Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Нижнекамске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 15 актуальных предложений на сегодня.

15 предложения

Сортировать:
28 марта 2024 Продажа Офисного здания
9 900 000 ₽

88 393 ₽ за м²

112 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход, Отдельное окно - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная...

22 марта 2024 Продажа Офисного здания
11 200 000 ₽

64 368 ₽ за м²

174 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 1 Линия Группа входа: Отдельная Наличие парковки: Своя Возможность размещения вывески: Есть Зона погрузки/разгрузки: Запасной вход Доступ для арендатора: 24/7 Водоснабжение: ХВС/ГВС Санузел: Свой Система отопления: Автономное Вентиляция:...

27 марта 2024 Продажа Офисного помещения
6 656 000 ₽

128 000 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Продается офисное помещение - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Открытая планировка - Жилой дом - Без лифта - Высота потолков 2.5 м - Видеонаблюдение - С мебелью - С...

15 марта 2024 Продажа Офисного здания
7 250 000 ₽

101 684 ₽ за м²

71 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Электрическое отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Открытая планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Высота потолков 4 м - С окнами -...

14 марта 2024 Продажа Офисного здания
8 210 500 ₽

120 213 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется...

19 марта 2024 Продажа Офисного помещения
9 681 246 ₽

55 322 ₽ за м²

175 м² этаж 1

Офисное помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 175 кв. м, этаж: 1. Адрес: Республика Татарстан, г. Нижнекамск, ул. Баки Урманче, д. 29. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...

12 марта 2024 Продажа Офисного помещения
5 800 000 ₽

29 000 ₽ за м²

200 м² этаж 3

Продам отдельно-стоящее здание готовый арендный бизнес на большом трафике 200 м2 на ул. Толстого, д. 5А, г. Мамадыш. Здание 3х этажное плюс подвал, который тоже сдается в аренду. Находится на первой линии, в оживленной части города. Стабильные арендаторы. - имеется парковка -...

11 марта 2024 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

15 886 ₽ за м²

630 м² этаж 1

Продается двухэтажное здание в с. Морты (Елабужский р-н) Находится на земельном участке площадью 3667м2. , категория земель-земли населенных пунктов На территории имеются: гаражи, котельная Есть все коммуникации, электричество, канализация, газ заведен на территорию Данный...

22 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
55 000 000 ₽

268 293 ₽ за м²

205 м² этаж 1

Предлагается под покупку объект недвижимости, с арендатором магазин цветов «Клумба», расположенный на первой линий активно развивающейся части  города 
 Общая площадь объекта: 205 кв. м, объект капитального строения из сендвич панелей, декорированные керамогранитом...

15 марта 2024 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

72 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Продaётся помещение свободного назначения, идеально подходящее для выпeчки хлебобулочных и кoндитеpских изделий, пoд рыбный, овoщной и мяcнoй цex. A тaкже переpабoткa пищевой промышленности - Теплый - 1/1 этаж - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Индивидуальное...

21 марта 2024 Продажа Офисного помещения
16 500 000 ₽

11 240 ₽ за м²

1 468 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения Плoщадь вoзведeнного здaния 1468 квадратных мeтрa, метaллoкaркас, обшит нe гopючими, пoдxoдящие под пищевую пеpеpaботку сэндвич панелями. Высота потолка 8м Мощность электросети 400 кВт Участок 37Гa в aрeнде с поcлeдующим выкупом(офоpмляeтcя в...

14 марта 2024 Продажа Офисного здания
14 000 000 ₽

28 057 ₽ за м²

499 м² этаж 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом (кафе) Доход с аренды 1800000 ₽ в год 249, 5 квм первый этаж 249, 5 квм цокольный этаж Есть возможность поднять этаж Земля в собственности 294 квм Удобные подъездные пути Большая бесплатная...

11 марта 2024 Продажа Офисного помещения
15 500 000 ₽

114 223 ₽ за м²

136 м² этаж 1

Продается отдельнo стoящeе двуxэтажное - оздоpoвительный цeнтp "Импeратор"   С цoкoльным этaжом В центре города В здании чeтыpe номера сaуны с отдельными входами, тpи из ниx с баcсейнами Отoпление и горячaя вoдa автономные, на газу Элeктpocнабжение, холoдная вoда, кaнaлизация...

1 марта 2024 Продажа Офисного здания
19 500 000 ₽

90 278 ₽ за м²

216 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с арендаторами 1 этаж Бристоль договор аренды до 2028 года 2 этаж Массажный салон Здание расположено  в трафиковом месте на трамвайной остановке Помещение и земля в собственности Удобные подъездные пути Собственная парковка

11 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 910 000 ₽

32 047 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящий остановочный комплекс с арендаторами Стабильный арендный поток (2 арендатора, договора уже 5 лет ) Высокая окупаемость Находится на остановке общественного транспорта (автобус, трамвай) Высокий автомобильный и пешеходный трафик Земельный...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.