Продажа комнат
  в 

Крупнейший каталог объявлений по продаже комнат и другого жилья в Омске. Качественное и полное описание объектов. Наглядные фотографии, схема проезда, контакты продавцов (собственников и риелторов). Рекомендации экспертов рынка о том, как выгодно купить жилье в городе и области. Мы нашли для вас 239 актуальных предложений с ценами от 270 тыс. руб до 730 млн. руб и размерами от 9м² до 105м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для удобного поиска недвижимости.

239 предложения

Сортировать:
14 м² , Комнаты 24 июня 2021
749 000 ₽

53 500 ₽ за м²

14 м² этаж 7

Компания "Аркада- Стиль" предлагает к продаже комнату гостиного типа общей площадью 14 кв.м. Комната чистая, теплая и уютная, светлая (находится на солнечной стороне). Выполнен косметический ремонт. Натяжной потолок. Окно ПВХ. При продаже мебель на кухне - остается, мебель в...

14 м² , Комнаты 13 июля 2021
680 000 ₽

48 572 ₽ за м²

14 м² этаж 4

Чистая, светлая, уютная комната в общежитии секционного типа. В комнату заведена холодная и горячая вода, поставлен умывальник, есть возможность подключить стиральную машинку- автомат и установить душевую кабину. Остаётся встроенный кухонный гарнитур. Новое окно ПВХ....

11 м² , Комнаты 22 июня 2021
395 000 ₽

35 910 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже 12 долю в 2-х комнатной квартире "Ленинградской серии" с лоджией. - комнаты изолированные - сан.узел раздельный - к продаваемой комнате примыкает большая лоджия - кухня 9 кв.м - требуется ремонт В последствии возможен выкуп второй...

21 м² , Комнаты 25 июня 2021
850 000 ₽

40 670 ₽ за м²

21 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 8318880 Продам 1-комнату площадью 20, 9 м2 ( г Омск ул Ялтинская 49). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - вторичка, год постройки - 1944, этаж - 1, этажность - 5, высота потолка - 2.97. Особенности дома: машино/место. Объект: сан.узел - разд., окна - двор, пол - линолеум. Состояние...

12 м² , Комнаты 16 марта 2021
455 000 ₽

37 917 ₽ за м²

12 м² этаж 1

АН "Аркада - Стиль" предлагает вашему вниманию комнату гостиного типа в центре города. Площадь 12м². Перекрытия дома железобетонные. Чистая продажа. Комната теплая. При продаже остается мебель. Кухня общая на шесть комнат. Су раздельный. Соседи спокойные, одна семья...

17 м² , Комнаты 25 июня 2021
780 000 ₽

45 883 ₽ за м²

17 м² этаж 4

АН "Аркада-Стиль" продает уютную комнату в секции с балконом по адресу: Петра Ильичева, дом 2 , расположенную на 4 этаже. Дом кирпичный, комната теплая, в хорошем состоянии. Окно ПВХ, балкон застеклен ПВХ. В секции поддерживается порядок, места общего пользования в хорошем...

18 м² , Комнаты 13 мая 2021
780 000 ₽

43 334 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Агентство недвижимости" Аркада-Стиль" предлагает к продаже комнату , 18 кв.м, на 3 этаже пятиэтажного дома. Окно ПВХ, натяжной потолок, в комнате проведена вода. На этаже очень чисто, поддерживается порядок, спокойные соседи. Комната расположена в районе с хорошо развитой...

18 м² , Комнаты 16 марта 2021
460 000 ₽

25 556 ₽ за м²

18 м² этаж 2

"Аркада-стиль" предлагает к продаже комнату на 2 этаже 3-х этажного кирпичного дома. Просторная 18м2, светлая, очень теплая комната в хорошем состоянии. Окна ПВХ выходят во двор. Общедомовые счетчики на газ и воду, счетчик на электричество установлен в комнате, вода проведена...

17 м² , Комнаты 18 июля 2021
680 000 ₽

40 000 ₽ за м²

17 м² этаж 4

АН Аркада продает комнату в секции на 4 этаже мкр. Входной. Места общего пользования на две комнаты. Состояние удовлетворительное. Установлены домофоны при входе в здание и при входе в общий коридор на этаже. Соседи хорошие. Развитая инфраструктура микрорайона. Отличная...

18 м² , Комнаты 16 марта 2021
550 000 ₽

30 556 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Новое поступление! Компания "Аркада-Стиль" предлагает вашему вниманию комнатугостинку площадью 18 кв.м. Комната в хорошем состоянии, ухоженная и уютная. Секция на 5 комнат, кухня, санузел в секции. Соседи действительно добропорядочные, следят за порядком и состоянием своей...

62 м² , Комнаты 1 апреля 2021
605 000 ₽

9 774 ₽ за м²

62 м² этаж 1

АН "Ледон" предлагает к продаже уютную комнату в трехкомнатной квартире в кирпичном доме. Комната светлая и теплая, сделан косметический ремонт: на стенах панели пвх, на полу линолеум. Идеальное жилье для студентов или для сдачи в аренду. В квартире места общего...

