Продажа помещений
  в 

Мы нашли для вас 1.75 тыс. актуальных предложений с ценами до 2.5 млр. руб и размерами от 3м² до 430 000м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для вашего бизнеса.

1 749 предложения

Сортировать:
19 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги Медицинские услуги На первом этаже
34 500 000 ₽

38 334 ₽ за м²

900 м² этаж 1

Продается 2-х этажное здание по ул. Лукницкого д.5 Характеристики: — располагается на 1 линии от дороги; — свой тепловой узел с датчиками; — электрическая мощность 25кВт; — централизованное отопление; — прямые договора с поставщиками; — пластиковые окна; — офисная...

5 апреля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
142 000 000 ₽

97 327 ₽ за м²

1 459 м² этаж 1

Пpодаю нoвое отдельно стoящеe зданиe с  зeмeльным участком на Mаякoвскогo 24 oбщая плoщaдь ОСЗ 1459 метров: — цокoльный этaж c витpaжными oкнaми 374 кв.м. (cчитaeтся, как пepвый) — пеpвый этaж 366 кв.м. — втоpoй этаж 363 кв.м. — трeтий этаж 278 кв.м. — тeррасa 78 кв.м. -Системы вентиляции,...

2 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
33 330 000 ₽

30 000 ₽ за м²

1 111 м² этаж 1

Продается готовый бизнес в поселке ГЭС (напротив здания Комсомольский рынок). ул Гагарина 41. Двух этажное здание площадью 841 м2 и дополнительный пристрой на 270 м2, расположен на участке 22 сотки, имеется своя котельная, вода и канализация городская. Здание на 90% занято...

2 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин На первом этаже
16 400 000 ₽

27 987 ₽ за м²

586 м² этаж 1

Продается готовый бизнес: Гостиница + сауна+ магазин Удобное расположение рядом с федеральной трассой М7 , расстояние 200 м. Два отдельных двухэтажных здания 242 и 344 м.кв. Собственная котельная, парковка, закрытый двор, гараж. В зданиях 8 действующих номеров 1, 2 комнатные....

19 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Аптека Кафе На первом этаже
7 500 000 ₽

86 207 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Без комиссии! От собственника! Продам помещение свободного назначения площадью 87кв.м. Очень удобно под аптеку, офис, кафе. Высокий пешеходный трафик, удобное расположение, отдельный вход, места для парковки. Рядом многоэтажные дома, школа, зоопарк, медицинский центр. Есть...

2 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
150 000 000 ₽

56 540 ₽ за м²

2 653 м² этаж 1

Продам новое здание свободного назначения по ул. Проспект Победы. — общая площадь здания 2653 кв.м., участок 93 сотки; — чистовая отделка, на полу керамогранит, места общего пользования (МОП) готовы, эксплуатируемые; — высота потолков 4.8 метра. Все коммуникации: отопление,...

2 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
под автосервис На первом этаже
3 000 000 ₽

10 715 ₽ за м²

280 м² этаж 1

Помещение 2-х этажное, сухое стоит в городском массиве , что дает возможность работать вовремя пандемии .  Находится за 34 к-сом. Подъездные пути с пр-та Чулман, напротив мойки Н2О. Возможность размещения рекламы на здании , просматриваемое с трех сторон дорог .Гаражный бокс...

23 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги На первом этаже
38 760 000 ₽

85 000 ₽ за м²

456 м² этаж 1

Продается помещение общей площадью 456 кв.м по улице Коротченко 22 в Вахитовском районе г. Казань. Идеально подойдет под офис, клинику, медцентр, коворкинг. Характеристики: — общая площадь 456 кв.м; — по документам 1 этаж является цоколем, а второй первым; — в жилом доме; —...

2 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
26 300 000 ₽

30 023 ₽ за м²

876 м² этаж 1

Продается гостинично-банный комплекс, который находится в черте Старого города , напротив ТК Комсомольский. Комплекс размещен на 28 сотках земли ( все в собственности)  так же на данной территории размещена старая котельная. Можно приобрести полностью все здания , а так же...

