Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Омске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
100 м² , Коттедж 17 марта 2024
5 190 000 ₽

51 745 ₽ за м²

100 м²

- Агентство недвижимости Милана Риэлт предлагает вашему вниманию двух этажный коттедж 1999 года постройки, в экологически чистом районе Омской области. - Село АЗОВО, немецкий национальный район. - Развитая инфраструктура. Вокруг все социально - бытовые значимые объекты. -...

89 м² , Коттедж 4 августа 2023
3 250 000 ₽

36 354 ₽ за м²

89 м²

Компания СмартРиэлт предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру в двухквартирном частном доме в поселке Новоомский Омского района площадью 89, 4 кв.м. Дом очень теплый, в хорошем техническом состоянии, всегда чист и ухожен. В доме 3 просторные комнаты, большая кухня, сан.узел...

56 м² , Коттедж 4 августа 2023
2 870 000 ₽

51 250 ₽ за м²

56 м²

Частный дом в самом удачном месте города Омска. Соседи спокойные. Все неоходимое рядом, магазины, остановки общественного транспорта. Средняя общеебразовательная школа №82. Центр развития ребенка-детский сад №201. Удобное расположение позволит вам, как новому владельцу,...

Приобретаем коттедж в Омске

Покупка коттеджа в Омске и Омской области - это гражданско-правовая процедура по переходу права собственности на недвижимость. Она предусматривает юридические и технические проверки объекта, а также обязательное заключение ДКП. Покупка коттеджа в Омске включает в себя проверку документов, составление официального договора и его последующую регистрацию в органах юстиции. При заключении сделки рекомендуется обратиться к юристу или риелтору для проведения комплексной правовой экспертизы истории объекта. 

 

Продажа и покупка коттеджа в Омске

Процедура приобретения загородной недвижимости в Омске и Омской области состоит из следующих этапов:

  • выбор района города, в котором будет находиться будущее жилье;
  • поиск варианта на сайте бесплатных объявлений Akula.ru (в базе представлены объявления от собственников и посредников);
  • проведение переговоров с продавцом;
  • предложение торга;
  • передача аванса и подписание авансового соглашения;
  • проверка юридической чистоты жилья с детальной экспертизой всех документов на жилье;
  • техническая экспертиза дома;
  • оформление ДКП - договора купли продажи (при необходимости договор можно заверить у нотариуса);
  • подписание договора и его госрегистрация;
  • получение выписки ЕГРН с данными нового владельца.

Сроки проведения сделки и всех сопутствующих экспертиз определяются индивидуальными особенностями дома. 

 

Как купить готовый коттедж в Омске: особенности проверки дома

Приобретение коттеджа “под ключ” предусматривает тщательную экспертизу технического состояния:

  • подвальных и чердачных помещений;
  • окон и дверей;
  • несущих конструкций;
  • всех инженерных систем и т.д.

Если покупатель не может самостоятельно проверить состояние объекта, ему следует обратиться в инженерную организацию. Ее сотрудники в рамках проведения независимой экспертизы проанализируют состояние постройки и сделают вывод об ее эксплуатационной пригодности. Исследования, выполненные сторонней фирмой, дадут реальные сведения о качестве используемых материалов, состоянии здания, имеющихся дефектах, потенциальных проблемах, а также недостатках, влияющих на цену объекта. Все объявления о продаже частных домов в Омске ищите на сайте Akula. ru.