Продажа помещения
в
64 предложения
100 000 ₽ за м²
Помещение свободной планировки с высокими потолками, отдельным входом и витражными окнами. Благодаря расположению в центральной части города на 1-й линии ул. Герцена, обеспечивается высокий трафик. Общая площадь-179 кв.м.; первый этаж имеет два уровня: первый, площадью 55...
100 ₽ за м²
Продается сооружение - газовые сети протяженностью 123 м.
- Омск, улица Константина Заслонова
100 ₽ за м²
Продается сооружение - газовая сеть протяженностью 308 м.
- Омск, микрорайон Московка
9 663 ₽ за м²
Продаётся тёплое помещение в цоколе с двумя отдельными входами в центре Старого Кировска.
21 000 ₽ за м²
Компания "Открытый мир" предлагает к продаже офисное здание, расположенное в районе ул. 22 Партсъезда. Здание состоит из двух этажей. На первом расположен большой холл с офисными помещениями и санузлами, на втором-офисные помещения. В данный момент в здании находятся...
- Омск, улица 22-го Партсъезда, 103Ак2
146 736 ₽ за м²
Добро пожаловать в мир возможностей современной коммерческой недвижимости! Представляем вашему вниманию уникальное предложение от сертифицированной компании Аверс-риэлт – новое, отдельно стоящее здание площадью 136 кв. м., готовое стать идеальным местом для реализации...
110 656 ₽ за м²
Продается Готовый Арендный Бизнес Помещение свободного назначения. Дорогая отделка, ремонт закончен. Во все помещения заведены горячая/холодная вода и канализация. Вентиляция, пожарная сигнализация. Расположение рядом с лифтом. Отлично подойдет под бьюти сферу,...
- Омская область, Омск, округ Центральный, ул Фрунзе, 1к4 ТЦ Миллениум
180 000 ₽ за м²
Компания "СОДОС" предлагает купить одно из последних коммерческих помещения в ПАРК-квартал «Королёв», расположенных рядом с магистралью! Это — уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК «Химик» и сквером...
- Омская область, Омск, Королёва пр-кт
125 397 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. 70 лет Октября. Общей площадью: 63 кв.м. Агенство недвижимости Жилфонд предлагает к продаже квартиру под коммерческое помещение свободного назначения. Квартира расположена в центре Левого берега. Богатая инфоструктура....
80 000 ₽ за м²
Компания СОДОС предлагает к продаже универсальное помещение площадью 462.00 кв.м. 4 расположенное на 4м этаже административного здания на улице Мира. Это превосходное предложение для тех, кто хочет приобрести помещение свободного назначения. Помещение находится на...
- Омская область, Омск, округ Советский, пр-кт Мира, 20к1
3 769 ₽ за м²
Производственная база, в составе: 1. Здания/помещения, в количестве 4 шт., общая площадь 5 386, 1 кв. м; 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предназначенный для размещения производственных и административных зданий,...
110 000 ₽ за м²
Компания "СОДОС" предлагает в аренду уютное помещение в МФК "Миллениум". Идеально подойдет по офис тур-оперантора, юридический кабинет, кабинет бьюти услуг, небольшой бутик и. т.д. Заведена вода и канализация. Для клиентов удобно доехать из любой точки города! Как...
- Омская область, Омск, округ Центральный, ул Фрунзе, 1к4 ТЦ Миллениум
15 850 ₽ за м²
Площадь свободного назначения, для Вашего бизнеса! В мкр. Ясная Поляна сдается/продажа помещение 265 м2, выгодная арендная ставка! ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ! На левое и правое крыло! Все помещение можно разделить на 4 части. РАСПОЛОЖЕНИЕ: много преимуществ! В соседних домах...
- Омск, Школьный , 5
43 479 ₽ за м²
В продаже дом отдыха в лесном массиве, вблизи поселка Дачный по Красноярскому тракту. Площадь дома 230 м2 имеется два отдельных входа, есть баня. Так же на территории есть еще один дом 80 м2, земельный участок 1 га находится в аренде на 50 лет с приоритетным правом продления. В...
- Омск, ул Лесная Дача, 2
46 667 ₽ за м²
НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ!!! Компания "СмартРиэлт" предлагает к продаже просторную, квартиру-студию в самом сердце новостроек в Нефтяниках в кирпичном доме 2013 года постройки. Общей площадью 37, 5 м² . Из мебели остается : кухонная зона, стол, табуреты, диван, кровать, прихожая,...
- городской округ Омск, Омск,
16 911 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в центре с. Розовка. Общая площадью 180 кв.м., прилегающий участок 670 кв.м. В данный момент используется под пищевое производство, кулинарию, банкетный зал, магазин, пристроена летняя веранда на 70 кв.м., имеется погреб 200 кв.м., стены кирпич, новая...
