Продажа офиса
в
168 394 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение, с сетевым арендатором, ежемесячная арендная плата 66000 руб.+коммуналка. С оживленным пешеходным и автомобильным трафиком, на пересечении улиц Парковая и Дорожная на против центрального рынка. Технические характеристики: -площадь 77, 2...
60 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается офисное помещение, площадью 23.20 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 10Б Отличительные особенности: -Офисы в новом доме; -Цокольный этаж; -Высокие потолки (3м.); -Отдельный...
60 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается офисное помещение, площадью 42.40 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 10Б Отличительные особенности: -Офисы в новом доме; -Цокольный этаж; -Высокие потолки (3м.); -Отдельный...
60 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается офисное помещение, площадью 30.90 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 10Б Отличительные особенности: -Офисы в новом доме; -Цокольный этаж; -Высокие потолки (3м.); -Отдельный...
90 330 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается офисное помещение, площадью 94.10 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 84 Отличительные особенности: - помещение с хорошим, дорогостоящим ремонтом - новый, густонаселенный...
50 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается офисное помещение, площадью 42.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Березовское ш, 32 Отличительные особенности: -Офисы в новом доме; -Цокольный этаж; -Высокие потолки (3м.) -Первая...
50 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается офисное помещение, площадью 29.30 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Березовское ш, 32 Отличительные особенности: -Офисы в новом доме; -Цокольный этаж; -Высокие потолки (3м.) -Первая...
50 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается офисное помещение, площадью 38.50 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Березовское ш, 32 Отличительные особенности: -Офисы в новом доме; -Цокольный этаж; -Высокие потолки (3м.) -Первая...
50 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается офисное помещение, площадью 59.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Березовское ш, 32 Отличительные особенности: -Офисы в новом доме; -Цокольный этаж; -Высокие потолки (3м.) -Первая...
50 000 ₽ за м²
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается офисное помещение, площадью 59.10 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Березовское ш, 32 Отличительные особенности: -Офисы в новом доме; -Цокольный этаж; -Высокие потолки (3м.) -Первая...
61 498 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 18.7кв.м., доступ 24/7, вода в помещении, удобная парковка, шлагбаум, элитный комплекс, видеонаблюдение. Есть арендатор.
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.