Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Находке. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 17 актуальных предложений на сегодня.

17 предложения

Сортировать:
30 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
20 000 000 ₽

48 450 ₽ за м²

413 м² этаж 1

Предлагаем уникальную возможность приобрести недвижимость в инфраструктурном районе города Находка. Это идеальное место для развития вашего бизнеса благодаря своему стратегическому расположению, монолитным колоннам и перекрытиям, обеспечивающим прочность и...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
9 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

60 м² этаж 2

В продаже уникальный шанс для Вашего бизнеса, ТОП ЛОКАЦИЯ! 60 кв.м в собственности, в лидирующем торговом центре города - Апельсин . Большой трафик посетителей ТЦ обеспечивается благодаря удобной локации и соседством с крупными гипермаркетами - Самбери , Бубль-Гум , Вкусно...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 500 000 ₽

42 169 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Продается нежилое, офисное помещение в районе Заводской Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Предлагаем вашему вниманию уникальное офисное помещение, расположенное в сердце района Заводской, в надежном кирпичном пятиэтажном здании. Основные характеристики: Общая...

26 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
2 000 000 ₽

33 841 ₽ за м²

59 м² этаж 1

ПРОДАЖА. Отдельно стоящее одноэтажное здание свободной планировки по адресу Горького 11А. Собственность. Центральное водоснабжение. Максимальная мощность энергопринимающего оборудования 15, 00 кВт. Площадь помещения 59, 1 кв.м. Площадь земельного участка под помещением 85...

14 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 000 000 ₽

69 325 ₽ за м²

58 м² этаж 1

Продается помещение с удобным транспортным расположением и пешеходным трафиком. В данный момент продуктовый магазин. Торговое оборудование и товар в стоимость не входит. Электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход с тротуара. Торговый зал. Складское помещение....

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
7 000 000 ₽

87 391 ₽ за м²

80 м² этаж 1

В продаже уникальное помещение на первой линии движения транспорта и пешехода. Объект находится рядом с Школой N: 3, соответственно статус расположения, безопасности и презентабельности увеличивается в разы. Шлагбаум, парковка автомашин в шаговой доступности до...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
3 900 000 ₽

7 992 ₽ за м²

488 м² этаж 1

Нежилое здание 3-х этажное, площадь 487, 9 кв.м., (лит.А), кадастровый или (условный) номер 25:13:000000:666; земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый или (условный) номер 25:13:030311:233; земельный участок площадью 4 501 кв.м., кадастровый или (условный) номер 25:13:030311:414; находящиеся по...

15 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

514 706 ₽ за м²

68 м²

Продам тепличный комплекс, общей площадью 68 соток (имеется плюсом 50 соток не в собственности) по выращиванию овощей закрытого грунта, расположенный в г.Находка Приморского края, Партизанский район, СНТ «Марс». Комплекс включает в себя: 6 теплиц, отдельностоящая котельная,...

16 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 150 000 ₽

94 880 ₽ за м²

33 м² этаж 1

Прекрасным выбором для приобретения недвижимости, станет наше помещение. Вы можете его использовать как для проживания, так и ведения бизнеса. Высокая функциональность планировочного решения данного помещения подходит для реализации большинства бизнес-проектов. У нас...

15 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

51 429 ₽ за м²

350 м² этаж 2

ПРОДАЖА. По адресу Портовая 3А Помещения на 2-м этаже в "Бизнес - центре на Портовой" площадью 350.0кв.м. Бонусом 15 парковочных мест на 1 2 уровне. На этаже 9 кабинетов различных площадей. Действующий бизнес по сдаче различных кабинетов. Продажа возможна с уже имеющимися...

7 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
140 400 000 ₽

195 000 ₽ за м²

720 м² этаж 1

Новое здание в самом перспективном районе города Находка. ПРОДАЖА: * 2, 3, 4, 5, 6, 7 этажи! * Минимальная квадратура покупки 100 кв.м. Характеристики: * Семиэтажное здание; * 720 кв.м. каждый этаж ; * Продуманная и удобная планировка каждого этажа; * Два лифта; * Отличный вид из окон! *...

5 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
7 500 000 ₽

213 676 ₽ за м²

35 м² этаж 1

Представляем вашему вниманию уникальное нежилое помещение на б-р Энтузиастов для реализации ваших коммерческих идей. Основные преимущества помещения: - Отдельный вход. - Ремонт. - Уникальное расположение на проспекте Энтузиастов обеспечивает высокий пешеходный трафик,...

24 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
4 700 000 ₽

77 558 ₽ за м²

61 м² этаж 1

Продажа. Салон красоты.. ул. Спортивная, дом 7. Южный мкр. (Рядом с "Находка-Мега") Формат помещения - Стрит-ритейл (street retail). Отдельный вход (крыльцо). Площадь 60, 6 кв.м. Отопление централизованное. Централизованное водоснабжение. Год постройки дома - 1988г. Высота потолков - 2, 6...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
9 000 000 ₽

60 403 ₽ за м²

149 м² этаж 1

Продается нежилое помещение, действующий бизнес, в собственности, назначение: нежилое, в данный момент действующий бизнес "здоровье и красота", оп помещения 148, 5 кв.м. Помещение имеет 14 зон., все используются по назначению. Объект находится в жилом комплексе, на цокольном...

2 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
4 900 000 ₽

61 250 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продам нежилое, офисное помещение в районе средней Пограничной, в кирпичном, пятиэтажном доме. Общей площадью 80 кв.м. Отдельный вход. Косметический ремонт, пласт. окна, ламинат, санузел в кафеле, встроенная кухня. Узаконенная перепланировка. Подходит под любой вид...

7 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
9 545 265 ₽

16 312 ₽ за м²

585 м² этаж 2

Звонить с 07:00 до 19:00 по Московскому времени. Офисное здание, назначение: нежилое задние, количество этажей: 2, общая площадь 585, 2 кв. м. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: офисное здание, площадь 2 090, 28 кв....

5 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
10 500 000 ₽

40 385 ₽ за м²

260 м²

Продаётся помещение для комфортного и круглосуточного пребывания на рабочем месте. Для команды, которая проводит время на работе и работает с разницей во времени. Для сотрудников, руководителей, партнёров, клиентов и гостей созданы все условия для работы и...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».