23 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги На первом этаже
45 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Продается помещение общей площадью 522 кв.м по улице Коротченко 22 в Вахитовском районе г. Казань. Идеально подойдет под офис, клинику, медцентр, коворкинг. Характеристики: — общая площадь 510 кв.м; — по документам 1 этаж является цоколем, а второй первым; — в жилом доме; —...

3 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Кафе На первом этаже
33 680 000 ₽

116 945 ₽ за м²

288 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения г. Казань, ул. Ибрагимова д.61А Общая площадь 288 кв.м. Встроено-пристроенное помещение много-подъездного девяти-этажного кирпичного жилого дома Высота потолка помещения 3, 3 кв.м. Три отдельные входные группы, пандус Большая...

25 июля 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Производственно-складское На первом этаже
30 000 000 ₽

15 000 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

Продается отапливаемое помещение площадью 2000 кв м, расположенное на улице Мехколонна дом 1 в поселке Васильево Зеленодольского района Республики Татарстан, в 15 километрах от границы города Казань. Первая линия. Место под вывеску. Большая прилегающая территория. В ста...

25 июля 2021 Продажа Складское помещение
54 000 000 ₽

45 000 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продается новое отапливаемое помещение класса А площадью 1200 кв м, расположенное в индустриальном парке М-7 в пригороде Казани, в поселке Ново-Николаевский, на улице Овражная, дом 4. Удобные подъездные пути. 500 метров от федеральной трассы М-7. Двое ворот. Промышленные полы....

25 июля 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
С пандусом На первом этаже
64 800 000 ₽

45 000 ₽ за м²

1 440 м² этаж 1

Продается новое отапливаемое помещение класса А площадью 1440 кв м, расположенное в индустриальном парке М-7 в пригороде Казани, в поселке Ново-Николаевский, на улице Овражная, дом 4. Удобные подъездные пути. 500 метров от федеральной трассы М-7. Парковка на 10 машин. Двое ворот,...

21 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
121 386 295 ₽

11 031 ₽ за м²

11 005 м² этаж 1

Продажа осуществляется на торгах, проводимых в электронной форме (Собственник - АО "Федеральная пассажирская компания"). Имущественный комплекс расположен по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, Кировский р-н (Пассажирское вагонное депо). В состав входит: 1)...

22 мая 2021 Продажа Помещение свободного назначения
12 000 000 ₽

12 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продается готовый автобизнес 1000 м². Помещение в аренде. Автосервис работает уже более 10 лет("рыбное" место). Большая наработанная клиентская база. Цена сформирована с учетом остаточной стоимости оборудования - 1 этаж - 1 линия - удобная пешеходная и транспортная...

16 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Магазин автозапчастей Под гостиницу Хостел Кафе Банк Образовательные услуги На первом этаже
6 199 000 ₽

52 534 ₽ за м²

118 м² этаж 1

✔️ ЭТОТ ОБЪЕКТ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ONLINE. <p><strong>Помещение 118 м², ул. Рихарда Зорге 37!</strong></p><p>Здание расположено на первой линии, с шикарной транспортной развязкой. Хорошая проходимость, в шаговой доступности м. Проспект Победы.</p><p>Нет проблем с...

22 мая 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
На первой линии На первом этаже
4 000 000 ₽

61 539 ₽ за м²

65 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения в г. Елабуга - полуцоколь - первая линия - все необходимые коммуникации - парковка - место под вывеску - густонаселенный район города

23 июля 2021 Продажа Производственное помещение
Возможное применение
Производственно-складское На первом этаже
20 000 000 ₽

6 601 ₽ за м²

3 030 м² этаж 1

Предлагаем комплекс в Лениногорском районе. Месторасположение: Республика Татарстан, Лениногорский район, село Новый Иштеряк. Земельный участок 3, 3 Га. Общая площадь зданий: свыше 3 030 кв.м. Состав имущественного комплекса: — Картофелехранилище – 1106, 4 кв.м; — крытый ток —...

23 июля 2021 Продажа Производственное помещение
Возможное применение
Производственно-складское На первом этаже
15 000 000 ₽

3 750 ₽ за м²

4 000 м² этаж 1

Предлагаем животноводческий комплекс в пос.им. Мичурина, Лениногорский район. Месторасположение: Республика Татарстан, Лениногорский район, поселок имени Мичурина Земельный участок 2, 4 Га. Общая площадь зданий: свыше 4 000 кв.м. Состав имущественного комплекса: —...

