Продажа помещения
в
36 предложения
17 346 ₽ за м²
Продается ГОТОВЫЙ бизнес по производству колбасных изделий и полуфабрикатов! Отличное предложение для сохранения и приумножения капитала или для собственного использования. Помещение 1362 кв.м. с подвалом в капитальном исполнении - из кирпича и пеноблока, состоящее из 2...
- Оренбургская область, Орск г., Сарматский пер., 8
55 000 ₽ за м²
Арт. 60993526 Ваш шанс стать счастливым обладателем банного комплекса «Баня Баняня» в Орске! Семейный проект, любимый жителями города! Создан с нуля по индивидуальному проекту в классическом Русском стиле из натурального сруба. Стабильная прибыль и высокая рентабельность с...
- Оренбургская область, Орск г., Балтийская ул., 1
12 000 ₽ за м²
Арт. 61510008 У вас отличный шанс приобрести коммерческое помещение с огромным потенциалом на проспекте Мира, 12 корпус 5! Расположение: привлекательное место для бизнеса с высокой проходимостью и широкими возможностями. Основные характеристики: - Капитальное нежилое...
- Оренбургская область, Орск г., Мира ул., 12, к 5
28 626 ₽ за м²
Арт. 37849281 Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения отдельно стоящего здания с арендаторами (фитнес, мебельный магазин, кафе, школа Добролюбова., банкетный зал). Здание находится по адресу: Оренбургская область, город Орск, пр.Ленина д. 113А. Здание расположено...
56 075 ₽ за м²
Арт. 33995148 Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в г.Ясный ул.Уральская д 26 А (район автостанции). Общая площадь 321 кВ.м Везде пластиковые окна, выполнена предчистовая отделка помещений. Имеются коммуникации ( свет, вода), установлены индивидуальные приборы...
- Оренбургская область, Ясный г., Уральская ул., 26, к А
13 259 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое помещение, общая площадь 849, 6 кв. м, этаж: 1. Адрес: Оренбургская область, г. Орск, ул. Чекасина/пер. Клубный, д. 30/16. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...
- Оренбургская область, Орск, ул. Чекасина/пер. Клубный, д. 30/16
7 928 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-4304-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 15.04.2024г. Прием заявок до 09.04.2024г. Помещение (нежилое помещение) Адрес: Оренбургская область, Кваркенский район, с Зеленодольск, ул Школьная, 6. Назначение: нежилое. Площадь: 22, 1 кв. м. Кадастровый номер:...
46 729 ₽ за м²
Арт. 33446972 Продаётся коммерческая недвижимость г. Ясный ул. Уральская д 34 ( район автостанции). Включает в себя: Одноэтажное нежилое кирпичное здание промышленной базы, общей площадью - 428 кв.м. Одноэтажное здание гаражей, площадью - 228.5 кв.м. Одноэтажное здание КПП, площадью-...
- Оренбургская область, Ясный г., Уральская ул., 34
78 229 ₽ за м²
Арт. 53776774 Пpедлaгаeм Вам приобрести дeйствующий пpибыльный бизнес! Мини отель с отличным расположением ! Бизнеc пpиносит cтaбильный дoход внe зaвиcимоcти от cезонa Площадь помещения - 106 м². Бизнec размещён в пятиэтажном панельном доме . Бизнес состоит из гостиничных номеров : 2...
12 648 ₽ за м²
Хотите запустить свой бизнес в перспективном месте? Тогда эта недвижимость именно для вас! Продаётся объект незавершенного строительства - магазин, расположенный на земельном участке площадью 19 соток, по адресу ул. Стартовая. На участке уже возведен фундамент площадью 340...
19 359 ₽ за м²
Арт. 59894976 Предлагаю Вашему вниманию Коммерческое помещение в центре города ост.Шевченко , расположенного по адресу ул.Крамоторской, 48 Общей площадью 165.3м2, первый этаж 90, 5 м2, цокольный этаж: 74, 8 м2 Помещение можно использовать почти под любой вид бизнеса На данный момент...
37 713 ₽ за м²
Продаём просторное одноэтажное кирпичное коммерческое здание на улице Перегонной! Это здание идеально подходит для вашего магазина или уютного кафе! Благодаря отличному расположению и видимости, вы сможете привлечь множество клиентов и создать успешный бизнес. Помимо...
10 000 ₽ за м²
Арт. 54747907 Продам деревообрабатывающий цех в советском районе. Общая площадь 400 кв.м. Сушильная камера. Покрасочная. Все станки (рейсмус, циркулярка, фуганок, токарно-фрезерный станок) для производства деревянных изделий (лестница, двери, окна, столы, лавки). Трансформатор 380 ,...
42 057 ₽ за м²
Продам действующий и прибыльный бизнес –пирожковый цех. Объект расположен по адресу: ул. Докучаева 15б. с хорошим трафиком около МФЮА, на этом месте более 13 лет, соответственно есть большое количество постоянных покупателей. Также есть выездные точки по городу. Большой...
- Оренбургская область, Орск г., Докучаева ул., 15, строение 1
50 265 ₽ за м²
Арт. 52307002 Продам нежилое помещение на вокзале. Общая площадь 94, 5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого кирпичного дома. Имеется торговый зал, кабинет, санузел. В данный момент помещение используется под продуктовый магазин. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений....
