Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Орске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 36 актуальных предложений на сегодня.

36 предложения

Сортировать:
16 марта 2024 Продажа Производственного помещения
23 000 000 ₽

17 346 ₽ за м²

1 326 м² этаж 1

Продается ГОТОВЫЙ бизнес по производству колбасных изделий и полуфабрикатов! Отличное предложение для сохранения и приумножения капитала или для собственного использования. Помещение 1362 кв.м. с подвалом в капитальном исполнении - из кирпича и пеноблока, состоящее из 2...

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
11 000 000 ₽

55 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Арт. 60993526 Ваш шанс стать счастливым обладателем банного комплекса «Баня Баняня» в Орске! Семейный проект, любимый жителями города! Создан с нуля по индивидуальному проекту в классическом Русском стиле из натурального сруба. Стабильная прибыль и высокая рентабельность с...

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
30 000 000 ₽

12 000 ₽ за м²

2 500 м² этаж 2

Арт. 61510008 У вас отличный шанс приобрести коммерческое помещение с огромным потенциалом на проспекте Мира, 12 корпус 5! Расположение: привлекательное место для бизнеса с высокой проходимостью и широкими возможностями. Основные характеристики: - Капитальное нежилое...

22 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Фитнес Кафе Образовательные услуги
60 000 000 ₽

28 626 ₽ за м²

2 096 м² этаж 2

Арт. 37849281 Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения отдельно стоящего здания с арендаторами (фитнес, мебельный магазин, кафе, школа Добролюбова., банкетный зал). Здание находится по адресу: Оренбургская область, город Орск, пр.Ленина д. 113А. Здание расположено...

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

56 075 ₽ за м²

321 м² этаж 1

Арт. 33995148 Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в г.Ясный ул.Уральская д 26 А (район автостанции). Общая площадь 321 кВ.м Везде пластиковые окна, выполнена предчистовая отделка помещений. Имеются коммуникации ( свет, вода), установлены индивидуальные приборы...

24 марта 2024 Продажа Торговой площади
11 264 200 ₽

13 259 ₽ за м²

850 м² этаж 1

Магазин, назначение: нежилое помещение, общая площадь 849, 6 кв. м, этаж: 1. Адрес: Оренбургская область, г. Орск, ул. Чекасина/пер. Клубный, д. 30/16. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...

19 марта 2024 Продажа Офисного помещения
175 200 ₽

7 928 ₽ за м²

22 м² этаж 1

Код лота: 62C46C9-4001-4304-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 15.04.2024г. Прием заявок до 09.04.2024г. Помещение (нежилое помещение) Адрес: Оренбургская область, Кваркенский район, с Зеленодольск, ул Школьная, 6. Назначение: нежилое. Площадь: 22, 1 кв. м. Кадастровый номер:...

16 марта 2024 Продажа Производственного помещения
20 000 000 ₽

46 729 ₽ за м²

428 м² этаж 1

Арт. 33446972 Продаётся коммерческая недвижимость г. Ясный ул. Уральская д 34 ( район автостанции). Включает в себя: Одноэтажное нежилое кирпичное здание промышленной базы, общей площадью - 428 кв.м. Одноэтажное здание гаражей, площадью - 228.5 кв.м. Одноэтажное здание КПП, площадью-...

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
8 300 000 ₽

78 229 ₽ за м²

106 м² этаж 1

Арт. 53776774 Пpедлaгаeм Вам приобрести дeйствующий пpибыльный бизнес! Мини отель с отличным расположением ! Бизнеc пpиносит cтaбильный дoход внe зaвиcимоcти от cезонa Площадь помещения - 106 м². Бизнec размещён в пятиэтажном панельном доме . Бизнес состоит из гостиничных номеров : 2...

23 марта 2024 Продажа Торговой площади
4 300 000 ₽

12 648 ₽ за м²

340 м² этаж 1

Хотите запустить свой бизнес в перспективном месте? Тогда эта недвижимость именно для вас! Продаётся объект незавершенного строительства - магазин, расположенный на земельном участке площадью 19 соток, по адресу ул. Стартовая. На участке уже возведен фундамент площадью 340...