23 м² , Комнаты 1 апреля 2021
1 355 000 ₽

58 914 ₽ за м²

23 м² этаж 3

АН "Ледон" предлагает: Вам просторную комнату на комфортном третьем этаже. Чистый подъезд, приветливые соседи. Комната идеально подойдет для студентов район богат образовательными учреждениями: ОмГУ, СибАДИ, Политех и д.р. В Квартире сделан качественный ремонт :...

27 м² , Комнаты 14 июля 2021
630 000 ₽

23 334 ₽ за м²

27 м² этаж 6

Продается комната в секции общей площадью 23 кв.м., жилой 13 кв.м., в теплом кирпичном доме. В секции имеются душевая комната, раковина и туалет на 2-х хозяев. Комната в отличном состоянии, окно ПВХ, дорогой линолеум, качественные металлические двери на комнату и секцию. В местах...

18 м² , Комнаты 16 марта 2021
560 000 ₽

31 112 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Предлагаем к продаже комнату, не далеко от центра города. Хороший район - рядом магазин "Омичка", "Магнит", аптеки, торговые центры, школа, детский сад. Комната светлая и теплая, без перепланировки, установлено большое пластиковое окно. Места общего использования в...

19 м² , Комнаты 16 марта 2021
550 000 ₽

28 948 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Предлагаем к продаже комнату 19 м 2 гостинного типа в экологической зоне с огромным количеством зеленых насаждений, в районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для студентов или молодой семьи. Очень теплая и светлая. Места общего пользования на 3-х хозяев в...

11 м² , Комнаты 16 марта 2021
400 000 ₽

36 364 ₽ за м²

11 м² этаж 1

Продаётся гостинка в Центральном АО г. Омска, расположена на 1-ом этаже 3-х этажного дома. Обычное состояние. Чистая продажа. Свободная. Документы готовы. 1 собственник. Возможна продажа под ипотеку и материнский капитал. Преимущества покупки в нашем агентстве: -...

18 м² , Комнаты 2 апреля 2021
600 000 ₽

33 334 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Срочно на чимстой продаже светлая, теплая, уютная комната в секции. Свободная для проживания. Места общего пользования на 5 комнат : кухня, душ, санузел. Комнаты в хорошем состоянии, окно ПВХ, на полу линолеум. Металлическая входная дверь. Хорошие соседи. Рядом с домом...

13 м² , Комнаты 30 июня 2021
470 000 ₽

36 154 ₽ за м²

13 м² этаж 2

На чистой продаже "Комната в секции". Свободная от проживания. Состояние хорошее. Окно ПВХ, на полу линолеум. Стены выровнены гипсокартоном. Входная дверь металлическая. В комнату заведена вода и канализации, При продаже остается кухонный гарнитур, холодильник. Диван....

14 м² , Комнаты 1 апреля 2021
515 000 ₽

37 592 ₽ за м²

14 м² этаж 2

АН "Ледон" предлагает: к продаже комнату, расположенную на 2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. В секции на 5 хозяев. Окно выходит на южную сторону - поэтому комната очень светлая. Удачная квадратная планировка - поэтому комната достаточно просторная. Комната...

17 м² , Комнаты 2 апреля 2021
750 000 ₽

44 379 ₽ за м²

17 м² этаж 2

АН "Ледон" предлагает: к продаже комнату в кирпичном доме. В комнате хороший ремонт: окно ПВХ , натяжной потолок, стены выравненные. Остается мебель. На этаже чисто и спокойно, доброжелательные соседи. На пером этаже поликлиника, так же имеется вахтер. В шаговой...

11 м² , Комнаты 16 марта 2021
450 000 ₽

40 910 ₽ за м²

11 м² этаж 1

Продается комната в хорошем состоянии, сделан ремонт, окно ПВХ, натяжной потолок. Очень теплая светлая. Кухня на две комнаты. Места общего пользования в хорошем состоянии. Секция просторная, соседи положительные. Тамбур на 2 комнаты, санузел на 2 комнаты, душ на 4 комнаты....

63 м² , Комнаты 2 апреля 2021
960 000 ₽

15 214 ₽ за м²

63 м² этаж 6

Продажа комнаты с балконом в 3-комнатной квартире. Агентство недвижимости твой город предлагает к покупке комнату с балконом 11.5 м2 Комната с мебелью . Общий доступ на кухню и санузел. Квартира теплая. Развитая инфраструктура рядом садик, школа, магазины и ТЦ, остановка,...

17 м² , Комнаты 16 марта 2021
650 000 ₽

38 236 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Продается теплая, светлая комната в отличном состоянии, на комфортном для проживания 2 этаже кирпичного 5-этажного дома. Окно ПВХ, жалюзи, натяжной потолок, на полу- ламинат, встроенные шкафы-купе. Комната удачно зонирована, что делает ее уютной мини-квартирой. Подведена...

