Продажа помещения
в
129 983 ₽ за м²
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ ПОД АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС/ОФИС/САЛОН КРАСОТЫ г Искитим мкр Южный 24 оф 107 Площадь 57.7 м2 Для покупателя комиссия 0% СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ОБЪЕКТА: -УДОБНЫЙ ЗАЕЗД С ПЕШЕХОДНОЙ УЛИЦЫ - В ПОМЕЩЕНИИ РАСПОЛОЖЕН АРЕНДАТОР WILDBERRIES - ПО СОЕДСТВУ СУПЕРМАРКЕТ МАРИЯ РА И МЕД...
129 630 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. 40 лет Победы. Общей площадью: 270 кв.м. Продается новая туристическая база GRЕЕN WООD в республике Горный Алтай, с . Усть-Сема, ул. Центральная 45. Ввод в эксплуатацию в 2021 г. Летом - успешно отработала первый горячий сезон! Только положительные и позитивные...
94 489 ₽ за м²
Лучшее предложение! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Высокий трафик расположено вдоль федеральной трассы на первой линии Быстро развивающийся район Привлекательность объекта: 1 линия, 1 этаж, 3 отдельных и 2 дополнительных входа Оборудовано системой...
20 239 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Хорошие подъездные пути Автобусная остановка в 5 минутах. Привлекательность объекта: Земля в собственности! Отличный вариант для инвестиций...
45 000 ₽ за м²
Продам помещение 400 кв.м. в Искитиме! Преимущества локации: Здание в первой линии на трассе! Идеальное местоположения для придорожного бизнеса Рядом АЗС Круглосуточно высокий автомобильный трафик Привлекательность объекта: Помещение полностью оборудовано под кафе...
141 166 ₽ за м²
Продам помещение 109, 8 на первом этаже жилого дома на центральной улице г. Искитим Новосибирской области, все в собственности !!! Преимущества локации: Удобное местоположение в центре города с хорошим пешеходным трафиком Хорошая транспортная доступность...
63 637 ₽ за м²
Продам помещение 66 кв.м. в Искитиме КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Высокий трафик хорошая локация До автобусной остановки 3 мин. Привлекательность объекта: 1 линия отдельный вход полуцоколь шикарное помещение, светлое, теплое возможна продажа с...
11 964 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить. Даем рассрочку до 2 лет по покупке данного Лота КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации Первая линия, Здание готовое под производство или под большой Склад Высокие потолки , Огромная территория, Кран Балки по 3.5 тонн. Большие...
16 188 ₽ за м²
В продаже здание 556 кв.м.! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Здание находится в самом центре села В шаговой доступности ЖД станция, ФАП, магазин, кафе В селе строится новая школа Привлекательность объекта: Кабинетная нарезка, потолки высокие, окна...
155 173 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Максимально выгодное расположение! ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИЯ 0%! Преимущества локации: Самая первая линия! Огромный пешеходный трафик! (Администрация города, Центральное РОВД, Мария-Ра, Магнит и т.д.) Остановка напротив здания. Отдельный вход с улицы....
50 752 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Революции. Общей площадью: 532 кв.м. Продам 2х-этажное кирпичное здание (412 кв.м. + мансардный этаж 120 кв.м. ) . Объект расположен на участке 12 соток ( с возможным увеличением) на первой линии от дороги, но в незначительном отдалении от центра...
6 819 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: отличная транспортная развязка большой пешеходный трафик площади в данной локации всегда востребованы Привлекательность объекта: получено кадастровое решение на...
65 534 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Революции. Общей площадью: 412 кв.м. Продажа 2х-этажного кирпичного здания 2013 года. Площадью - 1 этаж 200 кв.м. , 2 этаж 200 кв.м. , мансардный этаж 100 кв. м. . Отдельная ветка газового снабжения, центрального водопровода, электроэнергии 15 кВт....
14 842 ₽ за м²
Хотите купить отличное помещение? Это здание и земельный участок будет идеальным вариантом . Самое лучшее предложение года. Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации Первая линия Высокий трафик Обжитой район Привлекательность объекта: Быстрая...
27 174 ₽ за м²
Лучшее предложение на рынке коммерческой недвижимости. В центре г. Искитим продается комплекс теплых зданий общей площадью 4600м кв. с долей 47/100 в земельном участке 11033 м кв., ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ! Высота потолков 8м, 100 кВт(возможно увеличение), центральные коммуникации, три...
22 453 ₽ за м²
Продам двухэтажное здание и гаражный комплекс! Преимущества локации: Хорошая транспортная развязка До автобусной остановки 3 мин От трассы 2 минуты Привлекательность объекта: Свои парковочные места для клиентов Шикарная локация Потенциал объекта: подойдет под ...
101 984 ₽ за м²
Продажа помещения на большом трафике. Подходит под разные направления- АГЗС СТО Гостиница Кафе Магазин и т.д. В данный момент два арендатора -кафе и СТО. Отопление котел уголь, вода- скважина, септик.Хороший съезд с дороги.Здание и земля-( 2181 кв.м.) в собственности.
6 000 ₽ за м²
Склад по ул. Советская. Общей площадью: 1000 кв.м. В продаже холодный склад-ангар площадью 1000 м2. Высота ворот 6м. , потолков 6м. Мощность 50 квт с возможностью увеличения. Охраняемая территория. Здание и земля в собственности. Торг. JC000030190008
24 767 ₽ за м²
Описание · В самом центре курортного местечка · 400 метров до пляжа реки Бердь · Свободная планировка · Высокие потолки · Есть еще подвал · Здание стоит на собственной земле · Арендовано 20 соток земли рядом...
35 929 ₽ за м²
Продаем готовый бизнес и большой дом (изготовленние и перетяжка мебели) дом и производственные помещенния на одном участке. Дом: пять комнат общей площадью 156 м.кв. с хорошим, но недоделанным ремонтом на фото все видно. Производство: два капитальных здания 156 м.кв. и 178 м.кв....
53 192 ₽ за м²
Продам помещения с хорошим ремонтом! Комиссия Покупателя 0% Преимущества локации: Высокий трафик Хорошая транспортная развязка Развитая инфраструктура До автобусной остановки 2 мин Привлекательность объекта: 1 линия от дороги Площадь первого этажа 98 м.кв., площадь...
18 848 ₽ за м²
Уникальное предложение!!! Преимущества локации: Центр города Искитим. Большой пешеходный трафик. Наличие парковочных мест. Привлекательность объекта: Отдельно стоящее здание. Земельный участок в собственности. 2 этажа. Потенциал объекта: Точки выдачи Ozon, WB. Бьюти сфера,...
20 000 ₽ за м²
Продам производственную базу с действующим бизнесом. Новосибирская область г.Искитим м-н Индустриальный Площадь земельного участка 1, 5 га Общая площадь помещений 2400м2 Разрешенная мощность электроэнергии 200квт Полная газификация. Все складские и офисные помещения...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».