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 200 000 ₽

19 359 ₽ за м²

165 м² этаж 1

Арт. 59894976 Предлагаю Вашему вниманию Коммерческое помещение в центре города ост.Шевченко , расположенного по адресу ул.Крамоторской, 48 Общей площадью 165.3м2, первый этаж 90, 5 м2, цокольный этаж: 74, 8 м2 Помещение можно использовать почти под любой вид бизнеса На данный момент...

23 марта 2024 Продажа Торговой площади
1 550 000 ₽

37 713 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Продаём просторное одноэтажное кирпичное коммерческое здание на улице Перегонной! Это здание идеально подходит для вашего магазина или уютного кафе! Благодаря отличному расположению и видимости, вы сможете привлечь множество клиентов и создать успешный бизнес. Помимо...

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пилорама Суши-бар
4 000 000 ₽

10 000 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Арт. 54747907 Продам деревообрабатывающий цех в советском районе. Общая площадь 400 кв.м. Сушильная камера. Покрасочная. Все станки (рейсмус, циркулярка, фуганок, токарно-фрезерный станок) для производства деревянных изделий (лестница, двери, окна, столы, лавки). Трансформатор 380 ,...

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 500 000 ₽

42 057 ₽ за м²

107 м² этаж 1

Продам действующий и прибыльный бизнес –пирожковый цех. Объект расположен по адресу: ул. Докучаева 15б. с хорошим трафиком около МФЮА, на этом месте более 13 лет, соответственно есть большое количество постоянных покупателей. Также есть выездные точки по городу. Большой...

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Кафе
4 750 000 ₽

50 265 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Арт. 52307002 Продам нежилое помещение на вокзале. Общая площадь 94, 5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого кирпичного дома. Имеется торговый зал, кабинет, санузел. В данный момент помещение используется под продуктовый магазин. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений....

16 марта 2024 Продажа Складского помещения
2 100 000 ₽

1 827 ₽ за м²

1 150 м² этаж 1

Продается КАПИТАЛЬНОЕ КИРПИЧНОЕ ЗДАНИЕ, 1150 кв.м, С ЗЕМЛЕЙ 24 соток. В здании 7 больших производственных цехов, 8 подсобных помещений. Здание планировалось под столярную мастерскую. Хорошая транспортная развязка, рядом с объездной. Подробнее по телефону и при осмотре....

21 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
5 000 000 ₽

10 289 ₽ за м²

486 м² этаж 2

Адрес объекта: Оренбургская область, Домбаровский район, п. Домбаровский, ул. Горького, д. 2А. Первый этаж здания, по договору долгосрочной аренды занимает филиал ПАО Сбербанк. Срок договора аренды со Сбербанком - 5 лет, с пролонгацией, дата заключения договора аренды - 01...

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 500 000 ₽

22 728 ₽ за м²

66 м² этаж 1

Арт. 37849187 Продам торговое помещение свободного назначения светлое, теплое. Планировка позволит расположить на площади, как торговую точку, так и офисы или склад готовой продукции. Все коммуникации подключены и стабильно функционируют. Отдельный вход и место под...

21 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

15 916 ₽ за м²

377 м² этаж 2

Продается двухэтажное общей площадью 377.4 кв.м. расположенное по адресу: Оренбургская область, р-н Адамовский, п. Адамовка, ул.Ленина, д.18. Первый этаж здания, на основании договора долгосрочной аренды, занимает ПАО Сбербанк. Согласован новый проект под магазин...

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Суши-бар Пилорама
15 000 000 ₽

6 000 ₽ за м²

2 500 м² этаж 1

Арт. 51757517 Продам складские и производственные помещения 2000 кв м теплых помещений, 1000 кв м холодных помещений. Гараж на три машины с ямой. Деревообрабатывающий цех со всеми станками, сушильной камерой и пр.., с огороженной территорией, авто парковкой, уличным освещением, с...

