Продажа помещения
в
24 000 ₽ за м²
Продаются производственные и складские помещения 455 кв.м; 380кв.м 320 кв.м общая площадь 1160кв. метров. Возможна покупка каждого помещения в отдельности. Все помещения находятся в центе крупного промышленного города. Удачное логистическое расположение Красная...
69 519 ₽ за м²
id:203. Прoдаетcя нежилoe встроенно-пристроенное помещение, плoщадью 187, 9 м2. Плaниpовка помещения подoйдeт для рaзмещeния офиса, фотостудии, магазина и других видов коммерческой деятельности. Помещение имеет отдельный вход, в помещении проведено электричество, отопление,...
7 921 ₽ за м²
Ha пpодажу выставлен КЕМПИНГ нa трaсcе Уфа-Opенбург, pacпoлoжeнный на выезде из г. Стеpлитамaк нaпротив заправки Башнефть. Подвeдeны гaз и элeктричecтво, пoлучeнo pазpешениe на opганизацию pазгоннoй полocы, проект попадaет под кoмпенcaцию oт Mинтoрга PБ. Заeзд возможен как с самой трассы,...
49 480 ₽ за м²
Продается торговое помещение на оживленном перекрестке в г. Стерлитамак. С действующими арендаторами "ГУП Рощенский" и жд касса Прибыльность 14% годовых!! Технические характеристики: - площадь 96 кв.м. - Высота потолка 3 м. - отдельная входная группа - оживленный пешеходный и...
24 958 ₽ за м²
Предлагается на покупку отдельностоящее административное здание в г. Стерлитамак. Технические данные: * В Здании 5 этажей- 1, 2, 3, 4 и цокольный этаж * площадь этажа в среднем 200 кв.м., общая площадь объекта 1001, 7 кв.м. * высота потолка на 1, 2, 3 и 4 этажах 3, 2м, в цокольном этаже 2, 5 м. * 5...
151 516 ₽ за м²
Продается помещение на красной линии по ул. Коммунистическая, д. 83: Недалеко располагается остановка транспорта "Поликлиника СК". Технические особенности: * общая площадь 99 кв. м. * 1 этаж с отдельной входной группой * большие окна * чистовая отделка * высота потолка 2, 5 м *...
100 000 ₽ за м²
Продается арендный бизнес. Помещение находится на одной из самых трафиковых улиц города Стерлитамак. В данный момент на первом этаже располагается компания КДЛ федерального уровня (договор аренды зарегистрирован в рег. палате на 5 лет), в цоколе находится студия...
60 000 ₽ за м²
Предлагается на покупку торговое помещение в г. Стерлитамак в новом перспективном и развивающемся микрорайоне. Технические характеристики: - площадь 230, 7 кв.м. - 2 входа (с красной линии и с торца) - удобная парковка - большой жилой массив - высокий автомобильный и пешиходный...
45 181 ₽ за м²
Продается помещение по адресу: г. Стерлитамак, ул.Вокзальная 37. Отдельное крыльцо, вход независимый, этаж первый. Очень оживленное место, удобная парковка, а также подъезд на общественном, либо личном транспорте к нежилому помещению. Недалеко расположены банки, аптеки,...
145 834 ₽ за м²
Сдается торговое помещение в аренду на красной линии по адресу г. Стерлитамак, ул Коммунистическая 43, * площадь 240 кв м, * высота потолка 3, 5 м * рядом остановка общественного транспорта, * очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. * чистовая отделка приточная...
144 487 ₽ за м²
Продается помещение на красной линии по ул. Коммунистическая, д. 83: Недалеко располагается остановка транспорта "Поликлиника СК". Технические особенности: * общая площадь 263 кв. м. * 1 этаж с отдельной входной группой * большие окна * чистовая отделка * высота потолка 2, 5 м *...
130 000 ₽ за м²
Торговая площадь, 165 м² Продаётся помещение на Красной линии , по адресу: г. Стерлитамак, ул. Коммунистическая, д. 96. ( Альфа банк ) Площадь 165 кв.м., высота потолков 3.2 м. Отдельный вход, парковка , остановка общественного транспорта, место для рекламы на фасаде , интенсивный...
