Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Новосибирской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 99 актуальных предложений на сегодня.

99 предложения

Сортировать:
20 марта 2024 Продажа Офисного помещения
37 998 000 ₽

106 229 ₽ за м²

358 м² этаж 2

Преимущества локации:· Высокий трафик· Удобная транспортная развязка· До автобусной остановки «Театр Красный факел»- 5 мин. ПешкомПривлекательность объекта:· 1 линия, отдельный выход, весь второй этаж· Круглосуточный доступ...

8 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
55 000 000 ₽

114 014 ₽ за м²

482 м² этаж 1

Продажа офисного помещения на первом этаже административного здания с парковкой, по адресу улица Комсомольский проспект, 13/1 города Новосибирск. Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение на 1 БЦ Status! Объект расположен в пешей доступности от метро площадь...

25 октября 2023 Продажа Офисного помещения
930 000 ₽

54 706 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий автомобильный трафик ЖД станция и остановка общественного транспорта в шаговой доступности Наличие парковки Привлекательность объекта: Востребованное помещение на...

27 января 2024 Продажа Офисного помещения
5 100 000 ₽

85 000 ₽ за м²

60 м² этаж 2

Предлагается  в продажу помещение свободного назначения 60 м2 Три офиса по 20м2 с арендаторами Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: ·     Высокий пешеходный и автомобильный трафик ·     1я линия Привлекательность...

18 октября 2023 Продажа Офисного помещения
345 000 000 ₽

53 077 ₽ за м²

6 500 м² этаж 1

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Первая линия по ул. Станционная Хороший автомобильный и пешеходный трафик Автобусная остановка в пешей доступности Привлекательность объекта: Отличный вариант для...

27 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
3 300 000 ₽

89 190 ₽ за м²

37 м² этаж 4

Продажа Помещение свободного назначения 37.8м² Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Удобная транспортная и пешая доступность Привлекательность объекта: Уютный кабинет с ремонтом и мансардными окнами Потенциал объекта: Уже готовый бизнес кабинет, студия...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
335 037 907 ₽

132 883 ₽ за м²

2 521 м² этаж 18

Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 38 592 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 18 этаже предлагается офис 2521, 3 кв. м со вторым светом и выходом на кровклю. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес,...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
781 760 000 ₽

148 370 ₽ за м²

5 269 м² этаж 18

Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 89 280 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom предлагается трехэтажный офис общей площадью 5269 кв. м с личным выходом на крышу. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес,...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
223 360 000 ₽

162 574 ₽ за м²

1 374 м² этаж 16

В продаже офис 1373, 9 м2 с якорным арендатором Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 25 344 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 16 этаже предлагается офис 1373, 9 кв. м. Вы получаете не просто квадратные метры, а...

23 марта 2024 Продажа Офисного помещения
223 360 000 ₽

162 574 ₽ за м²

1 374 м² этаж 17

В продаже офис 1373, 9 м2 с якорным арендатором Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 25 344 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет. В мультифункциональном комплексе Freedom на 17 этаже предлагается офис 1373, 9 кв. м. Вы получаете не просто квадратные метры, а...

27 марта 2024 Продажа Офисного помещения
7 112 000 ₽

58 296 ₽ за м²

122 м² этаж -1

Продажа Торговое помещение 122 м² - 7 112 000Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!Преимущества локации:· Высокий трафик· Рядом ЖК "Акация" и ТЦ Мега· Хорошая транспортная развязкаПривлекательность объекта:· отдельный вход, чистый,...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

111 112 ₽ за м²

63 м² этаж 2

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к покупке офисное помещение в 12-13 секции ЖК Нарымский квартал . Секция введена в эксплуатацию. В помещении делается ремонт. Документы готовы. Жилой комплекс, состоящий из 23 -х соединенных...

8 марта 2024 Продажа Офисного помещения
6 255 000 ₽

45 000 ₽ за м²

139 м² этаж 3

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке офисный блок, состоящий из семи кабинетов общей площадью 139 кв. м, на 3-м этаже административного здания. Установлены: кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация....

25 октября 2023 Продажа Офисного помещения
78 000 000 ₽

28 825 ₽ за м²

2 706 м² этаж 1

Лучшее предложение на рынке! Шестиэтажное офисное здание 2 700 м2 на Станционной! Готовый арендный бизнес либо под собственные задачи. Преимущества локации: 1, 5 км от площади Труда В одном из самых развитых производственно-складских комплексов 500 м от остановки...

