Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Нефтекамске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
22 октября 2023 Продажа Складского комплекса
28 000 000 ₽

1 867 ₽ за м²

15 000 м² этаж 1

Продается Производственная База Адрес : Около Станции Загородная Площадь : Зем.Участка 1.5 Га, Склад-1300 М2, Офис -150 М2 Центральное Водоснабжение Центральная Канализация ·      - Собственная Тп (150 Квт) ·      - 308 М Ж/Д Путей ·      - Огороженная Территория ·      - Северное...

9 ноября 2023 Продажа Торгового здания
45 000 000 ₽

9 258 ₽ за м²

4 861 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание по адресу г. Нефтекамск, ул. Социалистическая, д. 85, площадью 4860, 7 кв. м., 1, 2, 3, 4, 5 этажи Высота потолков 4, 60 м. Год постройки 1989. Перекрытия ж/б плиты. Земельный участок, общей площадью 6008 кв. м. Кадастровый номер: 02:66:010113:150. Категория земель:...

27 марта 2024 Продажа Здания
35 900 000 ₽

41 298 ₽ за м²

869 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса: здание в центре города Нефтекамск с долгосрочным моноарендатором в виде одного из крупнейших банков «УРАЛСИБ». Это способ получать стабильный пассивный доход от инвестиций в первый же месяц, превышающий ставки по депозитам и доход по...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.