Продажа офиса
в
83 334 ₽ за м²
Продам коммерцию на Московской Вашему вниманию предлагается помещение 1200 кв.м Расположение: ул. Московская 11 В центр города. Первая линия. Первый и второй этаж. Площадь 1200 кв.м. Парковка для автомобилей. Типовой ремонт. Все удобства. Место на фасаде для вывески. Под любой...
100 000 ₽ за м²
Продам коммерцию готовый под бизнес Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение 430 кв.м Расположение: ул. Антонова 47 Первая часть помещение 320 кв оборудовано под пиццерию Дизайнерский ремонт. Полностью меблировано. Кухня полностью оборудована. Алкогольная...
54 546 ₽ за м²
Коммерческое помещение в Центре Вашему вниманию предлагается помещение 110 кв.м Расположение: ул. Кирова 69 Первая линия. Цокольный этаж. Отдельный вход. Большой фасад для рекламы. Дизайнерский ремонт. Все коммуникации. Свой санузел. Имеется парковка. Под любой вид...
25 000 ₽ за м²
Офис в районе 8 Марта Вашему вниманию предлагается помещение 905 кв.м Расположение: ул. Фурманова 21 Вторая линия. Цокольный этаж с окнами. Отдельный вход. Требует косметического ремонта. Все коммуникации. Отапливаемый. Имеется парковка. Электрические мощности 35КВт. Под...
72 389 ₽ за м²
Продается 2 этаж свободного назначения общей площадью 193.4 кв.м., расположенное по адресу г. Пенза, ул. Московская, д. 103/49, все сдано в аренду и приносит стабильный доход. Исторический и культурный центр города Пензы, в локации банки, ретейлы, рестораны, бары, драмтеатр ,...
94 737 ₽ за м²
Офис с парковкой в центре Вашему вниманию предлагается помещение 181 кв.м Расположение: проспект Победы 39 Первая линия. Отдельный вход. Второй этаж. Светлое с окнами. Кондиционеры. Высокие потолки 2, 8м. Дизайнерский ремонт. Любой режим работы. Место для рекламы. Полностью...
130 000 ₽ за м²
Продается Коммерческое помещение с отдельной входной группой по ул. Светлая 12 , Спутник . 52, 8 м2 . Отдельный вход . Первый этаж . Первая линия . Черновая отделка . Свой с/у . . Дом расположен в оживленном месте города «Спутника» . Удобный подъезд и места для стоянки...
130 000 ₽ за м²
Продается Коммерческое помещение с отдельной входной группой по ул. Светлая 12 , Спутник . 52, 8 м2 . Отдельный вход . Первый этаж . Первая линия . Черновая отделка . Свой с/у . . Дом расположен в оживленном месте города «Спутника» . Удобный подъезд и места для...
63 158 ₽ за м²
Продам офис в центре Вашему вниманию предлагается помещение в центре города. Адрес: г. Пенза, ул Чкалова, 40 Площадь 95 кв.м. Цокольный этаж. Первая линия. Отдельный вход. Типовой ремонт. Вода во всех комнатах. Все удобства. Санузел. Два зала. Рекламная конструкция на...
70 000 ₽ за м²
Продается 2 этажное обособленное офисное помещение в хорошем техническом и косметическом состоянии в самом центре Города - Рядом площадь Ленина, общая площадь помещения 200 кв.м. Отдельная входная группа. Кабинетная система - 7 Кабинетов. Своя газовая котельная позволит...
60 000 ₽ за м²
Предлагаем купить офисное здание, площадью 500 кв. м. со своим земельным участком во-дворе. Адрес: г. Пенза, ул. Долгова, д. 8. Отличное место в центре города для размещения крупной компании, которой не хочется пересекаться с другими арендаторами. В здании 4 этажа и подвал. На...
131 992 ₽ за м²
Новый офис в Центре Пензы Вашему вниманию предлагается помещение 44, 7 кв.м Расположение: ул. Чехова 16. Первый этаж. Первая линия. Новый ремонт. Вход со двора. Светлое много окон. Высота потолков 2, 5м. Большой фасад для рекламы. Огромный автомобильный трафик. Хорошая...
119 048 ₽ за м²
Коммерция на Маяке с арендным доходом Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение 21 кв.м Расположение: ул. Тарханова Первая линия. Первый этаж. Вода и слив в офисе. Очень хорошая планировка. Чистое и светлое. Хороший ремонт. Высокий автомобильный...
