Продажа помещения
в
20 предложения
104 837 ₽ за м²
Продам Готовый Арендный Бизнес На данный момент 80% занято арендаторами Уютный, комфортный жилой комплекс В окружении, начата плотная, многоэтажная застройка Отличная локация Родом находятся объекты социальной инфраструктуры В шаговой доступности идёт строительство...
37 697 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение в самом центре поселка городского типа Васильево! Помещение свободного назначения, площадью около 200 квадратных метров , радушно разместит в своих стенах мелкий и средний бизнес. Преимущества: имеет несколько...
15 028 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - Свой санузел - Хороший ремонт - Открытая планировка - Жилой дом - Высота потолков 2.8 м - Без окон - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки Дополнительная информация: Помещение с...
- Республика Татарстан, Казань, Васильево Ленина, 57
36 000 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Максимальная мощность 15 кВт - Чистовой ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3 м - Без окон - Возможность...
75 000 ₽ за м²
Характеристики: - Теплый - 1 этаж - Доступ 24/7 - Высота потолков 7.5 м - Напольное покрытие: Антипыль - Максимальная мощность 200 кВт Дополнительная информация: Новое здание введено в эксплуатацию Производственно-складское назначение В Индустриальном парке Хорошие подъездные...
- Республика Татарстан, Казань, Васильево Ленина, 3
46 445 ₽ за м²
Объект №104527 Нефтебаза 2200 м2. в Татарстане Нефтебаза находится в Дрожжановском районе, возле жд ст Бурундуки. Полностью готова к производству и увеличению до 5000 м2. общего объема хранения. На территории имеются: Резервуарный парк, общим объемом 2 200 куб.м (под светлые...
- Татарстан, Бурундуки, ул. Элеватора, дом 179
5 522 ₽ за м²
Продаётся база свободного назначения в городе Зеленодольск, площадью 5433, 1 кв.м. на огороженном участке земли в 93.7 соток. (кадастр 16:49:010406:170) На участке расположено ещё 1 отдельностоящее производственное помещение 200кв.м., на сегодняшний день сдаётся в аренду. Общая...
- Республика Татарстан, Зеленодольск, Фабричная, 58
177 587 ₽ за м²
Продается Торговый павильон по адресу г. Зеленодольск, пр. Строителей. Павильон расположен на оживленном проспекте города, на остановке. Земельный участок 70 кв.м. в собственности. Характеристики: высокий автомобильный и пешеходный трафикпервый этажвитринное...
- Татарстан Респ., Зеленодольск г., Строителей проспект
85 455 ₽ за м²
Продается новая База отдыха (ранее не эксплуатировалась) по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Бурнашевское Сельское поселение, деревня Гаврилково, ул. Дорожная. Общая площадь строений 550 кв.м. Площадь земельного участка 35 соток. Год постройки 2023...
- Республика Татарстан, Гаврилково, Дорожная ул, 75
18 662 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 67, 1 кв. м, расположенное по адресу Республика Татарстан, Тетюшский район, с.Чинчурино, ул. Дряничкина, д. 7а. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО...
- Республика Татарстан, Чинчурино, Дряничкина ул, 7а
329 741 ₽ за м²
Продаём готовый бизнес с выручкой в среднем 1.200 в месяц, имеются сотрудники, налажено система потока клиента, готовы сопровождать вас бизнес в течение необходимого времени на определённых условиях, готовы предоставить перечень имеющегося оборудования, выручку можно...
- Республика Татарстан, Казань, Иннополис Спортивная, 124
108 911 ₽ за м²
Характеристики: - Назначение: Аптека, Банк, Кафе, Магазин, Медучреждение, Офис, Пекарня, Ресторан, Салон красоты, Столовая, Услуги, Другое - 1 этаж - Отдельная входная группа - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Санузел - Свой - Максимальная мощность - 25 кВт кВт -...
- Республика Татарстан, Казань, Зеленодольск Красный переулок, 16
98 160 ₽ за м²
Продажа готового бизнеса площадью 326 кв.м., помещение в собственности . Бизнес располагается в 9-этажном здании на 1 этаже. Удобнoe pаспoложение нa центральной улице Комарова ( густонaселенный paйон , удобная paзвязка , pядoм много магазинов , вcе coсeдниe новoстpойки ) - 1 линия- Высота...
20 950 ₽ за м²
Объект №103698 Цех, Склад, Производственное помещение Продается коммерческое помещение, идеально подходящее для швейного производства, но также может быть использовано как склад или магазин. Оно расположено всего в 5 минутах от трассы, обеспечивая удобный доступ к...
- Татарстан, Васильево, ул. Мехколонна, дом 1
45 516 ₽ за м²
Объект №83846 ‼️ЗДАНИЕ с ЗЕМЛЕЙ в центре г. Зеленодольск‼️ ‼️ ПРОДАЕМ или МЕНЯЕМ‼️ (Рассмотрим ВСЕ варианты ОБМЕНА‼️) кирпичное ЗДАНИЕ в красивейшем ЗЕЛЁНОМ месте на ОГОРОЖЕННОЙ территории ЦРБ (40 км от г. Казани в 20 минутах езды) ‼️ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 5, 6 соток в...
46 746 ₽ за м²
Объект №100332 Универсальное помещение с большой площадью. Продается большое универсальное коммерческое помещение в г. Зеленодольск на 1 и цокольных этажах. Возможна покупка без цокольного этажа. Площадь 169 кв.м.Отлично подойдет для гостиничного бизнеса, продовольственных...
25 000 ₽ за м²
Объект №96012 4000 м2 рядом с горнолыжным комплексом. Продаётся гостиничный комплекс 4000 м2. возле горнолыжного курорта «Свияжские холмы» Рядом "Гольф клуб" Состоит из 4 кирпичных зданий в три этажа (предчистовая отделка): 1 - 509 м2. - 12, 5 млн.2 - 858 м2. - 21 млн.3 - 1281 м2 - 31, 5 млн.4 - 1378...
- Татарстан, Савино, ул. Дорожная, дом 13
22 347 ₽ за м²
Продаю в ЦЕНТРЕ г. Буинска отдельно стоящее двух этажное здание 358м² на ул. Космовского, 11 Под стоматологию, мед.центр и образование. 1978 года с гаражом во дворе под банковскую деятельность, офисные помещения, торговлю: — Площадь первого этажа 171, 5 кв.м., площадь второго...
- Республика Татарстан, Казань, Буинск Космовского, 11
104 839 ₽ за м²
Объект №106410 Коммерческая недвижимость в центре города! Двухкомнатная сталинка на первой линии в центре города, переведена в нежилое помещение. Требуется ремонт, рядом есть кирпичный гараж, при необходимости можно купить вместе с помещением. Один взрослый собственник,...
66 191 ₽ за м²
Продается помещение в новом доме с отдельным входом. Соседние помещения выкуплены, рядом -Нотариальные контора, агентство недвижимости. В соседнем здании расположен МФЦ. Для кого может подойти данное помещение: медицинский центр, лаборатория, ветеринарная клиника, САЛОН...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».