Аренда помещения
в
550 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду помещение на первом этаже в центре г. Купино Для арендатора комиссия 0%! Преимущества локации: Центральная часть города Купино. Первая линия на главной оживленной улице. Просторная парковка для любого вида транспорта. Рядом находятся: банк, кредитная...
400 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения на трафике в г. Купино. Преимущества локации: Высокий пешеходный трафик (соседство с трафик образующими учреждениями: Вагоноремонтная компания, Почта России, Школа), густонаселенный частный сектор. В шаговой доступности Железнодорожный вокзал. Удобные...
300 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения со всей инфраструктурой для СТО и автомойки в рабочем состоянии!! Преимущества локации: Находится на автодороге Новосибирск Павлодар Первая линия. Рядом АЗС Газпромнефть (50 метров) Рядом АЗС Гранд СибГАЗ (200 метров)...
877 ₽ за м²/мес.
Аренда под Ресторан, Магазин, Кафе, Ночной клуб на первой линии!!! Для арендатора комиссии НЕТ! Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Большая транспортная развязка (в Омск и Новосибирск) Рядом магазины , Мария-Ра, Пятёрочка и другие...
310 ₽ за м²/мес.
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем в аренду одноэтажное административное здание в центре села Баган Новосибирской области. Территория огорожена, земельный участок площадью 1539 кв. м. Коммуникации: - холодное...
210 ₽ за м²/мес.
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем в аренду двухэтажное административное здание с подвалом в центре районного поселка Краснозерское Новосибирской области. Территория огорожена, площадь земельного участка составляет 615...
280 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение в г.Карасуке на потоке федерального арендатора "Монетки" Стоимость: 294 000 руб (280 руб/кв.м) Местоположение: - Область: Новосибирская - Адрес: г.Карасук, ул.Пархоменко 7 - Описание: Первая линия. Центр города. Рядом находится площадка для...
550 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение 470 м2 на потоке "Монетки" Преимущества расположения Торговое помещение находится на трафике федерального дискаунтера "Монетка" в центральной части города. Это значит, что здесь всегда много потенциальных покупателей, которые...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.