Продажа помещения
в
169 566 ₽ за м²
Продается торговое помещений, 115 к. м., два просторных зала, хоз помещение, два санузла, три входа, большие окна. Помещение расположено в районе центра, рядом три новые высотки, новый жилой комплекс, современный детский сад, дорога которая выходит на объездную трассу...
48 450 ₽ за м²
Предлагаем уникальную возможность приобрести недвижимость в инфраструктурном районе города Находка. Это идеальное место для развития вашего бизнеса благодаря своему стратегическому расположению, монолитным колоннам и перекрытиям, обеспечивающим прочность и...
150 000 ₽ за м²
В продаже уникальный шанс для Вашего бизнеса, ТОП ЛОКАЦИЯ! 60 кв.м в собственности, в лидирующем торговом центре города - Апельсин . Большой трафик посетителей ТЦ обеспечивается благодаря удобной локации и соседством с крупными гипермаркетами - Самбери , Бубль-Гум , Вкусно...
42 169 ₽ за м²
Продается нежилое, офисное помещение в районе Заводской Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Предлагаем вашему вниманию уникальное офисное помещение, расположенное в сердце района Заводской, в надежном кирпичном пятиэтажном здании. Основные характеристики: Общая...
33 841 ₽ за м²
ПРОДАЖА. Отдельно стоящее одноэтажное здание свободной планировки по адресу Горького 11А. Собственность. Центральное водоснабжение. Максимальная мощность энергопринимающего оборудования 15, 00 кВт. Площадь помещения 59, 1 кв.м. Площадь земельного участка под помещением 85...
69 325 ₽ за м²
Продается помещение с удобным транспортным расположением и пешеходным трафиком. В данный момент продуктовый магазин. Торговое оборудование и товар в стоимость не входит. Электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход с тротуара. Торговый зал. Складское помещение....
87 391 ₽ за м²
В продаже уникальное помещение на первой линии движения транспорта и пешехода. Объект находится рядом с Школой N: 3, соответственно статус расположения, безопасности и презентабельности увеличивается в разы. Шлагбаум, парковка автомашин в шаговой доступности до...
94 880 ₽ за м²
Прекрасным выбором для приобретения недвижимости, станет наше помещение. Вы можете его использовать как для проживания, так и ведения бизнеса. Высокая функциональность планировочного решения данного помещения подходит для реализации большинства бизнес-проектов. У нас...
249 078 ₽ за м²
Агентство недвижимости " PROдвижение" предлагает к продаже коммерческую недвижимость ул.Пограничная 12а Преимущества : + Косметический ремонт + Мебель можно оставить (по договоренности) + Удобная планировка + Наличие собственных паковочных мест Преимущества...
62 500 ₽ за м²
АН "Метры" предлагает к продаже мультикомплекс, расположенный на 1 линии вдоль федеральной трассы, по адресу ул. Клары Цеткин 31, р-н пос. Трудовое. Мультикомплекс состоит из нескольких зданий, часть помещений сданы арендаторам. 1 Центральное здание: - действующий магазин...
195 000 ₽ за м²
Новое здание в самом перспективном районе города Находка. ПРОДАЖА: * 2, 3, 4, 5, 6, 7 этажи! * Минимальная квадратура покупки 100 кв.м. Характеристики: * Семиэтажное здание; * 720 кв.м. каждый этаж ; * Продуманная и удобная планировка каждого этажа; * Два лифта; * Отличный вид из окон! *...
213 676 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное нежилое помещение на б-р Энтузиастов для реализации ваших коммерческих идей. Основные преимущества помещения: - Отдельный вход. - Ремонт. - Уникальное расположение на проспекте Энтузиастов обеспечивает высокий пешеходный трафик,...
77 558 ₽ за м²
Продажа. Салон красоты.. ул. Спортивная, дом 7. Южный мкр. (Рядом с "Находка-Мега") Формат помещения - Стрит-ритейл (street retail). Отдельный вход (крыльцо). Площадь 60, 6 кв.м. Отопление централизованное. Централизованное водоснабжение. Год постройки дома - 1988г. Высота потолков - 2, 6...
113 637 ₽ за м²
Агентство недвижимости Метры предлагает к продаже span style"color: rgb95, 100, 104"Отдельно стоящее здание по адресу:/spanspan style"color: rgb95, 100, 104"г. Владивосток, ул. Фирсова, зд.8в /span Расположено на собственном земельном участке общей площадью 685+/-9 кв. м.span style"color: rgb95, 100, 104" /span Заведены вода и...
