Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Зеленодольске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 20 актуальных предложений на сегодня.

20 предложения

Сортировать:
12 марта 2024 Продажа Торговой площади
54 190 000 ₽

104 837 ₽ за м²

517 м² этаж 1

Продам Готовый Арендный Бизнес На данный момент 80% занято арендаторами Уютный, комфортный жилой комплекс В окружении, начата плотная, многоэтажная застройка Отличная локация Родом находятся объекты социальной инфраструктуры В шаговой доступности идёт строительство...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Образовательные услуги
7 200 000 ₽

37 697 ₽ за м²

191 м²

Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение в самом центре поселка городского типа Васильево! Помещение свободного назначения, площадью около 200 квадратных метров , радушно разместит в своих стенах мелкий и средний бизнес. Преимущества: имеет несколько...

16 марта 2024 Продажа Торговой площади
5 500 000 ₽

15 028 ₽ за м²

366 м² этаж 1

Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - Свой санузел - Хороший ремонт - Открытая планировка - Жилой дом - Высота потолков 2.8 м - Без окон - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки Дополнительная информация: Помещение с...

16 марта 2024 Продажа Торговой площади
4 500 000 ₽

36 000 ₽ за м²

125 м² этаж 1

Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Максимальная мощность 15 кВт - Чистовой ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3 м - Без окон - Возможность...

8 марта 2024 Продажа Производственного помещения
81 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

1 080 м² этаж 1

Характеристики: - Теплый - 1 этаж - Доступ 24/7 - Высота потолков 7.5 м - Напольное покрытие: Антипыль - Максимальная мощность 200 кВт Дополнительная информация: Новое здание введено в эксплуатацию Производственно-складское назначение В Индустриальном парке Хорошие подъездные...

4 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
55 000 000 ₽

46 445 ₽ за м²

1 184 м²

Объект №104527 Нефтебаза 2200 м2. в Татарстане Нефтебаза находится в Дрожжановском районе, возле жд ст Бурундуки. Полностью готова к производству и увеличению до 5000 м2. общего объема хранения. На территории имеются: Резервуарный парк, общим объемом 2 200 куб.м (под светлые...

1 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
30 000 000 ₽

5 522 ₽ за м²

5 433 м²

Продаётся база свободного назначения в городе Зеленодольск, площадью 5433, 1 кв.м. на огороженном участке земли в 93.7 соток. (кадастр 16:49:010406:170) На участке расположено ещё 1 отдельностоящее производственное помещение 200кв.м., на сегодняшний день сдаётся в аренду. Общая...

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Павильон
10 300 000 ₽

177 587 ₽ за м²

58 м² этаж 1

Продается Торговый павильон по адресу г. Зеленодольск, пр. Строителей. Павильон расположен на оживленном проспекте города, на остановке. Земельный участок 70 кв.м. в собственности. Характеристики: высокий автомобильный и пешеходный трафикпервый этажвитринное...

9 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
47 000 000 ₽

85 455 ₽ за м²

550 м² этаж 1

Продается новая База отдыха (ранее не эксплуатировалась) по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Бурнашевское Сельское поселение, деревня Гаврилково, ул. Дорожная. Общая площадь строений 550 кв.м. Площадь земельного участка 35 соток. Год постройки 2023...

14 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 252 200 ₽

18 662 ₽ за м²

67 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 67, 1 кв. м, расположенное по адресу Республика Татарстан, Тетюшский район, с.Чинчурино, ул. Дряничкина, д. 7а. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО...

15 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Парикмахерская
52 000 000 ₽

329 741 ₽ за м²

158 м² этаж 1

Продаём готовый бизнес с выручкой в среднем 1.200 в месяц, имеются сотрудники, налажено система потока клиента, готовы сопровождать вас бизнес в течение необходимого времени на определённых условиях, готовы предоставить перечень имеющегося оборудования, выручку можно...

12 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
5 500 000 ₽

108 911 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Характеристики: - Назначение: Аптека, Банк, Кафе, Магазин, Медучреждение, Офис, Пекарня, Ресторан, Салон красоты, Столовая, Услуги, Другое - 1 этаж - Отдельная входная группа - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Санузел - Свой - Максимальная мощность - 25 кВт кВт -...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Парикмахерская
32 000 000 ₽

98 160 ₽ за м²

326 м² этаж 1

Продажа готового бизнеса площадью 326 кв.м., помещение в собственности . Бизнес располагается в 9-этажном здании на 1 этаже. Удобнoe pаспoложение нa центральной улице Комарова ( густонaселенный paйон , удобная paзвязка , pядoм много магазинов , вcе coсeдниe новoстpойки ) - 1 линия- Высота...

8 ноября 2023 Продажа Торговой площади
35 000 000 ₽

20 950 ₽ за м²

1 671 м²

Объект №103698 Цех, Склад, Производственное помещение Продается коммерческое помещение, идеально подходящее для швейного производства, но также может быть использовано как склад или магазин. Оно расположено всего в 5 минутах от трассы, обеспечивая удобный доступ к...

8 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой
17 000 000 ₽

45 516 ₽ за м²

374 м² этаж 1

Объект №83846 ‼️ЗДАНИЕ с ЗЕМЛЕЙ в центре г. Зеленодольск‼️ ‼️ ПРОДАЕМ или МЕНЯЕМ‼️ (Рассмотрим ВСЕ варианты ОБМЕНА‼️) кирпичное ЗДАНИЕ в красивейшем ЗЕЛЁНОМ месте на ОГОРОЖЕННОЙ территории ЦРБ (40 км от г. Казани в 20 минутах езды) ‼️ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 5, 6 соток в...

2 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
7 900 000 ₽

46 746 ₽ за м²

169 м² этаж 1

Объект №100332 Универсальное помещение с большой площадью. Продается большое универсальное коммерческое помещение в г. Зеленодольск на 1 и цокольных этажах. Возможна покупка без цокольного этажа. Площадь 169 кв.м.Отлично подойдет для гостиничного бизнеса, продовольственных...

3 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
100 000 000 ₽

25 000 ₽ за м²

4 000 м²

Объект №96012 4000 м2 рядом с горнолыжным комплексом. Продаётся гостиничный комплекс 4000 м2. возле горнолыжного курорта «Свияжские холмы» Рядом "Гольф клуб" Состоит из 4 кирпичных зданий в три этажа (предчистовая отделка): 1 - 509 м2.   - 12, 5 млн.2 - 858 м2.   - 21 млн.3 - 1281 м2  - 31, 5 млн.4 - 1378...

28 марта 2024 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

22 347 ₽ за м²

358 м² этаж 1

Продаю в ЦЕНТРЕ г. Буинска отдельно стоящее двух этажное здание 358м² на ул. Космовского,  11 Под стоматологию, мед.центр и образование. 1978 года с гаражом во дворе под банковскую деятельность, офисные помещения, торговлю: — Площадь первого этажа 171, 5 кв.м., площадь второго...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 500 000 ₽

104 839 ₽ за м²

62 м² этаж 1

Объект №106410 Коммерческая недвижимость в центре города! Двухкомнатная сталинка на первой линии в центре города, переведена в нежилое помещение. Требуется ремонт, рядом есть кирпичный гараж, при необходимости можно купить вместе с помещением. Один взрослый собственник,...

28 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 950 000 ₽

66 191 ₽ за м²

105 м² этаж 1

Продается помещение в новом доме с отдельным входом. Соседние помещения выкуплены, рядом -Нотариальные контора, агентство недвижимости. В соседнем здании расположен МФЦ. Для кого может подойти данное помещение: медицинский центр, лаборатория, ветеринарная клиника, САЛОН...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».