Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Пензенской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 146 актуальных предложений на сегодня.

146 предложения

Сортировать:
3 февраля 2021 Продажа Торговой площади
1 000 000 ₽

4 202 ₽ за м²

238 м² этаж 1

Продам или сдам в аренду гаражные боксы в г.Никольск, ул.Свободы, 29, общей площадью 237, 8 кв.м на участке 671 кв.м.Кирпичный.Два этажа.Свет, газ, центральное водоснабжение, канализация-септик.Две смотровые ямы, два погреба.Огорожен.Собственность.Возможна долгосрочная аренда с...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
100 000 000 ₽

83 334 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продам коммерцию на Московской Вашему вниманию предлагается помещение 1200 кв.м Расположение: ул. Московская 11 В центр города. Первая линия. Первый и второй этаж. Площадь 1200 кв.м. Парковка для автомобилей. Типовой ремонт. Все удобства. Место на фасаде для вывески. Под любой...

18 октября 2023 Продажа Торговой площади
7 004 000 ₽

33 918 ₽ за м²

207 м² этаж 1

Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, общая площадь 206, 5 кв. м, этаж: 1. Адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Калинина/ ул. Лобачевского, д. 107/1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной...

18 октября 2023 Продажа Торговой площади
11 253 000 ₽

34 583 ₽ за м²

325 м² этаж 1

Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, общая площадь 325, 4 кв. м, этаж: 1. Адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Минская, д. 4. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...

20 января 2024 Продажа Производственного помещения
25 000 000 ₽

35 406 ₽ за м²

706 м² этаж 1

Продается производственное здание 706 кв.м. на земельном участке на ул. Мебельная 61Б   Отличное местоположение, большое производственное здание, обособленный земельный участок, все коммуникации, готовый бизнес – редкое предложение на рынке нашего города! Ул. Мебельная 61Б...

18 января 2024 Продажа Торговой площади
25 000 000 ₽

23 409 ₽ за м²

1 068 м² этаж 2

Продам часть ТЦ Олимп в Кузнецке с арендаторами Вашему вниманию предлагается часть ТЦ Олимп 1068 кв.м Расположение: Кузнецк ул. Ленина 214а Первая линия. Второй этаж. Высокий автомобильный трафик. Отдельно стоящее здание. Земельный участок в собственности. Заполняемость...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
43 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

430 м² этаж 2

Продам коммерцию готовый под бизнес Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение 430 кв.м Расположение: ул. Антонова 47 Первая часть помещение 320 кв оборудовано под пиццерию Дизайнерский ремонт. Полностью меблировано. Кухня полностью оборудована. Алкогольная...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
5 985 000 ₽

105 000 ₽ за м²

57 м² этаж 1

Торговое 57кв с ремонтом в Спутнике Вашему вниманию предлагается торговое помещение площадью 57 кв.м. Расположение: мкр. Спутник ул. Олимпийская, 11 Первый этаж. Отдельный вход. Идеальный новый ремонт. Чистое и светлое. Высокие потолки 2, 7м. Прямоугольная планировка. Большой...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
15 000 000 ₽

20 834 ₽ за м²

720 м² этаж 1

Продам магазин в самом центре Кузнецка Вашему вниманию предлагается помещение 720кв.м Расположение: ул. Белинского 105 Первый этаж. Первая линия. Отдельный вход. Большой фасад для рекламы. Чистое и светлое. Высокие потолки 3, 0м. Оборудована зона разгрузки. Типовой ремонт. Все...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
6 534 000 ₽

22 000 ₽ за м²

297 м² этаж 1

Коммерция в центре дешево Вашему вниманию предлагается помещение 297 кв.м Расположение: ул. Фабричная 5. Цокольный этаж. 3 отдельных входа. Большой фасад для рекламы. Чистое и светлое. Вторая линия. Предчистовой ремонт. Все коммуникации центральные. Электрические мощности 15...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
6 644 000 ₽

22 000 ₽ за м²

302 м² этаж 1

Продам коммерцию по 22 тыс за метр Вашему вниманию предлагается помещение 302 кв.м Расположение: ул. Фабричная 5. Цокольный этаж. 3 отдельных входа. Большой фасад для рекламы. Чистое и светлое. Вторая линия. Предчистовой ремонт. Все коммуникации центральные. Электрические...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
33 000 000 ₽

33 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продается недостроенный ТЦ на первой линии Вашему вниманию предлагается торговое помещение площадью 1000 кв.м. Расположение: ул. Казанская 52 Трехэтажное здание. Первая линия. Земельный участок 15 соток в собственности. Второй участок 15 соток под парковку в аренде. Высокие...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
6 000 000 ₽

54 546 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Коммерческое помещение в Центре Вашему вниманию предлагается помещение 110 кв.м Расположение: ул. Кирова 69 Первая линия. Цокольный этаж. Отдельный вход. Большой фасад для рекламы. Дизайнерский ремонт. Все коммуникации. Свой санузел. Имеется парковка. Под любой вид...

19 декабря 2023 Продажа Торговой площади
6 900 000 ₽

113 115 ₽ за м²

61 м² этаж 1

Коммерческое помещение, расположено в оживленном жилом массиве с множеством магазинов, офисов и образовательных учреждений. Отличное местоположение рядом с остановками общественного транспорта и уличной парковкой делает его привлекательным для различных видов...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
6 000 000 ₽

54 546 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Коммерческое помещение в Центре Вашему вниманию предлагается помещение 110 кв.м Расположение: ул. Кирова 69 Первая линия. Цокольный этаж. Отдельный вход. Большой фасад для рекламы. Дизайнерский ремонт. Все коммуникации. Свой санузел. Имеется парковка. Под любой вид...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
31 500 000 ₽

75 000 ₽ за м²

420 м² этаж 1

Вашему вниманию предлагается в аренду торговое помещение в районе оптовых баз \"Первомайская\", \"РЭХТ\", \"Сантрэк\".\nРасположение: ул. Перспективная, 1К (торговый комплекс \"Центральный\").\n\nЗамечательно подойдёт под: специализированный магазин, торгово-выставочный зал,...