5 748 ₽ за м²
Продается недостроенный магазин с согласованным пакетом документов. На подготовку документов ушло чуть больше года. В данный момент стоимость объекта определена по затратному подходу, без учета стоимости земли, без учета финансовых и временных затрат на оформление...
3 758 ₽ за м²
Продам помещение, ( торговый павильон), нежилой фонд. Первая линия. Отдельно стоящее здание, фасад под рекламу имеется. Материал стен-металлоконструкция.Комплекс состоит из двух комплектов. Гараж, три места и павильон. Удобные подъездные пути. Парковка.Помещение...
60 403 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, действующий бизнес, в собственности, назначение: нежилое, в данный момент действующий бизнес "здоровье и красота", оп помещения 148, 5 кв.м. Помещение имеет 14 зон., все используются по назначению. Объект находится в жилом комплексе, на цокольном...
172 986 ₽ за м²
Представляем к продаже коммерческое помещение под любые интересующие Вас цели! Офис, магазин, студия всё что душе угодно! 1 этаж! Отдельный вход! Выход прямо во двор НЕ на скалу приличный пеший поток! Панорамное остекление. Очень светлое помещение! Выполнена стяжка!...
100 901 ₽ за м²
Предлагаем к продаже складской комплекс , расположенный в г.Артем в 300 метров до федеральной трассы Хабаровск Владивосток А-370 по адресу ул. Урбанского 1 Комплекс состоит из: - Земля 20 000 кв.м. - Склад 6937, 5 кв.м. - Бокс для мойки и технического обслуживания автомашин 15х12 - 180 кв.м....
18 750 ₽ за м²
Объект находится в г.Арсеньеве Приморский край. г.Арсеньев с населением в 60000человек, это динамично развивающийся город с прекрасным климатом, в котором размещены два крупных завода, машиностроительный и авиационный ( выпускает вертолеты). В городе решением правительства...
80 292 ₽ за м²
Продам магазин площадью 137 кв.м. Помещение располагается в 3-этажном здании. Располагается на 1 этаже здания. Имеет два отдельных входа. Находится в собственности физического лица. Расположено на улице с высоким пешеходным трафиком. Около магазина остановка общественного...
61 250 ₽ за м²
Продам нежилое, офисное помещение в районе средней Пограничной, в кирпичном, пятиэтажном доме. Общей площадью 80 кв.м. Отдельный вход. Косметический ремонт, пласт. окна, ламинат, санузел в кафеле, встроенная кухня. Узаконенная перепланировка. Подходит под любой вид...
58 960 ₽ за м²
АН "Метры" предлагает к продаже совокупный участок площадью более 47 соток под строительство бызы отдыха. Расположение - экологически чистый район за Фетисов Ареной. Тупиковый дальше лесная зона. На данный момент на участке имеется два дома, баня, беседка, два гаража,...
10 298 ₽ за м²
Предлагается к продаже кирпичное одноэтажное производственное здание в п. Раздольное, недалеко от въезда. Здание расположено на земельном участке, площадью 2318 кв.м. Земля в собственности. Часть здания использовалось, как жилое. Средняя часть - как производство. По всем...
40 385 ₽ за м²
Продаётся помещение для комфортного и круглосуточного пребывания на рабочем месте. Для команды, которая проводит время на работе и работает с разницей во времени. Для сотрудников, руководителей, партнёров, клиентов и гостей созданы все условия для работы и...
138 441 ₽ за м²
АН "Метры"предлагает к продаже нежилое помещение находящееся по адресу ул.Вязовая 7 в цокольном этаже на уровне полноценного первого этажа кирпичного дома! с отдельным входом! Расходы по оформлению сделки 50000 рублей оплачивает покупатель.
411 765 ₽ за м²
Продам тепличный комплекс, общей площадью 68 соток (имеется плюсом 50 соток не в собственности) по выращиванию овощей закрытого грунта, расположенный в г.Находка Приморского края, Партизанский район, СНТ «Марс». Комплекс включает в себя: 6 теплиц, отдельностоящая котельная,...
92 858 ₽ за м²
Продается действующий гостиничный комплекс. 100 действующих номеров. Бизнес действующий. Более 15 лет на рынке Все разрешения получены. В стоимость входят нежилые помещения и рестораны. Здание и земля в собственности. Туристическая локация, недалеко от центра. Полная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».