22 517 ₽ за м²
Продам коммерцию в центре дешево Вашему вниманию предлагается помещение 302 кв.м Расположение: ул. Фабричная 5. Цокольный этаж. 3 отдельных входа. Большой фасад для рекламы. Чистое и светлое. Вторая линия. Предчистовой ремонт. Все коммуникации центральные. Электрические...
127 660 ₽ за м²
В продаже готовое офисное помещение 235кв.м. с качественной внутренней отделкой, прилегающей территорией, удобной локацией как для клиентов так и для будущих сотрудников, просторной парковкой, расположенное по адресу г. Пенза, ул. Лозицкой д. 1 ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ...
66 667 ₽ за м²
Продаём офис на Западной поляне, площадью 45 кв. м. по адресу: ул. Захарова, д. 20. Прекрасный светлый офис с большими окнами состоящий из 2-х комнат замечательно подойдёт для ведения офисной деятельности. Офис расположен на четвёртом этаже нежилого здания, есть парковка у...
20 433 ₽ за м²
Продам трехэтажное здание по адресу: ул Светлая 46 площадью 832 кв м. на закрытой территории с круглосуточной охраной. 1 этаж занимает русская баня с бассейном и отдельным выходом в беседку с мангалом, 2 этаж занимает комната отдыха и кабинеты, 3 этаж занимает офис - 17...
117 303 ₽ за м²
Офисный центр на ул. Славы Технические характеристики: Вашему вниманию предлагается Офисный центр Расположение: г. Пенза ул. Славы 4а Площадь здания 341 кв.м. Кадастровый номер 58:29:4005003:1057 Площадь подсобного помещения 152 кв.м. Кадастровый номер 58:29:4005003:1057 Площадь земельного...
50 000 ₽ за м²
Выгодное предложение стильного помещения! Вашему вниманию предлагается помещение по адресу: ул Ульяновская 23, подходящее под различные сферы услуг, в густо населенном жилом районе Арбеково. Помещение площадью 140 кв. м. удобной планировки отлично подойдет под любой вид...
223 881 ₽ за м²
Продам здание с участком в центре Технические характеристики: Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в центре города Расположение: г. Пенза ул. Урицкого 56а Площадь 670 кв.м. Площадь земельного участка 8, 7 кв.м. Первая линия. Четыре уровня. Отдельный...
38 561 ₽ за м²
Продается недорогое коммерческое помещение общей площадью 77, 8 кв. м в новом современном здании густо населенного нового района с отличным современным дизайном, расположенное в г. Заречном, ул. Озерская 2 . С современным ремонтом, гидроизоляцией, готово к заселению....
120 000 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение в самом центре микрорайона Ближнее Арбеково в новом жилом доме комфорт класса "ЛЕРМОНТОВ" общей площадью 83, 56 кв.м. Черновая отделка. Свободная планировка. 2 отдельных входа, есть возможность разделить на 2 площади после...
46 429 ₽ за м²
Помещение под медуслуги, стоматологию, ветеринарию. Вашему вниманию предлагается помещение 140 кв.м Расположение: ул. Ульяновская 23 Отдельный вход. Вторая линия. Первый этаж. Большой фасад для рекламы. Хороший ремонт. Потолки 2, 35 м. Чистое и светлое. Электрические мощности...
146 315 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение офисного назначения в новом ЖК "8 Марта". Адрес: ул. 8 Марта, д. 31 к. 3. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025г. Удобная транспортная развязка. Помещение расположено прямо перед Арбековским путепроводом, в 7 минутах от центра. Общая полезная площадь 17,...
83 334 ₽ за м²
Реализуется офисное помещение с огромным пешеходным и автомобильном трафиком, расположенное на 1 линии проспекта Победы. Отличная транспортная развязка. Вблизи расположены продуктовый магазин Магнит, Магнит косметик, Сбербанк, алко маркеты Красное белое и Бристоль, Fix...
75 071 ₽ за м²
Продам нежилое помещение (этаж), Свердлова 4, 2этаж, офисный ремонт, 1 линия. высокий автомобильный трафик. Парковка во дворе, для любого вида деятельности, возможна продажа части помещения.
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.