- Омская область, Розовка, Парковая
13 433 ₽ за м²
А/Н Радонеж предлагает нежилое помещение (цоколь), расположенное: мкр. Ясная поляна, Тенистая, 14. Подходит под любое коммерческое использование. Площадь 134 кв. метра. Пол забетонирован. Отдельный вход. Подведено электричество, окна ПВХ, канализация, автономное отопление,...
- Омская область, р-н Омский, с Троицкое, ул Тенистая, 14
109 757 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в центре города! Расположено на первом этаже кирпичного дома, походит для торговли, использования под офис, предоставления различных услуг населению, в настоящий момент располагается магазин верхней одежды. В помещении сделан...
- Омская область, Омск, Карла Маркса пр-т, 61
61 112 ₽ за м²
Без комиссии! Агентство недвижимости Этажи предлагает для продажи торгово-офисное помещение 180 м², на территории жилого дома, расположенного по адресу: Энтузиастов 31. Рядом находится Красное и белое, гипермаркет Окей, остановки общественного транспорта, детские и...
- Омская область, микрорайон Городок Нефтяников, Энтузиастов, 31
83 195 ₽ за м²
Компания Этажи отдел коммерческой недвижимости предлагает от собственника без комиссии отдельностоящий особняк в центре города Общая площадь: 601 кв.м двухэтажное здание Имеется капитальный гараж общей площадью - 140, 6 кв.м Земельный участок в собственности...
75 118 ₽ за м²
Компания Этажи предлагает от собственника помещение свободного назначения по ул. Багратиона! Общая площадь - 106.5 кв.м. Помещение расположено на удобном 1ом этаже пятиэтажного панельного дома. Планировка помещения - спортивный клуб тхеквондо. Выполнен ремонт...
130 000 ₽ за м²
Без комиссии! Агентство недвижимости Этажи предлагает к продаже помещение свободного назначения 89, 7 м², на 2-м этаже Апарт-отеля Marshal, расположенного по адресу: Маршала Жукова, 156. Многофункциональный комплекс расположен в центре города на одной их основных автомагистралей...
98 762 ₽ за м²
Без комиссии! Агентство недвижимости Этажи предлагает к продаже помещение свободного назначения 63 м², на 11-м этаже Апарт-отеля Marshal, расположенного по адресу: Маршала Жукова, 156. Многофункциональный комплекс расположен в центре города на одной их основных автомагистралей...
71 778 ₽ за м²
Без комиссии! Агентство недвижимости Этажи предлагает к продаже помещение свободного назначения 90 м², на 14-м этаже Апарт-отеля Marshal, расположенного по адресу: Маршала Жукова, 156. Многофункциональный комплекс расположен в центре города на одной их основных автомагистралей...
47 223 ₽ за м²
- Агентство недвижимости Милана Риэлт предлагает к продаже коммерческую недвижимость. Железнодорожный тупик со складом и готовым бизнесом . - ЖД тупик Земельные участки находятся в собственности, асфальтированные, общая площадь 3000 квадратных метров. - Железнодорожный...
- Омская область, Омск, Солнечная 2-я улица, 46г
23 438 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Район с населением 20 000 человек Множество свободной территории под застройку Удобная транспортная доступность Привлекательность объекта: Есть потенциальный арендатор...
32 658 ₽ за м²
Гостиничный комплекс "Жар-Птица", 1989 года постройки (2009 года реконструкции), общей площадью 1 194, 2 кв. м, Омская область, г. Омск, ул. 14-я Линия, дом №2 А; Земельный участок, общей площадью 2 610 кв. м, категория земель "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования...
- Омская область, Омск, ул. 14 Линия, д. 2 А
20 952 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению уникальную коммерческую недвижимость, расположенную в селе Азово, всего в 47 км от Омска. Это разнообразное предложение включает в себя административное здание с возможностью проживания, производственные здания и гараж, охватывающие общую...
- Омская область, Азово, ул. Российская
53 847 ₽ за м²
Уникальная Возможность Вашего Бизнеса! Помещение Свободного Назначения: Это уникальное помещение свободного назначения площадью 65 кв.м., готовое стать идеальным пространством для вашего будущего бизнеса. Идеальное Месторасположение: Расположенное в начале СНТ Зеленая...
18 011 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 2, общая площадь 561, 9 кв. м. Адрес: Омская область, г. Омск, ул. 30-я Северная, д. 67. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив...
- Омская область, Омск, округ Центральный, ул 30-я Северная, 67 Офисное здание на ул. 30-я Северная, 67
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».