Продажа зданий в Пензе

Мы расскажем, как и где выгодно купить здание в Пензе. На сайте — самая полная база объявлений о продаже коммерческой недвижимости. Детальное описание каждого объекта, достоверные контактные данные, качественные фотографии, удобный поиск цен— все это вы найдете на портале «Акула». Мы нашли для вас 12 актуальных предложений на сегодня.
  • Продажа торгового здания

    Магазин ...
    • Магазин
    • Продуктовый магазин
    • Непродовольственные товары
    • Магазин автозапчастей
    • Магазин одежды
    • Торговый центр
    • ТЦ/ТРЦ
    • Супермаркет
    • Аптека
    • Выставочный зал
    • 85 000 000  68 000   за м2
    • 1 250  м²

    Продаю здание на ул.Ставского 7г, центр, общая площадь-1250кв.м, кирпич, ж/б перекрытия, 3 этажа+мансардное помещение+цокольный этаж, 2я линия, евроремонт, все коммуникации, своя газ.котельная, 7 соток земли, огороженная территория.Используется как офисный центр, готовый бизнес....

  • Продажа производственного комплекса

    Производство мебели ...
    • Производство мебели
    • Обувная фабрика
    • Ткацкая фабрика
    • Типография
    • Коптильное производство
    • Химическое производство
    • Производственная база
    • Ремонтная база
    • Меховая фабрика
    • Кондитерская фабрика
    • 60 000 000  13 237   за м2
    • 4 533  м²

    Продаю ком.недвижимость по ул.Лермонтова, 24.Общая площадь недвижимого имущества-4533кв.м.Объекты недвижимости: 1)Нежилое(производственное)здание, Лит.А., А1., А2., А3., общей площадью 3 343, 5 кв.м. 2)Нежилое здание (проходная), Лит.З, З1, общей площадью 81, 4кв.м. 3) Нежилое здание (склад),...

  • Продажа производственного здания

    С кран-балкой ...
    • С кран-балкой
    • С ж/д подъездом/тупиком
    • Производственно-офисное
    • Производственно-складское
    • 18 000 000  18 615   за м2
    • 967  м²

    Продам производственно-складской комплекс 967, 4 кв.м (Газ, эл.энергия, вода, канализация, жд рампа).На территории оптовых баз по адресу улица Совхозная 12.Расположен на выкупленном обособленном земельном участке.Отличные подъездные пути.Находится в непосредственной...

  • Продажа торгового здания

    На первой линии ...
    • На первой линии
    • Торговое и складское
    • Кафе
    • Ресторан
    • Бар
    • Столовая
    • Буфет
    • Пекарня
    • Пиццерия
    • Кофейня/Кондитерская
    • Суши-бар
    • Банк
    • Салон красоты
    • Детский центр
    • Медицинские услуги
    • Магазин
    • Продуктовый магазин
    • Непродовольственные товары
    • Магазин зоотоваров
    • Магазин автозапчастей
    • Магазин одежды
    • Торговый центр
    • ТЦ/ТРЦ
    • Супермаркет
    • Аптека
    • Автосалон
    • Выставочный зал
    • Под гостиницу
    • Сауна/Баня
    • Фитнес
    • Пансионат
    • Отель
    • Хостел
    • Спортзал
    • Аквапарк
    • SPA-центр
    • Ночной клуб
    • Театр
    • Кинотеатр
    • Ледовый дворец
    • 35 000  20   за м2
    • 1 831  м²

    Продаю помещение свободного назначения (бывш. Спортакадемия) Первая линия Первый этаж Вход: три входа в помещение Адрес: г. Пенза, ул. Лермонтова Общая площадь 1831 кв м Цена 35 т р/кв м, торг Сделан хороший ремонт, имеется вся необходимая инфраструктура, плавательный...