- Оренбургская область, Орск г., Просвещения ул., 56, литера А
1 827 ₽ за м²
Продается КАПИТАЛЬНОЕ КИРПИЧНОЕ ЗДАНИЕ, 1150 кв.м, С ЗЕМЛЕЙ 24 соток. В здании 7 больших производственных цехов, 8 подсобных помещений. Здание планировалось под столярную мастерскую. Хорошая транспортная развязка, рядом с объездной. Подробнее по телефону и при осмотре....
10 289 ₽ за м²
Адрес объекта: Оренбургская область, Домбаровский район, п. Домбаровский, ул. Горького, д. 2А. Первый этаж здания, по договору долгосрочной аренды занимает филиал ПАО Сбербанк. Срок договора аренды со Сбербанком - 5 лет, с пролонгацией, дата заключения договора аренды - 01...
22 728 ₽ за м²
Арт. 37849187 Продам торговое помещение свободного назначения светлое, теплое. Планировка позволит расположить на площади, как торговую точку, так и офисы или склад готовой продукции. Все коммуникации подключены и стабильно функционируют. Отдельный вход и место под...
15 916 ₽ за м²
Продается двухэтажное общей площадью 377.4 кв.м. расположенное по адресу: Оренбургская область, р-н Адамовский, п. Адамовка, ул.Ленина, д.18. Первый этаж здания, на основании договора долгосрочной аренды, занимает ПАО Сбербанк. Согласован новый проект под магазин...
6 000 ₽ за м²
Арт. 51757517 Продам складские и производственные помещения 2000 кв м теплых помещений, 1000 кв м холодных помещений. Гараж на три машины с ямой. Деревообрабатывающий цех со всеми станками, сушильной камерой и пр.., с огороженной территорией, авто парковкой, уличным освещением, с...
37 710 ₽ за м²
Продаём большое отдельное стоящее помещение свободного назначения по ул. Докучаева. Одноэтажное, построенное из кирпича. Своя бойлерная, центральное водоснабжение, электричество 380 Вольт, подвал площадью 183.1 м2. Ранее в помещении функционировала кулинария, возможно...
- Оренбургская область, Орск г., Докучаева ул., 4, литера а
17 945 ₽ за м²
Арт. 49961514 Хотите свой бизнес но не знаете какой ??? Этот вариант можно рассмотреть. В продаже автомойка для грузовыхх и легковых автомобилей . Оборудование в рабочем состоянии .В собственности с 2006 года. Общая площадь 390.1 м2 .В длину помещается две фуры. Есть газ, вода,...
- Оренбургская область, Орск г., Вокзальное шоссе ул., 32
24 265 ₽ за м²
Арт. 44338129 Продается Нежилое помещение свободного назначения . Нежилое помещение находится по адресу улица Тобольская дом 4 Общая площадь помещения :136м2 . Здание оформлено в собственность , земля не оформлена . По материалу помещение кирпично-крупнопанельное Назначение...
- Оренбургская область, Орск г., Тобольская ул., 4
39 044 ₽ за м²
Арт. 52801675 Продается 2-х этажное здание с земельным участком (район 6 школы). Ранее использовалось под гостиницу. Есть бассейн, баня, пищеблок (кухня для приготовления пищи), большой подвал с прачечной. Множество комнат (спальни с санузлом и душевыми). Земельный участок 2379 кв.м...
8 677 ₽ за м²
Арт. 39240020 Продается отличное комерческое помещение в нежилом фонде. Здание кирпичное , перекрытия бетон , здание запечатано . Расположена в отличном месте в районе Строителей . 3 этажа первый из них цокольный . К зданию проведен свет , вода скважина так же...
- Оренбургская область, Орск г., Щаденко ул., 1, к А
32 744 ₽ за м²
Вы заняты поиском производственной или складской площади для расширения Вашего бизнеса? А, может быть, Вы хотите грамотно вложить средства и получать стабильный доход? У нас есть, что Вам предложить! Продаём ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ – производство строительных блоков,...
- Оренбургская область, Орск г., Ириклинская ул., 5, литера а
94 568 ₽ за м²
Арт. 37849238 В связи с переездом продам нежилое помещение (цокольный этаж) - продовольственный магазин. Вместе с товаром, оборудованием. Есть складское помещение, видеонаблюдение, охранная сигнализация. Окупаемость помещения 3-4 года. Есть возможность пристроя (согласован...
25 241 ₽ за м²
Арт. 58068667 Вы ищете нежилое помещение для создания офиса или коммерческого пространства в Орске, но боитесь столкнуться с проблемами связи, отсутствием оснащения и задолженностями? Ваш поиск закончен! Предлагается нежилое помещение #1 в подвале трехэтажного жилого дома с...
3 857 ₽ за м²
Арт. 30046951 Предлагаю Вашему вниманию подвальное помещение по выгодной цене! Помещение идеально подойдет под комерческий бизнес ! Имеется зона под кафе и складское помещение ! Имеется свой выход на улицу! Все документы оформлены и переведено в нежилое ! Отличное...
16 887 ₽ за м²
Арт. 37849196 Продам Предприятие по производству колбасных изделий и полуфабрикатов. Здание( пеноблок и кирпич, 1985 и 2009 года постройки), состоящее из 2 цехов, со всем оборудованием для производства. Все оборудование в рабочем состоянии. Все по СанПин. Холодильники, 3 контейнера...
- Оренбургская область, Орск г., Сарматский пер., 10
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».