Продажа помещения
в
76 500 ₽ за м²
ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА!!! Торговые помещения по адресу: просп. Мира 63Б, Нижнекамск, Респ. Татарстан! Общая площадь 1800 кв.м., 1-й этаж — Торговый Центр «ЮВЕНА». СДАНО В АРЕНДУ на 100%: 11 СТАБИЛЬНЫХ АРЕНДАТОРОВ в том числе долгосрочный арендатор торговая сеть...
55 322 ₽ за м²
Офисное помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 175 кв. м, этаж: 1. Адрес: Республика Татарстан, г. Нижнекамск, ул. Баки Урманче, д. 29. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...
77 756 ₽ за м²
Предлагаем на продажу помещение на первой линии пр. Мира! Площадь 351, 1 кв.м. в г. Нижнекамск, ул. Мира д.63Б Объект расположен на 1-ом этаже Торгового Комплекса «ЮВЕНА» Своя отдельная входная группа с 1-й линии проезжей части. Есть также вход внутри торгового центра. Удачная...
23 829 ₽ за м²
Продается двухэтажное здание в с. Морты (Елабужский р-н) Находится на земельном участке площадью 3667м2. , категория земель-земли населенных пунктов На территории имеются: гаражи, котельная Есть все коммуникации, электричество, канализация, газ заведен на территорию Данный...
30 647 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 440, 5 кв.м., из которых: Цокольный этаж - 140, 2 Первый этаж - 70, 3 Второй этаж - 230 Объект расположен в жилом доме Отдельная входная группа Автомобильная парковка стихийная Окна пластиковые Доступ для арендатора 24/7 Свой...
268 293 ₽ за м²
Предлагается под покупку объект недвижимости, с арендатором магазин цветов «Клумба», расположенный на первой линий активно развивающейся части города Общая площадь объекта: 205 кв. м, объект капитального строения из сендвич панелей, декорированные керамогранитом...
230 000 ₽ за м²
Реализуются нежилые помещения на первом этаже строящегося дома, в самом центре города с выгодной локацией и высоким трафиком. Объекты интересны как для самостоятельного размещения, так и в инвестиционном плане. При оформлении помещений в нашем Агентстве регионального...
185 000 ₽ за м²
Реализуются нежилые помещения на первом этаже строящегося дома, в самом центре города с выгодной локацией и высоким трафиком. Объекты интересны как для самостоятельного размещения, так и в инвестиционном плане. При оформлении помещений в нашем Агентстве регионального...
34 279 ₽ за м²
Продается производственное здание, база в промышленном районе Нижнекамска общей площадью 3384 кв.м. - Автономное отопление - Высота потолков 6.65 м м - Высота ворот 4м - Ширина ворот 4 м - Предельная нагрузка толщина напольного бетона 0.5 м кг/кв.м - Свой АБК на 830 квм - 3 санузла -...
64 000 ₽ за м²
Продaётся помещение свободного назначения, идеально подходящее для выпeчки хлебобулочных и кoндитеpских изделий, пoд рыбный, овoщной и мяcнoй цex. A тaкже переpабoткa пищевой промышленности - Теплый - 1/1 этаж - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Индивидуальное...
45 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения Помещение расположено на цокольном этаже здания с отдельной входной группой Имеется пожарный выход Находится в центре города В шаговой доступности автобусная и трамвайная остановки Удобные подъездные пути Бесплатная...
37 500 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в пгт Камские Поляны Помещение теплое Пол плитка Стены кирпич Мокрая точка Канализация Сан узел Отопление центральное Пожарная сигнализация Кондиционер Холодильная камера Напряжение 220-380 В Высота потолков 3.3 м Удобные...
110 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 15 кВт -...
76 531 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Высота потолков 3 м - Видеонаблюдение - Частично с мебелью - С...
79 832 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Электрическое отопление - Естественная вентиляция - Хороший...
11 240 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения Плoщадь вoзведeнного здaния 1468 квадратных мeтрa, метaллoкaркас, обшит нe гopючими, пoдxoдящие под пищевую пеpеpaботку сэндвич панелями. Высота потолка 8м Мощность электросети 400 кВт Участок 37Гa в aрeнде с поcлeдующим выкупом(офоpмляeтcя в...
128 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Открытая планировка - Жилой дом - Без лифта - Высота потолков 2.5 м - Видеонаблюдение - С мебелью - С...
40 000 ₽ за м²
Продается производственное помещение - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Напольное покрытие - Бетонный пол - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная...
36 334 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения - 1 линия - Удобные подъездные пути - Цоколь этаж - Отдельная входная группа - Общая, Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Опен спейс - Жилой дом -...
20 000 ₽ за м²
Продается производственно-складское помещение - Теплый - 1 этаж - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Индивидуальное отопление - Высота потолков 9, 6 м - 4 въезда в цех - Высота ворот 4, 5М - ширина ворот 5М - Три мостовых крана грузоподъемностью в 3Т каждый - Один...
35 426 ₽ за м²
Продается производственное помещение - Теплый - 1 этаж - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Автономное отопление - Высота потолков 4 м - Высота ворот 3.8 м - Напольное покрытие: Бетонный пол, Плитка - Максимальная мощность 70 кВт - Подъездные пути - Под грузовой...
60 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения Объект располагается на первом этаже Имеется два входа/выхода Электрическая мощность более 50 кВт Кабинетная нарезка Окна пластиковые Удаленность от автобусной/трамвайной остановок 100 м Проходимость и хороший трафик в...
28 226 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Хороший ремонт -...
10 858 ₽ за м²
Производственно-складское помещение - Теплый - 1-3 этаж - Доступ 24/7 - Санузел - Свой - Централизованное отопление - Высота потолков 5 м - Высота ворот 4 м - Максимальная мощность 420 кВт - Подъездные пути - Под грузовой транспорт, Под легковой транспорт - Дополнительные требования:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».