23 июля 2021 Продажа Производственное помещение
Возможное применение
Производственно-складское На первом этаже
20 000 000 ₽

870 ₽ за м²

23 000 м² этаж 1

Предлагаем имущественный комплекс в Лениногорском районе. Месторасположение: Республика Татарстан, Лениногорский район, село Туктарово-Урдала Земельный участок 13, 4 Га. Комплекс состоит из автотракторного парка, молочно-товарной фермы, зернотока. Общая площадь зданий:...

5 июля 2021 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже
48 420 000 ₽

144 971 ₽ за м²

334 м² этаж 1

Арт. 42893237 Продаётся коммерческое помещение под ключ в жилом доме. Ремонт сделан в 2021 году. Общая площадь 334 кв.м Помещение расположено на 1-м этаже 18-ти этажного кирпично-монолитного дома. Состоит из 4х отдельных офисных помещений со своим входом, холлом, несколькими...

16 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Open-space С отдельным входом
18 700 000 ₽

91 983 ₽ за м²

203 м² этаж 2

Продается готовый арендный бизнес. Помещение свободного назначения 203, 3 м2. Расположено в Вахитовском районе по ул. Заслонова 5., занято надежным арендатором. Занимает цоколь и первый этаж в доме. 1-й этаж: Два кабинета руководителя, офис open space. Цокольный этаж: Зал заседаний,...

1 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
30 000 000 ₽

93 809 ₽ за м²

320 м² этаж 1

Готовый арендный бизнес с 8-ми летней окупаемостью, с федеральным сетевым арендатором в ЖК Салават Купере, Кировского района города Казани. Основные характеристики: — торговое помещение; — качественная чистовая отделка; — оборудованный дебаркадер; — густонаселенный...

12 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Кабинетной планировки На первом этаже
75 000 000 ₽

69 381 ₽ за м²

1 081 м² этаж 1

Продается трехэтажный бизнес-центр, в центральной части Вахитовского района, по адресу ул. Островского д.104. Площадь земельного участка 768кв.м., площадь здания 1081 кв.м. Здание занято арендаторами на 100%. Кабинетная планировка с отделкой. Своя парковка, шлагбаум, вдоль...

15 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
2 400 000 ₽

100 000 ₽ за м²

24 м² этаж 2

Продается офисное помещение по адресу Московская 15. В отличном состоянии. На момент публикации объявления помещение занято арендатором. В помещении: — Телефон — Интернет — Электричество — Мебель — Отопление — Доступ 24 часа — Есть возможность повесить вывеску —...

24 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
На первой линии С отдельным входом На первом этаже
32 000 000 ₽

105 786 ₽ за м²

303 м² этаж 1

Продаем помещение с долгосрочным арендатором, расположенное по адресу: г. Казань, ул. Клары Цеткин, 13. Общей площадью 302, 5 кв.м. В хорошем состоянии. В помещении: — Первая линия — Отдельный вход — Запасной выход — Зона загрузки-выгрузки — Пожарная и охранная сигнализации —...

16 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
16 000 000 ₽

65 041 ₽ за м²

246 м² этаж 1

Продаю Готовый арендный бизнес с готовыми арендаторами в отдельно стоящем здании в Вахитовском районе 246кв.м. по улице Овражная, 14 а Особенности: — отдельностоящее двухэтажное здание со своим земельным участком; — хороший ремонт, заведено 2 силовых кабеля 95 и 50кВт, все...

16 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
На первом этаже
49 900 000 ₽

97 461 ₽ за м²

512 м² этаж 1

Продается торговое помещение, общей площадью  512 кв.м по ул.Мусина 29 Б. Основные характеристики: — первый этаж     — отдельная входная группа — высокий пешеходный и автомобильный трафик.  Продается готовый арендный бизнес.  Серьезные арендаторы — магазин...

9 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
32 065 200 ₽

27 001 ₽ за м²

1 188 м² этаж 2

Нежилые помещения с арендаторами на 2-м этаже административного здания, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Техническая 23Б. Характеристики объекта: — Наружный каркас: ж/б каркас, панели — Возможна свободная планировка на этаже. — Перегородки гипсолитовые —...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».