Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Давлеканово. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 10 актуальных предложений на сегодня.

10 предложения

Сортировать:
9 ноября 2023 Продажа Торговой площади
25 000 000 ₽

43 730 ₽ за м²

572 м² этаж 2

Общая площадь обьекта: 571, 7 кв.м. Площадь земельного участка: 7519 кв.м (в собственности) Кафе-гостиница "Асылы-Куль" располагается на центральном въезде в город Давлеканово и имеет широкую известность среди горожан и транзитного автотранспорта. Дополнительные...

22 февраля 2024 Продажа Производственного помещения
13 174 000 ₽

19 567 ₽ за м²

673 м² этаж 2

Производственное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 673, 3 кв. м. Земельный участок, площадь 2 275 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленные объекты. Адрес: Республика Башкортостан, г....

9 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
6 300 000 ₽

5 710 ₽ за м²

1 104 м²

Продается торгово-складской комплекс по адресу рп. Чишмы, Чишминский район, ул. Промышленная 14 А. Огороженная заасфальтированная территория с несколькими различными помещениями находится в географическом центре посёлка. На территории расположены помещение площадью 274, 9...

8 февраля 2024 Продажа Складского помещения
6 000 000 ₽

8 572 ₽ за м²

700 м² этаж 1

Продается помещение под склад, производство, торговлю. Склад+офисная часть. 1-2 этажи, 3 входа, склад капитальный, холодный 400 кв.м.. высота 6 м, 2 входа+теплый склад 80, 2 кв., + 15 кв.м. (бывший холодильник) с высотой 2, 4 м.+офис 160 кв.м. на 2 этаже. Склад находится на огороженной,...

9 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
6 210 000 ₽

25 000 ₽ за м²

248 м² этаж 1

Продается помещение по адресу: г. Давлеканово, ул. Карла Маркса, д. 125А, площадью 248, 4 кв.м. Помещение имеет удачная кабинетную планировку, имеется 11 офисов, отдельный вход. Окупаемость вложенных инвестиций 4, 5 года Экологически чистый район. Шикарное место для Вашего...

9 ноября 2023 Продажа Торговой площади
18 000 000 ₽

31 469 ₽ за м²

572 м² этаж 1

Продаётся кафе-гостиница (мотель) Асылы-Куль площадью 572 кв.м по адресу: г.Давлеканово, на перекрестке трасс Уфа-Белебей / Давлеканово-Буздяк. Здание расположено на земельном участке: 7520 кв.м (в собственности). Месторасположение объекта: Предлагаемый к продаже объект...

20 марта 2024 Продажа Торговой площади
4 800 000 ₽

79 339 ₽ за м²

61 м² этаж 1

================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается торговое помещение, площадью 60.50 кв.м, расположенное по адресу: Давлеканово г, Мажита Гафури ул, 24 Отличительные особенности: - С арендатором - Помещение расположено на 1-ом этаже отдельно...

29 февраля 2024 Продажа Складского помещения
21 000 000 ₽

7 059 ₽ за м²

2 975 м² этаж 1

================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Продается складское помещение, площадью 2975.00 кв.м, расположенное по адресу: Давлеканово г, 1-я Заводская ул, 16 Отличительные особенности: Производственная база в г. Давлеканово: з/у 5000 м2 + 2975 м2...

14 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
6 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Продается раскрученный бизнес - База Отдыха на озере Аслыкуль. Первая береговая линия. Единственный магазин - кафе в радиусе 5 км. Есть все для комфортного отдыха - баня, дом Постоянные клиенты! Кто приехал однажды возвращаются постоянно! Земля в собственности. Можно...

22 октября 2023 Продажа Складского помещения
6 000 000 ₽

8 572 ₽ за м²

700 м² этаж 1

Продается складской комплекс Адрес: п.Чишмы ул. Коммунистическая 18 Склад расположен в п. Чишмы - удобная локация - офисные помещения - капитальные ж/б постройки - отопление электрическое - 30 кв - канализация шамбо Звоните !

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».