Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Бузулуке. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
16 августа 2022 Продажа Торгового комплекса
12 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

100 м²

Продаем действующую АЗС на трассе М5: Оренбургская область, Курманаевский р-он, п.Кутуши. АЗС и ЗУ в собственности. 4 РГС по 73м3, свой трансформатор, ТРК 8-ми рукавная по 4 вида на каждую сторону. Только по делу! Посредникам не беспокоить!

13 марта 2024 Продажа Здания
1 500 000 ₽

23 697 ₽ за м²

63 м² этаж 1

г. Бузулук, ул.Ташкентская Продаётся здание 63, 3м Отдельно стоящим строением Материал: кирпич/шлакоблок, обшитое проф.листом. На земельном участке 2, 5 сот ровной формы. Среди застроенной улицы. С удобными подъездными путями. Планировка: большой зал , две комнаты, два...

25 ноября 2023 Продажа Производственного здания
6 200 000 ₽

11 166 ₽ за м²

555 м²

Продается отдельно стоящее здание. По документам значится как - нежилое. Площадью 555.3 кв. м. Здание возможно использовать под различные виды деятельности: магазин , небольшое общежитие для рабочих, складское помещение, офисное здание, кухня столовая, ресторан, для...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.