Продажа дома

Дом 267 м² из керамоблока с газом. КП Александровы Пруды. Участок 13 сот.!

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА И ЛОКАЦИЯ:
• Дом расположен в КП бизнес-класса «Александровы пруды» (Новая Москва, п. Щаповское). Это одна из самых статусных и комфортных локаций района:
• Московская прописка и городская инфраструктура.
• Безопасность: Закрытая охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение.
• Среда: Поселок полностью обжит, соседи построились и живут круглогодично. Широкие асфальтированные дороги, уличное освещение.
• Отдых: Внутри поселка собственные зоны отдыха, пляж, благоустроенные пруды, детские и спортивные площадки.
• Транспорт: Удобный выезд на Калужское и Варшавское шоссе.

КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ:
• Капитальный дом 2021 года постройки. Строился для себя из премиальных материалов (не на продажу).
• Стены: Поризованный керамический блок Kerakam Kaiman (теплая керамика). Экологичный материал с высокой теплоемкостью, дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом.
• Перекрытия: Железобетонные.
• Площадь: 267, 1 кв.м, 2 полноценных этажа. Просторные комнаты, высокие потолки.

КОММУНИКАЦИИ:
• В дом заведены все необходимые коммуникации для круглогодичного проживания:
• Магистральный газ.
• Электричество.
• Водоснабжение

СОСТОЯНИЕ — «КАК ЕСТЬ»:
• Дом продается в текущем строительном состоянии. Это возможность купить входной билет в дорогой поселок по цене участка с коробкой и доделать всё под свой вкус.
• Фасад: Без финишной облицовки. Вы видите реальное качество кладки (нет трещин, скрытых под сайдингом) и сами выбираете стиль (кирпич, штукатурка, камень).
• Внутренняя отделка: Выполнена частичная отделка, которая требует переделки или обновления.

Участок: 13, 26 сот., правильной формы. Забор отсутствует — пространство открыто для вашего ландшафтного проекта.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
– Альтернативная продажа.
– Собственность: 1 взрослый собственник.
– Обременение: Объект в ипотеке ПАО «Норвик Банк».
– Безопасность: Банк дал официальное согласие на продажу. Сделка проводится строго через аккредитив банка — это максимально безопасная схема: деньги блокируются на счете и переходят продавцу только после регистрации перехода права собственности на вас. Риски для покупателя исключены.
– Полная стоимость в договоре.

Звоните. Оперативно покажу дом, поселок и документы. Честно отвечу на все вопросы по состоянию объекта.