  • Продажа торгового здания

    На первой линии ...
    • На первой линии
    • Торговое и складское
    • Кафе
    • Ресторан
    • Бар
    • Столовая
    • Буфет
    • Пекарня
    • Пиццерия
    • Кофейня/Кондитерская
    • Суши-бар
    • Банк
    • Салон красоты
    • Детский центр
    • Медицинские услуги
    • Магазин
    • Продуктовый магазин
    • Непродовольственные товары
    • Магазин зоотоваров
    • Магазин автозапчастей
    • Магазин одежды
    • Торговый центр
    • ТЦ/ТРЦ
    • Супермаркет
    • Аптека
    • Автосалон
    • Выставочный зал
    • Под гостиницу
    • Сауна/Баня
    • Фитнес
    • Пансионат
    • Отель
    • Хостел
    • Спортзал
    • Аквапарк
    • SPA-центр
    • Ночной клуб
    • Театр
    • Кинотеатр
    • Ледовый дворец
    • 12 000 000  20 000   за м2
    • 600  м²

    Продается 4-х этажное здание. 600 кв м Продается 4-х этажное кирпичное здание без отделки Назначение: под коммерцию Есть все коммуникации Адрес: г. Пенза, ул. Богданова Площадь: 600 кв м Цена: 12 000 000 рублей Рядом ТЦ «Пятерочка», Областная прокуратура

  • Продажа здания

    На первом этаже
    • 10 700 000  21 400   за м2
    • 500  м²
    • этаж 1

    Арт. 33894177 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение: - стены кирпичные; - фундамент и перекрытия железобетонные; - площадь 500 кв.м; - площадь участка 1550 кв.м; - высота потолков 3м; - три отдельных входных группы (все входные группы имеют металлические наружные двери); -...

  • Продажа офисного здания

    На первом этаже
    • 23 500 000  49 474   за м2
    • 475  м²
    • этаж 1

    Продается отдельно стоящее здание 475 кв. м. в Эко-Квартале Запрудный. Адрес: ул. Ладожская, д. 144. Новое 2-х этажное здание с ремонтом в огромном спальном жилом массиве. Просторная парковочная зона, пандус, панорамное остекление, новый ремонт, высокие потолки, -обеспечат...

    • 19 500 000  13 000   за м2
    • 1 500  м²
    • этаж 1

    Продам здание с участком под производство Срочная продажа. Рассмотрю все предложения. Вашему вниманию предлагается здание площадью 1500кв Расположение: ул. Рябова Двухэтажное здание 1500кв.м. Площадь земельного участка 1850кв.м. Все коммуникации центральные. Электрические...

  • Продажа здания

    На первой линии ...
    • На первой линии
    • На первом этаже
    • 15 750 000  34 715   за м2
    • 454  м²
    • этаж 1

    Продам Здание с участком земли. Продается отдельное Здание с Земельным участком на ул. Кижеватова. Первая линия. Жилой район. Одноэтажное капитальное здание общей площадью 453, 7 кв.м. Стоимость объекта 15 750 000 рублей (35000 р. кв.м.) Расположение: ул.Кижеватова 30 Все...

  • Продажа склада

    С возможностью заезда еврофуры ...
    • С возможностью заезда еврофуры
    • Производственно-складское
    • На первом этаже
    • 2 498 000  27 153   за м2
    • 92  м²
    • этаж 1

    Продам Здание 92 кв.м. с воротами и участком земли. Продается Помещение (Бокс) с Земельным участком на ул. Кижеватова 30 Площадь Бокса 92 кв.м. Площадь земельного участка 96 кв.м. Стоимость объекта 2498000 руб. (27152 р. кв.м.) Размер помещения 13, 1 кв м. на 6, 64 кв.м. Высота – 4 м. Ворота...

  • Продажа здания

    На первом этаже
    • 11 500 000  27 645   за м2
    • 416  м²
    • этаж 1

    ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Продается отдельно стоящее здание 416 кв.м. и земельный участок под ним по адресу: г. Пенза, Ленинский район, ул. Средняя/Карпинского д. 46/90 Отдельно стоящее кирпичное здание расположено на красной линии в центре города. Отличное расположение...

  • Продажа здания

    На первом этаже
    • 4 500 000  49 020   за м2
    • 92  м²
    • этаж 1

    Вашему вниманию предлагается торговое помещение, расположенное на Центральном рынке г. Пензы. Кирпичное одноэтажное здание в большой стеклянной витриной. Имеются 2 входа. Действующий арендный бизнес.

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.