 м2 на остановочном комплексе, с отличный пешеходным трафиком! Остановка общественного транспорта. В ближайшем окружении высотная застройка, школа, детские сады. Так же здается там же 7 м за 25.000 р. Подойдет под кофе, шаурму, фастфуд, под торговлю, и...

24 октября 2023 Аренда Торговую площадь
200 000 ₽/мес

1 087 ₽ за м²/мес.

184 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение общественного питания (под ресторан, бар, кафе) в историческом центре города. На улице Шаумяна пересечение с пер. Газетный с главным входом с улицы Шаумяна. В данной локации расположены также несколько популярных предприятий общепита, в которых...

26 октября 2023 Аренда Торговую площадь
300 000 ₽/мес

334 ₽ за м²/мес.

900 м² этаж -1

Без комиссии. Сдается в аренду помещение в цоколе ТЦ Жасмин на кольце Доватора/Мадояна. Характеристики и преимущества: - первая линия, входная группа через центральный вход ТЦ с ул. Доватора, а также имеется отдельный вход; - на первом этаже располагаются: супермаркет...

13 апреля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
55 000 ₽/мес

367 ₽ за м²/мес.

150 м² этаж -1

Сдается просторное помещение свободного назначения под ваш бизнес Состояние хорошее, можно покрасить стены или создать ремонт на свой вкус (по согласованию) В помещении есть отопление , су, душевая комната Вход с проспекта Космонавтов, улица достаточно оживленная с...

14 марта 2024 Аренда Торговую площадь
25 000 ₽/мес

1 112 ₽ за м²/мес.

23 м² этаж 1

Сдается помещение под коммерцию в районе ЖК Суворовский. Помещение состоит из пяти идентичных павильонов. Площадь каждого 22, 5 кв. м. Заведена вода, канализация, электричество. Можно арендовать сразу все павильоны, можно каждый отдельно. Помещение отлично подойдет для...

24 октября 2023 Аренда Торговую площадь
50 000 ₽/мес

569 ₽ за м²/мес.

88 м² этаж 1

На территории нового жилого комплекса "Манхэттен" (проспект Шолохова) сдаётся помещение свободного назначения в аренду. 88 метров с отдельным входом на первом этаже. Жилой комплекс введён в эксплуатацию и заселён. Внутренняя отделка помещения предполагается под...

11 апреля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
18 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

18 м² этаж 2

В торговом центре "Домино" сдается кабинет. Характеристика: - площадь 18 кв.м., прямоугольная конфигурация, - помещение с ремонтом и сплит-системой, окном и естественным освещением, - 2й этаж ТЦ, коридорная система, санузел общий на этаже - на первом этаже расположены: "Магнит",...

10 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
35 750 ₽/мес

596 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж -1

Компания гарантирует безопасность сделки! Документы уже готовы к продаже! Принимаем любые виды расчетов! Сдаю помещение свободного назначения общей площадью 60 кв.м в торгово-выставочном комплексе. Расположено на цокольном этаже, с отличным ремонтом и хорошими...

5 марта 2024 Аренда Помещение общественного питания
100 000 ₽/мес

1 399 ₽ за м²/мес.

72 м² этаж 1

Предлагаем в аренду помещение для дарк китчена, кейтеринга на пересечении микрорайонов СЖМ и Нариманова. Нежилое помещение (кухня бывшего ресторан), оснащенное всем необходимым: - три цеха с мокрыми точками можно использовать как холодные; - один горячий цех с мокрой...

10 ноября 2023 Аренда Помещение свободного назначения
385 000 ₽/мес

3 500 ₽ за м²/мес.

110 м² этаж 1

✅ Компания предоставляет гарантию безопасности сделки, чтобы вы могли быть уверены в надежности нашего предложения. ✅ Документы уже готовы к продаже, что позволяет сократить время оформления и начать осуществление сделки немедленно. ✅ У нас вы можете выбрать любой...

23 апреля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
9 500 ₽/мес

731 ₽ за м²/мес.

13 м²

Сдается помещение свободного назначения. Расположено в цокольном э таже многоэтажного дома. Подойдет   под офис, кабинет мастера индустрии красоты, небольшую   торговую площадь. Помещение под чистовую отделку. Ремонт может по Вашему желанию сделать собственник или Вы...

