Аренда помещений под кафе
  в 
Аренда помещения под кафе в Омской области , снять или арендовать - удобный поиск среди коммерческих объявлений Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
18 сентября 2020 Торговое помещение Аренда
На первом этаже
На первом этаже На первой линии С отдельным входом Бар Столовая Буфет Пиццерия Кофейня/Кондитерская Суши-бар Салон красоты Парикмахерская Массажный кабинет Банк Образовательные услуги Детский центр Медицинские услуги Магазин Супермаркет Аптека
100 000 ₽/мес

1 493 ₽ за м²/мес.

67 м² этаж 1

Нежилое помещение свободного назначения общей площадью 67 кв.м., расположенное на первом этаже административного здания в самом центре города. Отдельный вход. Выполнен современный ремонт из качественных импортных материалов. Установлены кондиционеры и водонагреватель,...

16 июля 2020 Торговое помещение Аренда
На первой линии
На первой линии С отдельным входом Фитнес Спортзал Детский центр Выставочный зал
88 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

220 м² этаж 5

Помещение общей площадью 220 кв.м. на мансардном этаже. Новый офисно-деловой центр, расположенный в районе Левобережного рынка, с открытой парковкой на 50 мест и удобными подъездными путями. Отличное состояние, свежий ремонт из качественных материалов, окна пвх, пол –...

21 сентября 2020 Помещение свободного назначения Аренда
Магазин
Магазин Магазин одежды
24 500 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

35 м² этаж 2

ID в ИМЛС: 649755 Сдам Магазин площадью 35 м² ( г Омск ул Фрунзе 1 к 4). На втором этаже ТК Миллениум расположена торговая галерея брендов мировой моды. Такие респектабельные магазины, как "Ниагара", Boston Egolab, "Кенгуру", Baldinini, "Алмазный двор", Tru Trussardi и многие другие стабильно...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.