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой
13 500 000 ₽

37 710 ₽ за м²

358 м² этаж 1

Продаём большое отдельное стоящее помещение свободного назначения по ул. Докучаева. Одноэтажное, построенное из кирпича. Своя бойлерная, центральное водоснабжение, электричество 380 Вольт, подвал площадью 183.1 м2. Ранее в помещении функционировала кулинария, возможно...

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под автомойку С заездом еврофуры
7 000 000 ₽

17 945 ₽ за м²

390 м² этаж 1

Арт. 49961514 Хотите свой бизнес но не знаете какой ??? Этот вариант можно рассмотреть. В продаже автомойка для грузовыхх и легковых автомобилей . Оборудование в рабочем состоянии .В собственности с 2006 года. Общая площадь 390.1 м2 .В длину помещается две фуры. Есть газ, вода,...

23 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
3 300 000 ₽

24 265 ₽ за м²

136 м² этаж 1

Арт. 44338129 Продается Нежилое помещение свободного назначения . Нежилое помещение находится по адресу улица Тобольская дом 4 Общая площадь помещения :136м2 . Здание оформлено в собственность , земля не оформлена . По материалу помещение кирпично-крупнопанельное Назначение...

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги Под гостиницу Хостел Салон красоты Кафе Медицинские услуги
32 000 000 ₽

39 044 ₽ за м²

820 м² этаж 1

Арт. 52801675 Продается 2-х этажное здание с земельным участком (район 6 школы). Ранее использовалось под гостиницу. Есть бассейн, баня, пищеблок (кухня для приготовления пищи), большой подвал с прачечной. Множество комнат (спальни с санузлом и душевыми). Земельный участок 2379 кв.м...

18 марта 2024 Продажа Производственного помещения
5 900 000 ₽

8 677 ₽ за м²

680 м² этаж 3

Арт. 39240020 Продается отличное комерческое помещение в нежилом фонде. Здание кирпичное , перекрытия бетон , здание запечатано . Расположена в отличном месте в районе Строителей . 3 этажа первый из них цокольный . К зданию проведен свет , вода скважина так же...

23 марта 2024 Продажа Производственного помещения
5 000 000 ₽

32 744 ₽ за м²

153 м² этаж 1

Вы заняты поиском производственной или складской площади для расширения Вашего бизнеса? А, может быть, Вы хотите грамотно вложить средства и получать стабильный доход? У нас есть, что Вам предложить! Продаём ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ – производство строительных блоков,...

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
3 499 000 ₽

94 568 ₽ за м²

37 м² этаж 1

Арт. 37849238 В связи с переездом продам нежилое помещение (цокольный этаж) - продовольственный магазин. Вместе с товаром, оборудованием. Есть складское помещение, видеонаблюдение, охранная сигнализация. Окупаемость помещения 3-4 года. Есть возможность пристроя (согласован...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
2 100 000 ₽

25 241 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Арт. 58068667 Вы ищете нежилое помещение для создания офиса или коммерческого пространства в Орске, но боитесь столкнуться с проблемами связи, отсутствием оснащения и задолженностями? Ваш поиск закончен! Предлагается нежилое помещение #1 в подвале трехэтажного жилого дома с...

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 500 000 ₽

3 857 ₽ за м²

389 м² этаж 1

Арт. 30046951 Предлагаю Вашему вниманию подвальное помещение по выгодной цене! Помещение идеально подойдет под комерческий бизнес ! Имеется зона под кафе и складское помещение ! Имеется свой выход на улицу! Все документы оформлены и переведено в нежилое ! Отличное...

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой Контейнер
23 000 000 ₽

16 887 ₽ за м²

1 362 м² этаж 1

Арт. 37849196 Продам Предприятие по производству колбасных изделий и полуфабрикатов. Здание( пеноблок и кирпич, 1985 и 2009 года постройки), состоящее из 2 цехов, со всем оборудованием для производства. Все оборудование в рабочем состоянии. Все по СанПин. Холодильники, 3 контейнера...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».