6 февраля 2024 Аренда Торговую площадь
60 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдаётся просторное торговое помещение в районе СНТ "Маяк" на Таганрогской ️ - кабинет, подсобка - санузел - свет, вода, газ - идеальная локация - высокий пешеходный и проездной трафик - рядом всё необходимое: магазины, супермаркеты, рынки, остановки общественного...

27 марта 2024 Аренда Производственное помещение
380 000 ₽/мес

317 ₽ за м²/мес.

1 200 м² этаж 1

Арт. 62003864 Отдельно стоящее производственно-складское здание общей площадью 1200 кв.м. Есть офисные помещения. Разгрузочная зона оборудована рампами. Две морозильные камеры, плюс шоковая заморозка. Ранее объект использовался как пищевое производство. Собственная газовая...

7 февраля 2024 Аренда Торговую площадь
25 000 ₽/мес

1 924 ₽ за м²/мес.

13 м² этаж 1

Сдается торговое помещение на первом этаже в жилом доме в центре Ростова-на-Дону ✔️ Наше коммерческое помещение идеально подойдет для размещения вашего бизнеса. ✔️ Тип сделки - аренда, что позволит вам гибко планировать свою деятельность. Это здание было построено...

20 апреля 2024 Аренда Помещение свободного назначения
15 000 ₽/мес

834 ₽ за м²/мес.

18 м² этаж -1

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в центре Суворовского! 18кв.м с полноценным окном Есть мокрая точка -Идеальное расположение с высоким пешеходным трафиком -Рядом ТЦ Суворовский и ТЦ Суворовский 2 -Вход между подъездами закрыт - Рядом нет питейных...

Хотите снять коммерческое помещение в Ростове-на-Дону? Ищите выгодные предложения на Akula. com 

На нашем сайте бесплатных объявлений представлены сотни предложений от собственников и посредников по аренде коммерческих помещений  в Ростове-на-Дону. Если вы ищете нежилое помещение под офис, магазин, салон красоты, производство или склад, смотрите объявления (с фото), выбирайте район, находите подходящий по площади объект, звоните напрямую продавцу и заключайте сделку. 

Многие начинающие предприниматели предпочитают вести бизнес в съемном помещении, а не тратить деньги на покупку собственного. Если появляются свободные средства, лучше их вложить в расширение дела, чем на приобретение дополнительной недвижимости. Причины этого очевидны. Давайте их рассмотрим. 

 

В каких случаях аренда коммерческого помещения лучше, чем его покупка?   

На начальном этапе ведения бизнеса стартовый капитал еще невелик, а доход - небольшой. Покупка же недвижимости требует значительных вложений. Основные плюсы аренды — невысокие суммы инвестиций (необходимые для поддержания бизнеса) и мобильность - возможность быстрого переезда.

На какие нюансы нужно обратить внимание при аренде коммерческого помещения? Прежде всего арендатору следует оценить месторасположения здания - район (приблизительно рассчитать объем клиентского траффика), качество ремонта, планировку, работу инженерных коммуникаций. Также стоит прозондировать вопросы, связанные с:      

  • режимом работы БЦ/ здания;
  • наличием охраны;
  • наличием удобной парковки;
  • особенностью предоставления клининговых услуг и пр.

Бывают и специфические требования. Аптеки, к примеру, не могут снимать площадь меньше 75 кв. м.  А для ресторанов и кафе важно, чтобы в помещение можно было установить специальные вытяжки. Для небольших магазинов остается популярным формат аренды в торговых центрах, для офисов - в центрах деловой активности

 

Тенденции ростовского рынка аренды коммерческой недвижимости    

В Ростове-на-Дону можно найти различные коммерческие помещения, сдающиеся под бизнес: под офисы, магазины, точки питания, логистические комплексы и т.д. Каждый владелец бизнеса, исходя из бюджета и особенностей предприятия, сам решает, что для него выгоднее: покупка или аренда коммерческой недвижимости. Часто случается, что если бизнес показал хороший коммерческий рост в определенном помещение, последнее позднее выкупается в собственность. Если вы планируете снять коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону, смотрите объявления от собственников и риелторов (посредников) на сайте "Акула".