19 м² , Комнаты 14 июля 2021
729 000 ₽

38 369 ₽ за м²

19 м² этаж 3

Продается комната гостиного типа в отличном состоянии, комната не угловая, светлая, теплая, площадью 19, 1 кв.м. Окно ПВХ, на полу линолеум, металлическая дверь, вода в комнате. Комната продается с мебелью и бытовой техникой. Санузел в хорошем состоянии на 4 комнаты. Комната...

17 м² , Комнаты 9 апреля 2021
475 000 ₽

27 942 ₽ за м²

17 м² этаж 2

На продаже комната гостиного типа. Секция на 6 комнат. Жилое состояние. Окна ПВХ. Спокойные соседи. Инфраструктура развита. Рядом остановка, больница, банк, магазины. Чистая продажа. Документы готовы. Возможна покупка по материнскому капиталу. Агентство "Медея"...

13 м² , Комнаты 17 июля 2021
630 000 ₽

48 462 ₽ за м²

13 м² этаж 4

Продается комната с балконом в центре города на улице Рабиновича. Комната в хорошем состоянии на четвертом этаже 9-ти этажного кирпичного дома, окно ПВХ, новый радиатор системы отопления. Комната в секции на 4 комнаты, туалет и душ в секции, хорошие соседи. Места общего...

11 м² , Комнаты 4 мая 2021
450 000 ₽

40 910 ₽ за м²

11 м² этаж 2

  Сертифицированная компания "Аверс-риэлт" предлагает к продаже комнату в микрорайоне с идеально развитой социально- бытовой и транспортной инфраструктурой. Комната светлая, располагается на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома. Срок эксплуатации...

17 м² , Комнаты 13 июня 2021
850 000 ₽

50 000 ₽ за м²

17 м² этаж 1

ТОРГ! На чистой продаже! Комната в 2-х комнатной квартире. Окна ПВХ. Возможна продажа с мебелью. Во второй комнате собственник мужчина , бывает очень редко . Придомовая территория в отличном состоянии, детская площадка с тренажерами. Дом расположен в отличном месте. Что...

20 м² , Комнаты 4 июня 2021
445 000 ₽

22 250 ₽ за м²

20 м² этаж 3

АН "Ледон" предлагает к приобретению комнату в секции на 3 этаже трехэтажного панельного дома 1977 года постройки. Квартира уютная, теплая, свободная от проживания. В комнате установлено окно ПВХ. Входная дверь металлическая. Проведена вода. Чистый подъезд. Район с...

11 м² , Комнаты 6 июня 2021
480 000 ₽

44 445 ₽ за м²

11 м² этаж 5

Агентство недвижимости "Ледон" предлагает Вам приобрести светлую, очень теплую, не угловую 10, 8 м2 комнату в 2-х комнатной квартире. В комнате сделан косметический ремонт, установлена современная межкомнатная дверь, на полу линолеум, места общего пользования (кухня, с/у)...

Решили приобрести бюджетное жилье в Омске? 

Если вас интересует самое дешевое жилье в Омске, значит ваш выбор на данный момент- комната в коммуналке или общежитии. Последняя может стать стартовым вариантом перед покупкой полноценной квартиры либо инвестицией в недвижимость для сдачи в аренду. На нашем сайте размещены самые актуальные предложения  - объявления с фото от омских собственников недвижимости и посредников. Покупкой комнат интересуются самые разные люди: приезжие из областных регионов, молодые семьи, родители студентов, инвесторы с ограниченным бюджетом.  

 

Какие комнаты в Омске можно купить?

Если вы ищете недорогое жилье, то на омском рынке представлено немало вариантов.

  • Классические комнаты в коммунальных квартирах: таких пока еще достаточно в городе, особенно в старых домах, например, в "сталинках".   Впрочем, встречаются такие варианты и в более новых зданиях. 
  • Комнаты в малосемейных общежитиях: владельцы могут горделиво их именовать студиями, но в отличие от современных гостинок у них минимальный метраж - от 9 до 17 квадратов;
  • Доли в квартирах: есть выделенные доли с комнатой, но чаще встречаются варианты с определением порядка пользования. Здесь есть свои подводные камни - например, при смене собственника снова придется их подтверждать.

Но при любом раскладе покупка комнаты предлагает важный нюанс. Продавец (собственник комнаты) должен вам предоставить письменное заявление от соседей (хозяев других комнат этой квартиры), что они не против продажи данной площади. Ведь по закону они имеют первоочередное право на покупку комнаты. А значит, соседи должны либо заявить о своем намерении приобрести недвижимость (и тогда другие покупатели не рассматриваются) либо официально подтвердить свой отказ от претензий на площадь.               

 

Тенденции современного омского рынка жилой недвижимости 

Как мы уже говорили выше, комнаты часто покупают люди, планирующие в дальнейшем приобрести новое более просторное жилье. Поэтому при покупке выбирайте наиболее ликвидные объекты: в районах с хорошей инфраструктурой, с магазинами поблизости, ближе к центру. Данный сегмент рынка недвижимости стремительно сокращается в связи со снижением спроса и расселением ветхих домов, тем не менее хороших вариантов еще предостаточно. Наш сайт предлагает крупнейшую базу объявлений по продаже комнат в Омске.