22 марта 2024 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

77 778 ₽ за м²

45 м² этаж 4

Продаём офис на Западной поляне, площадью 45 кв. м. по адресу: ул. Захарова, д. 20. Прекрасный светлый офис с большими окнами состоящий из 2-х комнат замечательно подойдёт для ведения офисной деятельности. Офис расположен на четвёртом этаже нежилого здания, есть парковка у...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
22 625 000 ₽

25 000 ₽ за м²

905 м² этаж 1

Офис в районе 8 Марта Вашему вниманию предлагается помещение 905 кв.м Расположение: ул. Фурманова 21 Вторая линия. Цокольный этаж с окнами. Отдельный вход. Требует косметического ремонта. Все коммуникации. Отапливаемый. Имеется парковка. Электрические мощности 35КВт. Под...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
49 000 000 ₽

65 334 ₽ за м²

750 м² этаж 1

Коммерция на Пушкина Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение. Расположение: ул. Пушкина 175. Первая линия. Три этажа. 3 отдельных входа. Площадь здания 750 кв.м. Площадь участка 1029 кв.м. Все коммуникации. _________________________________ Помощь в оформлении коммерческой...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
12 418 965 ₽

106 145 ₽ за м²

117 м² этаж 1

Ком­мерчес­кая нед­ви­жимость Тор­го­вого наз­на­чения в ЖК «Парк рояль». Помещение располагается на 1 этаже, подъезд №6. Общая площадь - 117, 05. ПОмещение отлично просматривается, отдельного входа нет. Отделка черновая. От­личное тех­ни­чес­кое...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
12 484 790 ₽

106 708 ₽ за м²

117 м² этаж 1

Коммерческая недвижимость Торгового назначения в ЖК «Парк рояль». Помещение располагается на 1 этаже, подъезд №8. Общая площадь - 117, 67. Помещение отлично просматривается, отдельного входа нет. Отделка черновая. Отличное техническое состояние помещения и...

1 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
29 682 540 ₽

106 101 ₽ за м²

280 м² этаж 1

Коммерческая недвижимость Торгового назначения в ЖК «Парк рояль». Помещение располагается на 1 этаже, подъезд № 9. Общая площадь - 279.76. Помещение отлично просматривается, отдельного входа нет. Отделка черновая. Отличное техническое состояние помещения и...

13 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

94 737 ₽ за м²

190 м² этаж 2

Офис с парковкой в центре Вашему вниманию предлагается помещение 181 кв.м Расположение: проспект Победы 39 Первая линия. Отдельный вход. Второй этаж. Светлое с окнами. Кондиционеры. Высокие потолки 2, 8м. Дизайнерский ремонт. Любой режим работы. Место для рекламы. Полностью...

16 декабря 2023 Продажа Торговой площади
6 500 000 ₽

49 243 ₽ за м²

132 м² этаж 1

В продаже коммерческая недвижимость в центре города, первая линия со своим съездом и парковкой. Возможность погрузочных работ. Активный автомобильный трафик и возможность размещения рекламы на фасаде. К зданию примыкают несколько складских помещений и свободный...

1 ноября 2023 Продажа Производственного помещения
22 000 000 ₽

20 953 ₽ за м²

1 050 м² этаж 1

Продам производственное здание с участком Вашему вниманию предлагается здание площадью 1050кв Расположение: ул. Каракозова 44 Срочная продажа. Рассмотрю все предложения. Здание 1050кв.м. Площадь земельного участка 2450кв.м. Все коммуникации центральные. Электрические...

1 ноября 2023 Продажа Торговой площади
43 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

430 м² этаж 2

Продам коммерцию готовый под бизнес Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение 430 кв.м Расположение: ул. Антонова 47 Первая часть помещение 320 кв оборудовано под пиццерию Дизайнерский ремонт. Полностью меблировано. Кухня полностью оборудована. Алкогольная...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
2 500 000 ₽

131 579 ₽ за м²

19 м²

• Продается отличное машиноместо в подземном паркинге ЖК Континент по ул. Мира • Площадь 19 кв. м. Место выбирали на самом старте продаж, поэтому расположение очень удачное, рядом с лифтом, удобный заезд. • Торопитесь приобрести отличное машиноместо по привлекательной...

15 декабря 2023 Продажа Торговой площади
6 500 000 ₽

49 243 ₽ за м²

132 м²

В продаже коммерческая недвижимость в центре города, первая линия со своим съездом и парковкой. Возможность погрузочных работ. Активный автомобильный трафик и возможность размещения рекламы на фасаде. К зданию примыкают несколько складских помещений и свободный...

24 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
500 000 000 ₽

25 000 ₽ за м²

20 000 м²

Территория 5.6 га, забетонирована, огорожена бетонным забором, двое ворот. Комплекс зданий под одной крышей: АБК – 2100 м2, 2 этажа Производственные цеха, склад, общая площадь 17 000 м2 Коммуникации: подведенная электрическая мощность 1, 37 МВт, (подстанция) отопление - газовая...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

56 667 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Продаётся офис, 1 этаж, площадь 150 кв.м., адресу: г. Пенза, ул. Чкалова. Основные характеристики и преимущества помещения: - Центр города; - 1-я линия; - Отдельная входная группа; - Отличный ремонт, 6 кабинетов, ресепшн, кухня, с/у и архив; - Система кондиционирования; -...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».