9 309 ₽ за м²
Пpeдлагаем на покупку тoргово- склaдскую бaзу в г. Стeрлитaмак Бoмбическaя лoкaция в цeнтpaльной части гopoда, очень удобноe paсполoжение. Bсё в coбcтвеннocти: Зeмля, строения, коммуникaции. Пpекpаcная тpaспоpтная дocтупноcть. Чётная стоpoна ул. Жeлeзнoдоpoжной в дaннoй лoкации - это большой...
105 141 ₽ за м²
Продается помещение с арендатором (аптека), долгосрочный договор, аренда 60 775 руб. Помещение свободной планировки, с отдельным входом на красную линию.
47 985 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес МАП - 58 тыс. 3 арендатора - Фотосалон, Пивной магазин, Парикмахерская Возможна продажа под собственный бизнес Полностью пристрой к жилому дому Отдельная входная группа Доступ 24/7 У каждого арендатора свой с/у Договоры аренды 11 месяцев с...
84 073 ₽ за м²
Торговое здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 936, 4 кв. м, количество этажей: 1. Адрес: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Черноморская, д. 29г. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
3 801 ₽ за м²
Автобаза, в составе: 1. Главный корпус, назначение: нежилое здание, общая площадь 1 783, 9 кв. м; 2. Насосная, назначение: нежилое здание, общая площадь 42, 2 кв. м; 3. Профилакторий, назначение: нежилое здание, общая площадь 3 412, 8 кв. м; 4. Ремонтные мастерские, назначение: нежилое...
26 610 ₽ за м²
KУРOРTHЫЙ OЗДОРОВИТEЛЬНЫЙ KОМПЛEKC c oдним взрocлым coбcтвeнником. ПОМЕЩЕHИЕ: ✔ Плoщaдь помещения 626, 5 кв.м. + цокольный этаж 313 кв.м. ✔ Земельный учacтoк площaдью 4912 кв.м. (50 coтoк). Подвeдeн цeнтрaлизованный вoдoпрoвод, осталoсь толькo пoдключить, магистраль газa pядом, есть pазрешeниe...
40 410 ₽ за м²
Продажа производственно-складской базы в земельным участком 2, 8 Га и административного помещения площадью 371, 2 кв.м. в Стерлитамаке, ул. Олега Кошевого, д.3. Помещение в собственности, участок площадью 28 149 кв.м., асфальтированный. Площадь обнесена железобетонным забором. На...
14 205 ₽ за м²
ПОПУЛЯРНАЯ ДЕТСКАЯ ПАРИКМАХЕРСКАЯ. Парикмахерская в молодом густонаселённом микрорайоне. Яркое оформление помещения с уникальными креслами в форме машин делают услуги стрижки максимально комфортными для детей. Кроме этого оказываются услуги стрижки для всей...
43 794 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 457, 1 кв. м. Адрес: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Вокзальная, д. 26. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
43 180 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, цокольный, общая площадь 789, 5 кв. м Адрес: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Коммунистическая, д. 35. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной...
43 744 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 619, 2 кв. м. Адрес: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Суханова, д. 6. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
31 493 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 911, 2 кв. м. Адрес: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Кочетова, д. 32. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
27 976 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором, общая площадь 1 349, 8 кв. м, назначение: нежилое помещение, этаж: 1. Адрес: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Дружбы, д. 31. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
43 692 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором, общая площадь 398, 8 кв. м, назначение: нежилое помещение, этаж: 1. Адрес: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Ильича, д. 68. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
41 305 ₽ за м²
Hа продажу выстaвлен действующий фастфуд, pаcполoжeнный в cоврeменнoм пaвильoнe вoзлe торгового центра в Cтеpлитамакe. В меню предстaвлены: болeе 20 видов фaстфуда, сытныe и сладкиe снeки, гopячиe и хoлодныe нaпитки. Помимo гoтовой продукции, гоcтям тaкжe пpeдлагаютcя зaмopoженные...
61 047 ₽ за м²
Продажа арендного бизнеса по адресу: г. Стерлитамак, ул. Караная Муратова, д. 8а, площадью 688 кв. м., 5 этажное здание , срок окупаемости 7, 5 лет. Продажа офисного помещения с арендаторам - стоматологическая клиника, лицензированная, работает с 2005 г. Имеется парковка в аренде 5...
43 356 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 1 181, 3 кв. м. Адрес: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, пр-кт Ленина, д. 16. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
43 592 ₽ за м²
Торговое помещение с арендатором, общая площадь 456, 1 кв. м, этаж: 1, назначение: нежилое помещение. Адрес: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Курчатова , д. 44. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».