Продажа участка

В продаже земельный участок.
Площадь участка составляет 1, 592 га ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Эксплуатация зданий и сооружений под производственные, административные и складские цели, для иных видов жилой застройки.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Участок находится на территории Западного административного округа г. Москвы и ограничен с севера технической зоной Проектируемого проезда 2017, с востока – Проектируемым проездом 6647, с юга и запада - Проектируемым проездом 153. Станции метро «Фили» и «Багратионовская» находятся на расстоянии 1440-1560 метров к югу по воздушной прямой. До Москва-реки - около 300 метров по направлению к северу.
РЕЛЬЕФ Рельеф участка - спокойный, характеризуется отметками 126.40  127.43. УЧАСТОК 77:07:0002003:6
Площадь 1, 592 га. Категория земель: земли населенных пунктов. Для размещения промышленных, логистических и административно-общественных объектов.
ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА Участок расположен недалеко от Третьего Транспортного Кольца. Это огороженная, охраняемая территория, где находится первая линия домов, к ней подведены все необходимые коммуникации и имеется удобный подъезд транспорта.
ВИД ПРАВА Собственность.
ГПЗУ, выданное в 2010 году
ГПЗУ, выданное в 2020 году
В 2010 году Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) выдал План градостроительного участка с информацией на основании Постановления Правительства Москвы от 14.04.2009 №299-ПП «О территориальной схеме развития зоны, прилегающей к ММДЦ «Москва-Сити».
Текущий генплан
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ Здания в собственности:
Здание нежилое двухэтажное, общей площадью 11 473, 4 кв. м.
Здание нежилое двухэтажное, общей площадью 524, 6 кв. м.
Трансформаторная подстанция общей площадью 75, 6 кв. м.
Здания находятся у владельца на праве собственности, что подтверждено свидетельствами о праве собственности.
ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ Виды разрешенного использования - эксплуатация зданий и сооружений под производственные, административные и складские цели, для иных видов жилой застройки.
Выкуплена на 100%
Заключение о титуле от White and Case
Земельный участок находится на праве собственности у владельца (100% владение), который обладает абсолютным правовым титулом на участок.
Правовая экспертиза документов на недвижимое имущество была проведена международной юридической компанией White and Case.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!Номер объекта: #5/549202/1515