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 040 000 ₽

50 000 ₽ за м²

21 м² этаж 3

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке офисный блок, состоящий из двух кабинетов, общей площадью 20, 8 кв. м на 3-м этаже административного здания. Установлены охранная и охранно-пожарная сигнализации. Коммуникации...

24 марта 2024 Продажа Офисного помещения
3 705 000 ₽

65 000 ₽ за м²

57 м² этаж 4

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагается к покупке блок офисных помещений площадью 57 кв. м, состоящий из трех кабинетов. Офисы находятся на 4 этаже административного здания в Ленинском районе. Расположение - вблизи крупных...

9 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
40 908 511 ₽

154 256 ₽ за м²

265 м² этаж 9

Предлагаем к продаже нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 9-ом этаже 16-ти этажного здания по улице Ипподромская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 30-35 рабочих мест; оказание...

29 марта 2024 Продажа Офисного помещения
4 400 000 ₽

157 143 ₽ за м²

28 м² этаж 7

Продажа офисного помещения 28 м² - 4 400 000 рублейКомиссия для покупателя 0% Преимущества локации:· Центральная часть города· Первая линия· Высокий трафик· Рядом располагается клиника НИИТО, Центральный парк отдыха, Стадион «Спартак»·...

6 марта 2024 Продажа Офисного помещения
10 500 000 ₽

33 124 ₽ за м²

317 м² этаж 3

Комиссия Центрального агентства недвижимости по данному варианту 0%. Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное на третьем этаже административного здания в Центральном районе города. часть помещения состоит из зала и антресоли, другая часть -...

12 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
12 300 000 ₽

103 362 ₽ за м²

119 м² этаж 1

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Продается универсальное помещение общей площадью 119 кв. м на первом этаже административной части жилого дома в Октябрьском районе города Новосибирска. Отличная транспортная доступность, рядом...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
1 550 000 ₽

44 286 ₽ за м²

35 м² этаж 6

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. В Ленинском районе предлагается к покупке офисное помещение в административном здании. Сан узел на этаже. Метро Карла Маркса в 5-ти минутах ходьбы. Система расчетов: ндс включен. Код объекта: 645186...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

41 754 ₽ за м²

1 437 м² этаж 4

Комиссия Центрального Агентства Недвижимости по данному варианту 0.00%. Предлагается к продаже отдельный блок офисных помещений расположенных на 4-ом этаже административного здания. Объект расположен в первой линии оживлённой магистральной улицы Петухова, в...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
5 885 000 ₽

55 000 ₽ за м²

107 м² этаж 3

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к продаже офисное помещение, находящееся на 3 этаже 3-этажного административного здания. Расположение: вблизи крупной магистрали левобережья ул. Немировича-Данченко, с удобным выездом...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
8 965 000 ₽

55 000 ₽ за м²

163 м² этаж 3

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к продаже офисное помещение, находящееся на 3 этаже 3-этажного административного здания. Расположение: вблизи крупной магистрали левобережья ул. Немировича-Данченко, с удобным выездом...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
10 485 000 ₽

45 000 ₽ за м²

233 м² этаж 3

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке офисный блок площадь. 233 кв. м на 3-м этаже административного здания, кабинетная система. Установлены охранная и охранно-пожарная сигнализации. Коммуникации центральные....

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
7 703 000 ₽

75 005 ₽ за м²

103 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офисное помещение, расположенное на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Помещение состоит из 6 кабинетов. Перегородки между...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
4 120 000 ₽

80 000 ₽ за м²

52 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офисное помещение, расположенное на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Помещение состоит из 3 кабинетов. Перегородки между...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
2 745 500 ₽

85 001 ₽ за м²

32 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офисное помещение, расположенное на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Помещение состоит из 3 кабинетов. Перегородки между...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
1 070 000 ₽

100 000 ₽ за м²

11 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офис, расположенный на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Высота помещения 2, 94 м. В кабинете обновлен ремонт. Два санузла на...

10 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
1 583 000 ₽

92 035 ₽ за м²

17 м² этаж 5

Комиcсия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке офис, расположенный на 5 этаже 5-ти этажного административного здания, находящегося на охраняемой территории. Высота помещения 2, 94 м. В кабинете обновлен ремонт. Два санузла на...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.